extérieur du bâtiment avec apartment complex view, vue sur le complexe d'appartements, day time, et bordures
salon / salle à manger avec étagères intégrées, radiateur, drywall, cloison sèche, et wood finish floor
salon / salle à manger avec cloison sèche, drywall, sol en finition bois, wood finish floor, et inside property
balcon avec balcon, from property, overcast, et view focus
cuisine avec wood wall, mur en bois, light floor, évier, et dated wood wall
salle de bains avec chauffe-serviettes, miroir, salle de bain complète, tile wall, et mur en carrelage
chambre avec radiateur, wood finish floor, sol en finition bois, drywall, et cloison sèche
chambre avec wood finish floor, sol en finition bois, placard, light floor, et inside property
balcon avec view focus et from property
salon / salle à manger avec éclairage suspendu, drywall, cloison sèche, accès à l'extérieur, et inside property
salle de bains avec salle de bain complète, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), miroir, tile wall, et mur en carrelage
balcon avec balcon, overcast, vue sur la forêt, forest view, et from property
extérieur du bâtiment avec from community, apartment complex view, vue sur le complexe d'appartements, et day time

Exclusif: Lumineux 4.5 pièces proche des pistes de ski

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1875-26-10

Exclusif: Lumineux 4.5 pièces proche des pistes de ski

1875 Morgins, Valais
|
CHF 595'000
Inclus : 1 place de parc
À partir de CHF 1'177 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
97 m2
Pièces
4.5
Salles de bain
2
Construction
1965
Disponibilité
Immédiate
1875 Morgins, Valais
Olivier Rouvé
Assisté par Clara Bonin
Contacter notre équipe
Olivier Rouvé
Clara Bonin
Appartement

Découvrez cet bel appartement qui combine harmonieusement confort et praticité, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Situé à proximité de toutes les commodités, cet espace optimisé offre une vue imprenable sur les montagnes, vous promettant des moments de détente inégalés.

Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement lumineux de 88 m² vous accueille avec une ambiance chaleureuse et accueillante. La distribution intelligente des espaces se compose de 4.5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau avec baignoire, réparties sur le 2ème étage d'un immeuble de quatre niveaux.
Le lot combine un appartement de 3.5 pièces et un studio qui peut être utilisé de manière indépendante.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce logement unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle.

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Le lot combine un appartement de 3.5 pièces et un studio qui peut être utilisé de manière indépendante.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce logement unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle.

Proche de toutes commodités
Idéal pour les familles
Bonne optimisation des espaces
Beaucoup de potentiel
Vue sur les montagnes
Belle exposition
Ambiance de vie lumineuse
En détails

Caractéristiques

Surface habitable
88 m2
Balcon
6 m2
Balcon Sud
10 m2
Balcon Est
3 m2
Place de parc
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème, sur 4 niveaux
Hauteur sous plafond
2.40 m
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Baignoire
Type de revêtement de sol
Parquet stratifié, Carrelage
Type de cuisine
Cuisine séparée
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Exposition
Sud
Altitude
1'362 m
Appartements dans l'immeuble
13
Ascenseur
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Cheminée
Buanderie collective
Entrepôt à skis
État du bien
Rénové
Vue
Vue montagnes dégagée
Type de vitrage
Double vitrage, Triple vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Fioul
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 595'000
Prix d’achat total
CHF 595'000
-
Frais d’achat | dès 2.9% - Valais
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1875 Morgins, Valais
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Comptes et Bilan de PPE 2024
Comptes et Bilan de PPE 2025
Extrait(s) du registre foncier récent
PV AG 2026
PV AG PPE 2023
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Acte constitutif PPE Non transmis
Assurance bâtiment Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2023 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plans d'architecte Non transmis
Règlement PPE Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
À votre écoute

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Olivier Rouvé
Clara Bonin
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