salon avec sol en finition bois et cloison sèche
salon avec sol en finition bois, télévision, cloison sèche, et lumière naturelle
cuisine avec armoires à panneau plat, cloison sèche, hotte, et sol en finition bois
salle à manger avec lumière naturelle et cloison sèche
salle à manger avec lumière naturelle et cloison sèche
chambre avec lumière naturelle, télévision, et cloison sèche
salle de bains avec évier, radiateur, chauffe-serviettes, douche, et mur en carrelage
salle de bains avec radiateur, douche, chauffe-serviettes, salle de bain attenante, et salle de bain complète
salle de bains avec évier, dosseret, mur en carrelage, toilette, et miroir
chambre avec lumière naturelle, cloison sèche, et plinthes murales
balcon avec balcon
extérieur du bâtiment

Appartement loft de 3,5 pièces, prestations de qualité

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1962-26-1

Appartement loft de 3,5 pièces, prestations de qualité

1962 Pont-de-la-Morge (Sion), Valais
|
CHF 655'000
+ CHF 40'000 pour les places de parc : 1 place de garage | 1 place de parc
À partir de CHF 301 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
112 m2
Pièces
3.5
Salle de bain
1
Construction
2012
Disponibilité
Immédiate
1962 Pont-de-la-Morge (Sion), Valais
Federico Cosma
Assisté par Lucas Martin
Contactez nos équipes
Federico Cosma
Lucas Martin
Appartement

Conçu à l'origine pour le promoteur lui-même, ce superbe appartement de 3,5 pièces se distingue par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Son style loft séduit par ses volumes généreux et son atmosphère résolument moderne et élégante.

L'espace de vie principal offre une belle luminosité et s'articule harmonieusement autour d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin salle à manger convivial, idéal pour recevoir.

La suite parentale, aux dimensions confortables, dispose d'une douche à l'italienne attenante ainsi que d'un espace salle de bain/dressing intégrant une colonne de lavage. Une seconde chambre agréable complète l'espace nuit, accompagnée d'un WC visiteurs.

Idéalement situé au Pont de la Morge, à proximité immédiate de Conthey et de toutes ses commodités, ainsi que de la ville de Sion, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et accessibilité.

Une place de parc extérieure, une place intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Un objet rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Conçu à l'origine pour le promoteur lui-même, ce superbe appartement de 3,5 pièces se distingue par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Son style loft séduit par ses volumes généreux et son atmosphère résolument moderne et élégante.

L'espace de vie principal offre une belle luminosité et s'articule harmonieusement autour d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin salle à manger convivial, idéal pour recevoir.

La suite parentale, aux dimensions confortables, dispose d'une douche à l'italienne attenante ainsi que d'un espace salle de bain/dressing intégrant une colonne de lavage. Une seconde chambre agréable complète l'espace nuit, accompagnée d'un WC visiteurs.

Idéalement situé au Pont de la Morge, à proximité immédiate de Conthey et de toutes ses commodités, ainsi que de la ville de Sion, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et accessibilité.

Une place de parc extérieure, une place intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Un objet rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Lumineux
Matériaux de qualité
Bon état d'entretien général
Vue sur les montagnes
Proche de toutes commodités
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
105 m2
Balcon
13 m2
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
2ème
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet
Type de cuisine
Cuisine ouverte, Îlot de cuisine
WC séparé
1
Exposition
Sud
Altitude
496 m
Appartements dans l'immeuble
10
Parking souterrain
Ascenseur
Espace de vie extérieur
Buanderie collective
Colonne de lavage / connexion
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Vue
Vue montagne
Type de vitrage
Double vitrage
Électroménager
Cave à vin
Réfrigérateur américain
Plaques à induction
Construction à haute performance énergétique
Minergie
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Gaz
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 695'000
Prix d’achat total
CHF 695'000
-
Frais d’achat | dès 2.90% - Valais
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1962 Pont-de-la-Morge (Sion), Valais
|

Le Pont de la Morge est un quartier paisible et recherché, idéalement situé entre Conthey et Sion. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Bordé par la Morge, ce secteur séduit par son environnement naturel tout en étant à quelques minutes des centres urbains et des axes principaux.

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Comptes et Bilan de PPE 2022
Comptes et Bilan de PPE 2023
Comptes et Bilan de PPE 2024
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
Règlement PPE
Acte constitutif PPE Non transmis
Certificat CECB Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2019 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2020 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2021 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
PV AG 2026 Non transmis
PV AG PPE 2020 Non transmis
PV AG PPE 2021 Non transmis
PV AG PPE 2022 Non transmis
PV AG PPE 2023 Non transmis
PV AG PPE 2024 Non transmis
PV AG PPE 2025 Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
1962 Pont-de-la-Morge (Sion), Valais
Federico Cosma
Assisté par Lucas Martin
Contactez nos équipes
Federico Cosma
Lucas Martin
À votre écoute

Contactez votre équipe locale

Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Pont-de-la-Morge (Sion). Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.

Federico Cosma
Lucas Martin
Federico Cosma
Assisté par Lucas Martin

Vendez votre propriété au meilleur prix

Économisez en moyenne plusieurs dizaines de milliers de francs grâce à notre forfait fixe.
Bénéficiez de l’accompagnement de votre agent local dédié et suivez l'avancée de votre vente en temps réel sur notre plateforme en ligne.

Estimer gratuitement mon bien
Logo violet de l’agence immobilière Neho
Vous souhaitez vendre votre propriété ?

Un agent local dédié|9'700 vendeurs satisfaits|Prix fixe de CHF 12'000