wohnzimmer mit gipskartonwand und holzfußboden
wohnzimmer mit fernseher, natürliches licht, gipskartonwand, und holzfußboden
küche mit holzfußboden, gipskartonwand, schränke mit flachen paneelen, und dunstabzugshaube
esszimmer mit gipskartonwand und natürliches licht
esszimmer mit gipskartonwand und natürliches licht
zimmer / schlafzimmer mit fernseher, gipskartonwand, und natürliches licht
bad mit fliesenwand, kühler, dusche, handtuchwärmer, und waschbecken
bad mit komplettes badezimmer, handtuchwärmer, kühler, dusche, und bad angrenzend schalfzimmer
bad mit küchenrückwand beim herd, fliesenwand, waschbecken, toilette, und spiegel
zimmer / schlafzimmer mit sockelleisten, gipskartonwand, und natürliches licht
balkon mit balkon
außenansicht

Loftwohnung mit 3,5 Zimmern, hochwertige Ausstattung

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1962-26-1

Loftwohnung mit 3,5 Zimmern, hochwertige Ausstattung

1962 Pont-de-la-Morge (Sitten), Wallis
|
CHF 655'000
+ CHF 40'000 für Parkgelegenheiten : 1 Garagenplatz | 1 Aussenparkplatz
Ab CHF 301 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
112 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Verfügbarkeit
Sofort
1962 Pont-de-la-Morge (Sitten), Wallis
Federico Cosma
Unterstützt von Lucas Martin
Kontaktieren Sie unser Team
Federico Cosma
Lucas Martin
Wohnung

Ursprünglich für den Entwickler selbst konzipiert, zeichnet sich diese hervorragende 3,5-Zimmer-Wohnung durch die Qualität ihrer Materialien und die Sorgfalt in jedem Detail aus. Ihr Loft-Stil begeistert durch grosszügige Volumen und eine durchweg moderne und elegante Atmosphäre.


Der Hauptwohnraum bietet eine schöne Helligkeit und gliedert sich harmonisch um ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und einen einladenden Essbereich, ideal für das Empfangen von Gästen.


Das Elternschlafzimmer, mit komfortablen Abmessungen, verfügt über eine angrenzende italienische Dusche sowie einen Badezimmer-/Ankleidebereich mit einer Waschmaschine. Ein zweites angenehmes Schlafzimmer ergänzt den Schlafbereich, begleitet von einem Gäste-WC.


Ideal gelegen am Pont de la Morge, in unmittelbarer Nähe von Conthey und allen seinen Annehmlichkeiten sowie der Stadt Sion, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, die Lebenskomfort und Erreichbarkeit vereint.


Ein Aussenparkplatz, ein Innenparkplatz sowie ein Keller runden dieses Angebot ab.


Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das es zu entdecken gilt. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren.

Ursprünglich für den Entwickler selbst konzipiert, zeichnet sich diese hervorragende 3,5-Zimmer-Wohnung durch die Qualität ihrer Materialien und die Sorgfalt in jedem Detail aus. Ihr Loft-Stil begeistert durch grosszügige Volumen und eine durchweg moderne und elegante Atmosphäre.


Der Hauptwohnraum bietet eine schöne Helligkeit und gliedert sich harmonisch um ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und einen einladenden Essbereich, ideal für das Empfangen von Gästen.


Das Elternschlafzimmer, mit komfortablen Abmessungen, verfügt über eine angrenzende italienische Dusche sowie einen Badezimmer-/Ankleidebereich mit einer Waschmaschine. Ein zweites angenehmes Schlafzimmer ergänzt den Schlafbereich, begleitet von einem Gäste-WC.


Ideal gelegen am Pont de la Morge, in unmittelbarer Nähe von Conthey und allen seinen Annehmlichkeiten sowie der Stadt Sion, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, die Lebenskomfort und Erreichbarkeit vereint.


Ein Aussenparkplatz, ein Innenparkplatz sowie ein Keller runden dieses Angebot ab.


Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das es zu entdecken gilt. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren.

Helle Wohnräume
Hochwertige Materialien
Guter allgemeiner Wartungszustand
Aussicht auf die Berge
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
105 m2
Balkon
13 m2
Garagenplatz
1
Parkplatz
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
2.
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne
Art des Bodenbelags
Fliesen, Parkett
Art der Küche
Offene Küche, Kochinsel
Gästetoilette
1
Ausrichtung
Süden
Höhe
496 m
Wohnungen im Gebäude
10
Tiefgarage
Aufzug
Aussenbereich
Gemeinschaftswaschküche
Waschsäule / Anschluss
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Art der Bauweise
Massivbauweise
Aussicht
Bergblick
Verglasungsart
Doppelverglasung
Haushaltsgeräte
Weinkühlschrank
Amerikanischer Kühlschrank
Induktionskochfeld
Konstruktion mit hoher Energieleistung
Minergie
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
Anzeigen
Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 695'000
Kaufpreis total
CHF 695'000
-
Nebenkosten | ab 2.90% - Wallis
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1962 Pont-de-la-Morge (Sitten), Wallis
|

Le Pont de la Morge est un quartier paisible et recherché, idéalement situé entre Conthey et Sion. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Bordé par la Morge, ce secteur séduit par son environnement naturel tout en étant à quelques minutes des centres urbains et des axes principaux.

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2022
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Gebäudeversicherungpolice
Regulationen Stockwerkeigentum
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2019 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2020 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2021 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025 Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
GEAK Zertifikat Nicht hochgeladen
Nebenkostenabrechnung Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2020 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2021 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2022 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2023 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2024 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2025 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2026 Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1962 Pont-de-la-Morge (Sitten), Wallis
Federico Cosma
Unterstützt von Lucas Martin
Kontaktieren Sie unser Team
Federico Cosma
Lucas Martin
Zu Ihrer Verfügung

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Pont-de-la-Morge (Sitten) verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

Federico Cosma
Lucas Martin
Federico Cosma
Unterstützt von Lucas Martin

Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis

Sparen Sie Zehntausende Franken mit unserer Maklerdienstleistung zum Festpreis.
Profitieren Sie von der Unterstützung Ihres lokalen Maklers und verfolgen Sie Ihren Verkauf in Echtzeit über unsere Onlineplattform.

Immobilie kostenlos bewerten
Violettes Logo der Immobilienagentur Neho
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Lokale Makler| 9'700 zufriedene Verkäufer|Festpreis von CHF 12'000