außenansicht mit property visible, rasen, ziegelverkleidung, balkon, und terrasse
wohnzimmer mit holzdecke, wood ceiling, kamin, lüftungsgitter, und inside property
wohn- / esszimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, kühler, und holzfußboden
esszimmer mit balkendecke, beamed ceiling, natürliches licht, natural light, und holzdecke
küche mit rote schränke, schränke mit flachen paneelen, küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, und tile floor
küche mit rote schränke, küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, tile floor, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit kühler, dachschräge, vaulted ceiling, natürliches licht, und natural light
zimmer / schlafzimmer mit holzdecke, wood ceiling, holzwand, wood wall, und kühler
bad mit handtuchwärmer, einbauleuchten, recessed lighting, komplettes badezimmer, und kühler
wohnzimmer mit holzdecke, wood ceiling, teppich, carpet, und holzwand
esszimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, küchenrückwand beim Herd, und waschbecken
außenansicht mit rasen und property visible
außenansicht mit property visible und rasen
lage auf der karte
lage auf der karte
lage auf der karte
außenansicht mit day time, vertikale verkleidung, und zaun
außenansicht mit day time, rasen, und property visible
außenansicht mit day time und zaun

Aussergewöhnliches Eigentum - Gryon - Chalet mit 8 Zimmern

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1882-25-5

Aussergewöhnliches Eigentum - Gryon - Chalet mit 8 Zimmern

1882 Gryon, Waadt
|
CHF 1'950'000
Inklusive: 1 Garagenplatz | 1 Aussenparkplatz
Ab CHF 887 / Monat
mit unserem Partner
Nutzfläche
231 m2
Terrasse
126 m2
Zimmer
8
Badezimmer
3
Letzte Renovierung
2012
Verfügbarkeit
Nach Absprache
1882 Gryon, Waadt
Vanessa Moret
Unterstützt von Margaux D'Ennetières
Kontaktieren Sie unser Team
Vanessa Moret
Margaux D'Ennetières
Chalet

Entdecken Sie den Charme von Gryon, eingebettet im Herzen des Skigebiets Villars / Gryon / Les Diablerets, das mehr als 125 km Pisten bietet. Dieses aussergewöhnliche Chalet befindet sich auf einem privat genutzten Grundstück von über 1.500 m², das Ruhe und atemberaubende Ausblicke auf die Berge garantiert. Renoviert mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung, profitiert es von einer Südwestlage, die seine natürliche Helligkeit betont und unvergessliche Entspannungsmomente auf seinen zahlreichen Terrassen verspricht.


Mit seinen 8 Zimmern, die sich über 3 Etagen verteilen, bietet dieses Objekt grosszügigen Wohnraum, der einladend ist und perfekt den Charme des Authentischen mit dem zeitgenössischen Geist verbindet. Sie finden dort 5 Schlafzimmer und einen Büroraum sowie 3 Badezimmer und 3 WCs für optimalen Komfort. Ein unabhängiger Bereich im Erdgeschoss ist ein bedeutender Vorteil und ideal, um Familie und Freunde in aller Ruhe zu empfangen. Ein Teil der Möbel ist in diesem Angebot enthalten.


Eine zusätzliche unabhängige Garage rundet dieses aussergewöhnliche Angebot ab.


Profitieren Sie von der Ruhe eines familienfreundlichen Skigebiets und geniessen Sie gleichzeitig die zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten in der Nähe. Nur 3 Minuten von der Barboleuse entfernt, verspricht dieses malerische Bergdorf einen idyllischen Lebensraum.


Entdecken Sie den Charme von Gryon, eingebettet im Herzen des Skigebiets Villars / Gryon / Les Diablerets, das mehr als 125 km Pisten bietet. Dieses aussergewöhnliche Chalet befindet sich auf einem privat genutzten Grundstück von über 1.500 m², das Ruhe und atemberaubende Ausblicke auf die Berge garantiert. Renoviert mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung, profitiert es von einer Südwestlage, die seine natürliche Helligkeit betont und unvergessliche Entspannungsmomente auf seinen zahlreichen Terrassen verspricht.


Mit seinen 8 Zimmern, die sich über 3 Etagen verteilen, bietet dieses Objekt grosszügigen Wohnraum, der einladend ist und perfekt den Charme des Authentischen mit dem zeitgenössischen Geist verbindet. Sie finden dort 5 Schlafzimmer und einen Büroraum sowie 3 Badezimmer und 3 WCs für optimalen Komfort. Ein unabhängiger Bereich im Erdgeschoss ist ein bedeutender Vorteil und ideal, um Familie und Freunde in aller Ruhe zu empfangen. Ein Teil der Möbel ist in diesem Angebot enthalten.


Eine zusätzliche unabhängige Garage rundet dieses aussergewöhnliche Angebot ab.


Profitieren Sie von der Ruhe eines familienfreundlichen Skigebiets und geniessen Sie gleichzeitig die zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten in der Nähe. Nur 3 Minuten von der Barboleuse entfernt, verspricht dieses malerische Bergdorf einen idyllischen Lebensraum.


Schöne, sonnige Lage
Viel Ausbaupotential
Hochwertige Materialien
Vollständig renoviert
Aussicht auf die Berge
Separate Garage
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Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
189 m2
Grundstückfläche
1'503 m2
Terrasse
126 m2
Kubatur
726 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplatz
1
Parkplatz
1
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Gästetoilette
2
Etagen
3
Ausrichtung
Südwest
Aussenbereich
Cheminée
Baujahr
1962
Zustand der Immobilie
Saniert
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Haushaltsgeräte
Induktionskochfeld
Ort/Raum
Besucher-WC
Hobbyraum
Geräteraum
Verarbeitungsqualität
Doppelverglasung
Aussenbereich
Terrassen
Gartenlaube
Mikro-Lage
Ohne Gegenüber, freier Blick
In der Nähe des Waldes
Leicht erhöhte Lage
Sehr ruhige Lage
Sehr hell
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Treiböl
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'950'000
Kaufpreis total
CHF 1'950'000
-
Nebenkosten | ab 4.50% - Waadt
65%
35%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 35%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1882 Gryon, Waadt
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Gebäudeversicherung (ECA)
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
GEAK Zertifikat Nicht hochgeladen
Katasterplan Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1882 Gryon, Waadt
Vanessa Moret
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