außenansicht mit terrasse, stuckverkleidung, balkon, und rasen
außenansicht mit garten, stuckverkleidung, balkon, rasen, und blick auf die berge
garten mit rasen, garten, zaun, und blick auf die berge
außenansicht mit schornstein und blick auf die berge
wohn- / esszimmer mit fliesenboden, spritzputz decke, gipskartonwand, und natürliches licht
esszimmer mit sockelleisten, natürliches licht, gipskartonwand, und fliesenboden
wohn- / esszimmer mit gipskartonwand, fliesenboden, fernseher, und gewölbte gehwege
terrasse mit französische türen, terrasse, zaun, und wohnraum im freien
terrasse mit rasen, blick auf die berge, zaun, und terrasse
küche mit rote schränke, geschirrspülmaschine, natürliches licht, küchentheke, und arbeitsplatten
küche mit rote schränke, ofen, geschirrspülmaschine, dunstabzugshaube, und natürliches licht
küche mit arbeitsplatten, fliesenboden, rote schränke, und natürliches licht
terrasse mit essbereich im freien, terrasse, und blick auf die berge
halle / korridor mit sockelleisten, gipskartonwand, fliesenboden, und teppich
zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, fliesenboden, und kühler
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand und fliesenboden
zimmer / schlafzimmer mit kühler, fliesenboden, gipskartonwand, und natürliches licht
zimmer / schlafzimmer mit kühler, holzfußboden, gipskartonwand, und natürliches licht
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, gipskartonwand, und bemerkenswerter kronleuchter
zimmer / schlafzimmer mit kühler, fliesenboden, und gipskartonwand
zimmer / schlafzimmer mit fliesenboden, sockelleisten, und gipskartonwand
halle / korridor mit waschbecken, fliesenboden, gipskartonwand, und natürliches licht
bad mit fliesenwand, waschbecken, natürliches licht, und bad
bad mit komplettes badezimmer, dusche, waschbecken, und fliesenwand
halle / korridor mit holzdecke, kühler, gipskartonwand, und fliesenboden
treppe mit lüftungsgitter
halle / korridor mit keller und sockelleisten
küche mit ofen, herd, rote schränke, geschirrspülmaschine, und dunstabzugshaube
esszimmer mit fernseher, kühler, einbauleuchten, und gipskartonwand
wohnzimmer mit gipskartonwand, fliesenboden, kühler, und natürliches licht
innenraum mit kühler, gipskartonwand, und natürliches licht
bad mit tumbler, toilette, holzdecke, fliesenwand, und waschbecken
bad mit keller, niedrige decke, fliesenboden, dusche, und einbauleuchten
wohnzimmer mit keller, fliesenboden, natürliches licht, und holzwand
wohnzimmer mit holzwand, fernseher, und fliesenboden
esszimmer mit spritzputz decke, gewölbte gehwege, und balkendecke
vorratskammer
vorratskammer
einzelheiten
wäschekammer mit natürliches licht, tumbler, wäscherei, wasserenthärter, und waschbecken
bad mit gäste-wc, gipskartonwand, waschbecken, und fliesenwand
außenansicht mit wohngebietblick, blick auf obstgarten/agrarland, und ländliche aussicht
außenansicht mit wohngebietblick, auffahrt, und eingebaute garage
lage auf der karte
außenansicht mit wohngebietblick
außenansicht mit wohngebietblick

Zwei Wohnungen als ein Los – Saillon (VS)

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1913-25-1

Zwei Wohnungen als ein Los – Saillon (VS)

1913 Saillon, Wallis
|
CHF 849'000
Inklusive: 2 Garagenplätze | 4 Aussenparkplätze
Ab CHF 368 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
204 m2
Terrasse
41 m2
Zimmer
7.5
Badezimmer
3
Letzte Renovierung
2024
Verfügbarkeit
Sofort
1913 Saillon, Wallis
Alexandre Rubin
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Alexandre Rubin
Milena Santoianni
Gartenwohnung

Zum Verkauf in Saillon (VS): zwei Wohnungen in einem einzigen Los innerhalb eines gut gelegenen Hauses. Die erste ist eine großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit viel Platz, privatem Garten, einer ca. 20 m² großen Terrasse und direktem Zugang zu einer großen Garage/Abstellfläche – ideal zum Parken oder Lagern. Die zweite ist eine unabhängige 1.5-Zimmer-Wohnung, perfekt geeignet, um einen Angehörigen unterzubringen, zusätzlichen Raum zu schaffen oder Mieteinnahmen zu erzielen. Beide Einheiten profitieren von einer ruhigen, sonnigen Lage ohne Lärm, mit teilweisem Blick auf die Alpen. Die Lage ist ideal, in der Nähe der Thermalbäder, Geschäfte, Schulen und Autobahnanschlüsse. Außenparkplätze runden das Angebot ab und sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Eine seltene Gelegenheit für ein Familienprojekt oder eine Investition im Herzen des Wallis.

Aussicht auf die Berge
Garten
Viel Ausbaupotential
Vollständig renoviert
Guter allgemeiner Wartungszustand
Helle Wohnräume
Details ansehen

Merkmale

Wohnfläche
180 m2
Garten
100 m2
Terrasse
41 m2
Kellerfläche
10 m2
Bastelraumfläche
50 m2
Garagenplätze
2
Parkplätze
4
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
6
Etage
Erdgeschoss, auf 3 Ebenen
Badezimmer
3
Gästetoilette
1
Ausrichtung
Südost
Wohnungen im Gebäude
3
Etagen
3
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Baujahr
1968
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Teilweise Sicht
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Geräumige Terrasse
Haushaltsgeräte
Wäschetrockner
Gefrierschrank / Tiefkühler
Kühlschrank
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Backofen
Ort/Raum
Keller
Balkon
Mit einem zusätzlichen und unabhängigen Raum
Energie
Luft-Wasser Wärmepumpe
Heizung
Heizkörperheizung
Parken
Außenparkplätze
Doppelgarage
Integrierte Garage(n)
Mikro-Lage
Blick auf die Alpen
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr ruhige Lage
Sehr hell
Heizungssystem
Luft-Wasser Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
Anzeigen
Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 849'000
Kaufpreis total
CHF 849'000
-
Nebenkosten | ab 2.90% - Wallis
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1913 Saillon, Wallis
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Nebenkostenabrechnung
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025 Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherungpolice Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2023 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2024 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2025 Nicht hochgeladen
Regulationen Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1913 Saillon, Wallis
Alexandre Rubin
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Alexandre Rubin
Milena Santoianni
Wohnungen

Objektspiegel

Einheiten Typ Etage Zimmer Fläche1 Nettomiete Nebenkosten Parkmiete Bruttomiete2
Summen 308 m2 CHF 4'400 - CHF 0 CHF 4'400
1. Für Wohnimmobilien und Parkgelegenheiten wird die gewichtete Fläche angezeigt. Für andere Immobilienarten wird die Nutzfläche angezeigt.
2. Bei den Mieten handelt es sich um Monatsmieten. Bei nicht vermieteten oder nicht zu marktüblichen Konditionen vermieteten Einheiten ist der zulässige Mietzins angegeben, der für einen potenziellen Käufer durchsetzbar ist.
Apartment
0000
0
Monatliche Bruttomiete
0000
Mehr Infos
Apartment
0000
0
Monatliche Bruttomiete
0000
Mehr Infos
Apartment
0000
0
Monatliche Bruttomiete
0000
Mehr Infos
1. Für Wohnimmobilien und Parkgelegenheiten wird die gewichtete Fläche angezeigt. Für andere Immobilienarten wird die Nutzfläche angezeigt.
2. Bei den Mieten handelt es sich um Monatsmieten. Bei nicht vermieteten oder nicht zu marktüblichen Konditionen vermieteten Einheiten ist der zulässige Mietzins angegeben, der für einen potenziellen Käufer durchsetzbar ist.

Inserate in der Nähe

Keine Immobilien verpassen dank Early-Access-Benachrichtigungen

Lassen Sie sich per E-Mail über alle Inserate benachrichtigen, die Ihren Kriterien entsprechen, noch bevor sie offiziell veröffentlicht werden.

Such-Abo erstellen
Zu Ihrer Verfügung

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Saillon verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

Alexandre Rubin
Milena Santoianni
Alexandre Rubin
Unterstützt von Milena Santoianni

Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis

Sparen Sie Zehntausende Franken mit unserer Maklerdienstleistung zum Festpreis.
Profitieren Sie von der Unterstützung Ihres lokalen Maklers und verfolgen Sie Ihren Verkauf in Echtzeit über unsere Onlineplattform.

Immobilie kostenlos bewerten
Violettes Logo der Immobilienagentur Neho
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Lokale Makler| 9'700 zufriedene Verkäufer|Festpreis von CHF 12'000