außenansicht mit glasverkleidung, property visible, day time, rasen, und blick auf die berge
garten mit rasen, day time, blick auf die berge, und mountain view
küche mit ofen, waschbecken, inside property, weiße schränke, und natürliches licht
wohn- / esszimmer mit inside property, fernseher, natürliches licht, natural light, und gipskartonwand
wohn- / esszimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, gipskartonwand, und drywall
wohnzimmer mit fernseher, inside property, gipskartonwand, drywall, und teppich
zimmer / schlafzimmer mit fernseher, gipskartonwand, drywall, holzfußboden, und wood finish floor
bad mit fliesenwand, tile wall, dusche, schminktisch, und toilette
zimmer / schlafzimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit inside property, außenzugang, natürliches licht, natural light, und gipskartonwand
garten mit blick auf die berge, mountain view, rasen, und day time
bad mit fliesenwand, tile wall, bad, inside property, und tile tub
zimmer / schlafzimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, holzfußboden, und wood finish floor
bad mit inside property, fliesenboden, tile floor, komplettes badezimmer, und kombiniertes bad / dusche

Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit grossem Garten - Saillon

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1913-25-8

Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit grossem Garten - Saillon

1913 Saillon, Wallis
|
CHF 895'000
+ CHF 65'000 für Parkgelegenheiten : 2 Garagenplätze
Ab CHF 416 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
160 m2
Terrasse
38 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Baujahr
2024
Verfügbarkeit
Sofort
1913 Saillon, Wallis
Vanessa Moret
Unterstützt von Margaux D'Ennetières
Kontaktieren Sie unser Team
Vanessa Moret
Margaux D'Ennetières
Wohnung

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Wohnung, die frisch aus dem Boden gestampft wurde (2024) und Eleganz mit Funktionalität in einer idyllischen Umgebung verbindet. Mit einer sehr schönen Deckenhöhe von über 2,6 Metern bietet dieser Raum ein unvergleichliches Gefühl von Offenheit und Freiheit. Hergestellt aus hochwertigen Materialien vereint die Wohnung Nachhaltigkeit und gepflegte Ästhetik.

Die durchdachte Anordnung optimiert jeden Winkel und ermöglicht eine effiziente Raumnutzung. Das natürliche Licht erhellt die Räume dank einer Südostausrichtung und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die drei geräumigen Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, bieten Komfort und Intimität, während die beiden modernen Badezimmer zum täglichen Luxus beitragen.

In einem ruhigen und sonnigen Viertel gelegen, verfügt dieses Objekt über einen privaten Garten von 240m2 und eine grosse Terrasse, auf der Sie sich in aller Ruhe entspannen können. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten erleichtert Ihren Alltag. Die beiden Parkplätze (zusätzlich zum Verkaufspreis und obligatorisch) befinden sich direkt gegenüber dem unabhängigen Eingang dieses Erdgeschosses, das den Anschein einer individuellen Villa hat.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer so bezaubernden Umgebung mit zahlreichen Vorteilen zu leben, die derzeit selten auf dem Markt angeboten werden.

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Wohnung, die frisch aus dem Boden gestampft wurde (2024) und Eleganz mit Funktionalität in einer idyllischen Umgebung verbindet. Mit einer sehr schönen Deckenhöhe von über 2,6 Metern bietet dieser Raum ein unvergleichliches Gefühl von Offenheit und Freiheit. Hergestellt aus hochwertigen Materialien vereint die Wohnung Nachhaltigkeit und gepflegte Ästhetik.

Die durchdachte Anordnung optimiert jeden Winkel und ermöglicht eine effiziente Raumnutzung. Das natürliche Licht erhellt die Räume dank einer Südostausrichtung und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die drei geräumigen Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, bieten Komfort und Intimität, während die beiden modernen Badezimmer zum täglichen Luxus beitragen.

In einem ruhigen und sonnigen Viertel gelegen, verfügt dieses Objekt über einen privaten Garten von 240m2 und eine grosse Terrasse, auf der Sie sich in aller Ruhe entspannen können. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten erleichtert Ihren Alltag. Die beiden Parkplätze (zusätzlich zum Verkaufspreis und obligatorisch) befinden sich direkt gegenüber dem unabhängigen Eingang dieses Erdgeschosses, das den Anschein einer individuellen Villa hat.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer so bezaubernden Umgebung mit zahlreichen Vorteilen zu leben, die derzeit selten auf dem Markt angeboten werden.

Sehr schöne Deckenhöhe (über 2,6 m)
Hochwertige Materialien
Raum optimal genutzt
Garten
Ruhige Lage
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Wohnfläche
123 m2
Garten
240 m2
Terrasse
38 m2
Garagenplätze
2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Gartengeschoss
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne
Art des Bodenbelags
Fliesen
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Ausrichtung
Südost
Höhe
466 m
Wohnungen im Gebäude
10
Tiefgarage
Aufzug
Aussenbereich
Zustand der Immobilie
Erstbezug
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Automatisches Bewässerungssystem
Automatischer Rasenmäher
Ort/Raum
Begehbare Dusche
Grosse offene Küche
Geräteraum
Mikro-Lage
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr ruhige Lage
Sehr hell
Konstruktion mit hoher Energieleistung
Minergie
Heizungssystem
Luft-Luft Wärmepumpe, Solarthermie-Anlage
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 960'000
Kaufpreis total
CHF 960'000
-
Nebenkosten | ab 2.90% - Wallis
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1913 Saillon, Wallis
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Protokoll Hauptversammlung 2025
Statuten Stockwerkeigentum
Stockwerkeigentumsbegründung
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025 Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherungpolice Nicht hochgeladen
Nebenkostenabrechnung Nicht hochgeladen
Regulationen Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1913 Saillon, Wallis
Vanessa Moret
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