außenansicht mit apartment complex view, blick auf wohnanlage, day time, und bordsteine
wohn- / esszimmer mit eingebaute regale, kühler, drywall, gipskartonwand, und wood finish floor
wohn- / esszimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
balkon mit balkon, from property, overcast, und view focus
küche mit wood wall, holzwand, light floor, waschbecken, und dated wood wall
bad mit handtuchwärmer, spiegel, komplettes badezimmer, tile wall, und fliesenwand
zimmer / schlafzimmer mit kühler, wood finish floor, holzfußboden, drywall, und gipskartonwand
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, kleiderschrank, light floor, und inside property
balkon mit view focus und from property
wohn- / esszimmer mit pendelleuchte, drywall, gipskartonwand, außenzugang, und inside property
bad mit komplettes badezimmer, schminktisch, spiegel, tile wall, und fliesenwand
balkon mit balkon, overcast, waldblick, forest view, und from property
außenansicht mit from community, apartment complex view, blick auf wohnanlage, und day time

Exklusiv: Helle 4,5-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Skipisten

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1875-26-10

Exklusiv: Helle 4,5-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Skipisten

1875 Morgins, Wallis
|
CHF 595'000
Inklusive: 1 Aussenparkplatz
Ab CHF 1'177 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
97 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Baujahr
1965
Verfügbarkeit
Sofort
1875 Morgins, Wallis
Olivier Rouvé
Unterstützt von Clara Bonin
Kontaktieren Sie unser Team
Olivier Rouvé
Clara Bonin
Wohnung

Entdecken Sie diese schöne Wohnung, die Komfort und Praktikabilität harmonisch vereint, ideal für Familien, die nach einem angenehmen Lebensumfeld suchen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, bietet dieser optimierte Raum einen atemberaubenden Blick auf die Berge und verspricht Ihnen unvergleichliche Entspannungsmomente.

Mit einer Südausrichtung heisst Sie diese helle 88 m² grosse Wohnung mit einer warmen und einladenden Atmosphäre willkommen. Die intelligente Raumaufteilung besteht aus 4,5 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Badewanne, verteilt auf der 2. Etage eines vierstöckigen Gebäudes.
Das Angebot umfasst eine 3,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio, das unabhängig genutzt werden kann.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Unterkunft zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser aussergewöhnlichen Immobilie verzaubern.

Entdecken Sie diese schöne Wohnung, die Komfort und Praktikabilität harmonisch vereint, ideal für Familien, die nach einem angenehmen Lebensumfeld suchen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, bietet dieser optimierte Raum einen atemberaubenden Blick auf die Berge und verspricht Ihnen unvergleichliche Entspannungsmomente.

Mit einer Südausrichtung heisst Sie diese helle 88 m² grosse Wohnung mit einer warmen und einladenden Atmosphäre willkommen. Die intelligente Raumaufteilung besteht aus 4,5 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Badewanne, verteilt auf der 2. Etage eines vierstöckigen Gebäudes.
Das Angebot umfasst eine 3,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio, das unabhängig genutzt werden kann.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Unterkunft zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser aussergewöhnlichen Immobilie verzaubern.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten
Hervorragend geeignet für Familien
Raum optimal genutzt
Viel Ausbaupotential
Aussicht auf die Berge
Schöne, sonnige Lage
Helles Wohnambiente
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Wohnfläche
88 m2
Balkon
6 m2
Parkplatz
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2., auf 4 Ebenen
Raumhöhe
2.40 m
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Wanne
Art des Bodenbelags
Laminat, Fliesen
Art der Küche
Separate Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Ausrichtung
Süden
Höhe
1'362 m
Wohnungen im Gebäude
13
Aufzug
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Cheminée
Gemeinschaftswaschküche
Skiraum
Zustand der Immobilie
Saniert
Aussicht
Freie Sicht auf die Berge
Verglasungsart
Doppelverglasung, Dreifachverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff
Heizungssystem
Heizkessel
Hauptenergiequelle(n)
Heizöl
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 595'000
Kaufpreis total
CHF 595'000
-
Nebenkosten | ab 2.9% - Wallis
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1875 Morgins, Wallis
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Protokoll Hauptversammlung 2023
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Protokoll Hauptversammlung 2026
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherungpolice Nicht hochgeladen
Nebenkostenabrechnung Nicht hochgeladen
Regulationen Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 

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Olivier Rouvé
Clara Bonin
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