Grand appartement de 4,5pces avec vue sur les Alpes à Lausanne
1007 Lausanne, Vaud /
Selma Özel Sales coordinator
CHF 1'690'000
+ CHF 70'000 pour les places de parc
À partir de CHF 2'801 / mois avec
Grand appartement de 4,5pces avec vue sur les Alpes à Lausanne
1007 Lausanne, Vaud /
Stationnement : 2 places de garage
Disponibilité : Immédiate
Selma Özel Sales coordinator
- Vue sur les montagnes
- Vue sur le lac
- Belle exposition
- Lumineux
- Emplacement calme
- Bon état d'entretien général
- Idéal pour les familles
Annonce n° 1007-24-1
Grand appartement de 4,5pces avec vue sur les Alpes à Lausanne
Appartement
Dans les quartiers prisés du sud de Lausanne, à quelques pas du lac, se trouve ce charmant appartement de 150m², offrant une opportunité à ne pas manquer.
La pièce principale, lumineuse grâce à de grandes ouvertures orientées au sud et à l'ouest, combine un espace salon et salle à manger. Une cuisine séparée et bien équipée complète cet espace de vie.
Le balcon orienté à l'ouest promet de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année.
L'espace nuit, situé au nord, comprend trois grandes chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale. De généreux espaces de rangement sont disponibles dans tout l'appartement.
Un double-box complète l'objet (CHF 70'000.00 en sus).
Une visite s'impose pour apprécier pleinement cet endroit !
Remarque : Un local indépendant de 20m² avec une mezzanine, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, est également disponible à la vente (avec un supplément de CHF 100'000.00). Il pourrait être adapté pour une activité professionnelle indépendante.
Surface pondérée
150 m2
Terrasse
10 m2
Pièces
4.5
Salles de bain
2
Construction
2003
Disponibilité
Immédiate
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Indicateurs clés
Surface habitable nette
147 m2
Terrasse
10 m2
Places de garage
2
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
3ème
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Baignoire, Douche
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet
Type de cuisine
Cuisine séparée
Qualité de l'aménagement intérieur
SophistiquéWC séparé
1
Exposition
Sud
Appartements dans l'immeuble
23
Parking souterrain
Ascenseur
Terrain de jeux
Espaces extérieurs en copropriété
Espace de vie extérieur
Buanderie collective
Local à vélos et poussettes
Vue
Vue lac
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
18 mars 2019
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
119 kwH/m²a
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Gaz
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'760'000
CHF 79'200
Frais d’achat
CHF 880'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 880'000
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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