Rare! 4.5 pièces lumineux et sa terrasse avec vue dégagée
1673 Promasens, Fribourg /
Selma Özel Sales coordinator
CHF 890'000
+ CHF 45'000 pour les places de parc
À partir de CHF 1'633 / mois avec
Rare! 4.5 pièces lumineux et sa terrasse avec vue dégagée
1673 Promasens, Fribourg /
Stationnement : 1 place de garage | 1 place de parc
Disponibilité : Immédiate
Selma Özel Sales coordinator
- Immense terrasse avec vue dégagée sur la campagne
- Belle exposition
- Spacieux avec de nombreux rangements
- Très grande cuisine ouverte avec plan de travail récent
- Très bien entretenu, aucun rafraîchissement à prévoir
- Bonne optimisation des espaces
- Ambiance de vie lumineuse
- Proche de toutes commodités
Annonce n° 1673-24-2
Rare! 4.5 pièces lumineux et sa terrasse avec vue dégagée
Appartement
Vous cherchez un lieu de vie idéal à la campagne? Ce bel appartement moderne est prêt à vous accueillir dans un cadre exceptionnel. Ce 4.5 pièces très bien exposé au sein d'une petite PPE de 6 appartements dispose d'une immense terrasse offrant une vue dégagée d'où vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil. Lumineux, spacieux et dans un état impeccable, il est agencé avec goût et avec des matériaux de qualité, et se compose de trois chambres dont une suite parentale, de deux salles de bain, d'une vaste entrée avec rangements intégrés, d'une élégante cuisine ouverte donnant sur un salon/séjour baigné d'une luminosité exceptionnelle. Idéalement situé, il bénéficie d'une place de garage privative ainsi qu'une place extérieure (en sus). Une opportunité unique à découvrir!
Surface pondérée
173 m2
Terrasse
84 m2
Pièces
4.5
Salles de bain
2
Construction
2014
Disponibilité
Immédiate
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Indicateurs clés
Surface habitable nette
131 m2
Terrasse
84 m2
Surface cave
10 m2
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Baignoire, Douche
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet
Type de cuisine
Cuisine ouverte, Îlot de cuisine
Exposition
Ouest
Appartements dans l'immeuble
6
Parking extérieur
Parking souterrain
Ascenseur
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Accessible en fauteuil roulant
Local à vélos et poussettes
Abri PC
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Construction à haute performance énergétique
Minergie
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
9 juin 2021
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
50 kwH/m²a
Système de chauffage
Pompes à chaleur géothermique, Solaire photovoltaïque
Principales sources d’énergie
Géothermie
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 935'000
CHF 30'855
Frais d’achat
CHF 467'500
Hypothèque
| min. 20%CHF 467'500
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques détaillées
- Nombreuses possibilités de rangement
- Salles de bain modernes
- Grande cuisine ouverte
- Ilot central
- Abri PC
- Cave individuelle
- Local pour vélos
- Lave-vaisselle
- Steamer
- Plaques à induction
- Four
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Accessible en fauteuil roulant
- Aucun besoin de rénovation
- Panneaux solaires
- Panneaux solaires
- Pompe à chaleur géothermique
- Place de parc extérieure
- Garage(s) intégré(s) au bâtiment
- Places de parc visiteurs
- Porte de garage électrique
- Terrasses spacieuses (68 + 16 m2)
- Vue sur la campagne
- Position légèrement surélevée
- Quartier calme et familial
- Très lumineux
- Bien connecté aux transports publics
- Triple vitrage
- Moustiquaires
- Chauffage au sol
- Interphone
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