terrasse mit essbereich im freien, terrasse, from property, zaun, und day time
terrasse mit essbereich im freien, terrasse, property visible, day time, und from property
wohn- / esszimmer mit deckenbeleuchtung, drywall, gipskartonwand, holzofen, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, bürobereich, gipskartonwand, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit bürobereich, gipskartonwand, drywall, pendelleuchte, und holzfußboden
zimmer / schlafzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, holzfußboden, wood finish floor, und bürobereich
zimmer / schlafzimmer mit pendelleuchte, außenzugang, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
treppe mit treppen, drywall, gipskartonwand, inside property, und wood finish stairs
zimmer / schlafzimmer mit dachfenster, deckenbeleuchtung, holzdecke, wood ceiling, und high end ceiling
zimmer / schlafzimmer mit deckenbeleuchtung, high end ceiling, vaulted ceiling, dachschräge, und zusätzliches zimmer
bad mit schminktisch, holzdecke, wood ceiling, spiegel, und dusche
außenansicht mit balkon, stuckverkleidung, day time, property visible, und schornstein
küche mit wood ceiling, holzdecke, deckenbeleuchtung, küchenrückwand beim Herd, und küchenrückwand beim herd
küche mit deckenbeleuchtung, waschbecken, küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, und light countertops
terrasse mit terrasse, essbereich im freien, from property, und day time
außenansicht mit view focus, from property, balkon, orchard / agricultural view, und blick auf obstgarten/agrarland
balkon mit balkon, view focus, from property, rural view, und ländliche aussicht
balkon mit from property, day time, balkon, und view focus

Ein echtes Schmuckstück in Pont-de-la-Morge

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1962-26-2

Ein echtes Schmuckstück in Pont-de-la-Morge

1962 Pont-de-la-Morge (Sitten), Wallis
|
CHF 590'000
Inklusive: 2 Aussenparkplätze
Ab CHF 256 / Monat
mit unserem Partner
Bruttowohnfläche
100 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Baujahr
1975
Verfügbarkeit
Sofort
1962 Pont-de-la-Morge (Sitten), Wallis
Alexandre Rubin
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Alexandre Rubin
Milena Santoianni
Einfamilienhaus

Entdecken Sie dieses charmante 4,5-Zimmer-Haus in Pont-de-la-Morge, gelegen in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert und gepflegt und überzeugt mit einer warmen und einladenden Atmosphäre.


Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet 3 Schlafzimmer sowie helle und funktionale Wohnräume – ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Lebensqualität suchen.


Zusätzlich zur Hauptparzelle gehören zwei weitere Parzellen zur Liegenschaft, die einen attraktiven Mehrwert und interessantes Potenzial bieten. Abgerundet wird das Angebot durch 2 Aussenparkplätze und die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten.

Entdecken Sie dieses charmante 4,5-Zimmer-Haus in Pont-de-la-Morge, gelegen in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert und gepflegt und überzeugt mit einer warmen und einladenden Atmosphäre.


Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet 3 Schlafzimmer sowie helle und funktionale Wohnräume – ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Lebensqualität suchen.


Zusätzlich zur Hauptparzelle gehören zwei weitere Parzellen zur Liegenschaft, die einen attraktiven Mehrwert und interessantes Potenzial bieten. Abgerundet wird das Angebot durch 2 Aussenparkplätze und die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten.

Aussicht auf die Berge
Guter allgemeiner Wartungszustand
Ruhige Lage
Garten
Raum optimal genutzt
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
427 m2
Kubatur
487 m3 (SIA 116)
Parkplätze
2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Art des Bodenbelags
Stein, Fliesen
Art der Küche
Offene Küche
Etagen
3
Ausrichtung
Süden
Höhe
566 m
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Bergblick
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Holz
Haushaltsgeräte
Backofen
Gefrierschrank / Tiefkühler
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Energie
Ölheizung
Heizung
Heizkörperheizung
Aussenbereich
Terrassen
Geräumige Terrasse
Parken
Außenparkplätze
Mikro-Lage
Blick auf die Alpen
Ohne Gegenüber, freier Blick
In der Nähe des Waldes
In ruhiger Sackgasse
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr ruhige Lage
Sehr hell
Heizungssystem
Heizkessel
Hauptenergiequelle(n)
Treiböl
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 590'000
Kaufpreis total
CHF 590'000
-
Nebenkosten | ab 2.90% - Wallis
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1962 Pont-de-la-Morge (Sitten), Wallis
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Detaillierte Liste aller Renovationen
Elektrische NIV Inspektion
Gebäudeversicherungspolice
Katasterplan

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 

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