wohnzimmer mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, wood wall, und holzwand
wohnzimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, wood finish floor, und holzfußboden
küche mit kühlschrank, hochgezogene schränke, dunstabzugshaube, arbeitsplatten, und inside property
esszimmer mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, virtually staged, und natural light
bad mit schminktisch, waschbecken, inside property, toilette, und holzwand
zimmer / schlafzimmer mit inside property, kühler, holzfußboden, holzwand, und wood finish floor
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, wood wall, und holzwand
zimmer / schlafzimmer mit inside property und fernseher
wäschekammer mit waschturm, inside property, gipskartonwand, drywall, und waschbecken
terrasse mit essbereich im freien, property visible, terrasse, und balkon
außenansicht mit balkon, horizontale verkleidung, property visible, und day time
außenansicht mit property visible, overcast, und parkplatz
wohnzimmer mit beamed ceiling, balkendecke, inside property, wood finish floor, und holzfußboden
wohnzimmer mit wood wall, holzwand, natural light, natürliches licht, und fernseher
außenansicht mit property visible und parkplatz
außenansicht mit property visible
außenansicht mit overcast und property visible
zimmer / schlafzimmer mit holzwand, wood wall, natürliches licht, natural light, und kühler
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, wood wall, holzwand, und inside property
bad mit bad, komplettes badezimmer, schminktisch, inside property, und drywall
bad mit komplettes badezimmer, dusche, inside property, holzwand, und wood wall
küche mit arbeitsfläche, mikrowelle, dunstabzugshaube, kühlschrank, und stone finish floor
esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, beamed ceiling, und balkendecke
esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, natural light, natürliches licht, und inside property
wohnzimmer mit natural light, natürliches licht, inside property, wood finish floor, und holzfußboden
innenraum

Gartenwohnung mit 4 Zimmern und privatem Garten am Fusse der Pisten

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1875-26-5

Gartenwohnung mit 4 Zimmern und privatem Garten am Fusse der Pisten

1875 Morgins, Wallis
|
CHF 730'000
Inklusive: 4 Aussenparkplätze
Ab CHF 616 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
122 m2
Terrasse
30 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2018
Verfügbarkeit
Nach Absprache
1875 Morgins, Wallis
Emilien Sommier
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Emilien Sommier
Milena Santoianni
Gartenwohnung

Entdecken Sie eine aussergewöhnliche Wohnung, die Komfort und Praktikabilität vereint, dank einer schönen Ausrichtung und einem einwandfreien Gesamtzustand nach einer umfassenden Renovierung. Sie profitieren von einer effektiven Raumnutzung mit einer Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet, alles in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Skipisten, ideal für eine Haupt- oder Zweitwohnung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit nur vier Wohnungen in der charmanten Umgebung von Morgins und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, drei komfortable Schlafzimmer und ein funktionales Büro. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Ganze und bietet geschätzten Stauraum. Die grosse Garten-Terrasse ist ein wahres privates Refugium, perfekt zum Entspannen und die Berglandschaft zu geniessen.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über vier Parkplätze, die das Empfangen von Freunden und Familie erleichtern. Es ist auch möglich, eine zusätzliche Terrasse vor der Wohnung zu gestalten, um noch mehr Aussenfläche zu schaffen.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit so viel Potenzial zu erwerben, und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die einzigartige Atmosphäre selbst zu erleben!

Entdecken Sie eine aussergewöhnliche Wohnung, die Komfort und Praktikabilität vereint, dank einer schönen Ausrichtung und einem einwandfreien Gesamtzustand nach einer umfassenden Renovierung. Sie profitieren von einer effektiven Raumnutzung mit einer Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet, alles in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Skipisten, ideal für eine Haupt- oder Zweitwohnung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit nur vier Wohnungen in der charmanten Umgebung von Morgins und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, drei komfortable Schlafzimmer und ein funktionales Büro. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Ganze und bietet geschätzten Stauraum. Die grosse Garten-Terrasse ist ein wahres privates Refugium, perfekt zum Entspannen und die Berglandschaft zu geniessen.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über vier Parkplätze, die das Empfangen von Freunden und Familie erleichtern. Es ist auch möglich, eine zusätzliche Terrasse vor der Wohnung zu gestalten, um noch mehr Aussenfläche zu schaffen.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit so viel Potenzial zu erwerben, und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die einzigartige Atmosphäre selbst zu erleben!

Schöne, sonnige Lage
Guter allgemeiner Wartungszustand
Vollständig renoviert
Raum optimal genutzt
Terrasse
Aussicht auf die Berge
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Viel Ausbaupotential
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Wohnfläche
112 m2
Terrasse
30 m2
Parkplätze
4
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1., auf 3 Ebenen
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper
Art des Bodenbelags
Parkett
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Ausrichtung
Südwest
Höhe
1'320 m
Wohnungen im Gebäude
4
Außenparkplatz
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Baujahr
1965
Zustand der Immobilie
Saniert
Aussicht
Teilweise Sicht
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Holz
Haushaltsgeräte
Kühlschrank
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Backofen
Ort/Raum
Viele Speicheroptionen
Einbauschränke
Renovierte Badezimmer
Vorratsraum
Heizraum
Energie
Ölheizung
Heizung
Heizkörperheizung
Verarbeitungsqualität
Eichenparkett
Holzrahmenbau
Aussenbereich
Terrasse
Parken
Außenparkplätze
Mikro-Lage
Blick auf die Alpen
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Anderes
Zweitwohnsitz genehmigt
Renovierte Badezimmer
Familienfreundlich
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Treiböl
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 730'000
Kaufpreis total
CHF 730'000
-
Nebenkosten | ab 2.90% - Wallis
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1875 Morgins, Wallis
|

Au cœur de Morgins, dans un petit immeuble de quatre logements, cet appartement rénové de plain-pied offre calme et praticité. Sa grande terrasse-jardin avec vue panoramique sur les montagnes crée un espace de vie extérieur exceptionnel, tandis que les pistes de ski et commerces se trouvent à quelques minutes seulement.

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherungpolice Nicht hochgeladen
Nebenkostenabrechnung Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2023 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2024 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2025 Nicht hochgeladen
Regulationen Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1875 Morgins, Wallis
Emilien Sommier
Unterstützt von Milena Santoianni
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Milena Santoianni
Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Morgins verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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