außenansicht mit französische türen, day time, veranda, property visible, und rasen
terrasse mit kühler, veranda, und property visible
balkon mit balkon, from property, und day time
außenansicht mit rasen, property visible, dachgaube, und day time
außenansicht mit balkon, property visible, stuckverkleidung, day time, und rasen
außenansicht mit overcast
außenansicht mit day time, zaun, wohngebietblick, und residential view
wohnzimmer mit balkendecke, beamed ceiling, natürliches licht, natural light, und französische türen
wohnzimmer mit balkendecke, beamed ceiling, inside property, natürliches licht, und natural light
innenraum mit natürliches licht, natural light, französische türen, inside property, und bemerkenswerter kronleuchter
wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, treppen, und sockelleisten
küche mit bogenförmige schränke, küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, hochgezogene schränke, und französische türen
balkon mit balkon, day time, wohngebietblick, from property, und residential view
bad mit spiegel, fliesenwand, tile wall, kühler, und komplettes badezimmer
bad mit komplettes badezimmer, dusche, toilette, fliesenwand, und tile wall
wohnzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, natürliches licht, natural light, und französische türen
leerer raum mit dachschräge, vaulted ceiling, kühler, natürliches licht, und natural light
bad mit holzdecke, wood ceiling, schminktisch, spiegel, und bad
wohnzimmer mit vinylboden, vinyl floor, gipskartonwand, drywall, und inside property
terrasse mit kühler, veranda, und property visible
wohnzimmer mit balkendecke, beamed ceiling, natürliches licht, natural light, und französische türen
innenraum mit natürliches licht, natural light, französische türen, inside property, und bemerkenswerter kronleuchter
wohnzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, natürliches licht, natural light, und französische türen
leerer raum mit dachschräge, vaulted ceiling, kühler, natürliches licht, und natural light
wohnzimmer mit vinylboden, vinyl floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

Haus mit 5,5 Zimmern und Blick auf die Alpen, vollständiges Renovierungsprojekt verfügbar

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1030-26-5

Haus mit 5,5 Zimmern und Blick auf die Alpen, vollständiges Renovierungsprojekt verfügbar

1030 Bussigny, Waadt
|
CHF 1'490'000
Inklusive: 1 Garagenplatz | 4 Aussenparkplätze
Ab CHF 646 / Monat
mit unserem Partner
Nutzfläche
158 m2
Terrasse
61 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Baujahr
1988
Verfügbarkeit
Sofort
1030 Bussigny, Waadt
Benjamin Estramon
Unterstützt von Francis Donaldson
Kontaktieren Sie unser Team
Benjamin Estramon
Francis Donaldson
Einfamilienhaus

Entdecken Sie dieses helle Haus, ideal für Familien, eingebettet in eine ruhige Umgebung mit ungehindertem Blick auf die Berge. In der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie ein grosses Potenzial, um Ihr persönliches Refugium zu schaffen.

Mit einer Wohnfläche von 119 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet dieses Haus derzeit 5,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Südausrichtung garantiert optimale Helligkeit den ganzen Tag über, während das Grundstück von 762 m² mit Garten zur Entspannung und zu Aktivitäten im Freien einlädt.

Ein vollständiges Renovierungsprojekt wird mit dem Verkauf angeboten. Dieses sieht unter anderem die Schaffung von drei Schlafzimmern im Obergeschoss sowie einen vollständig neu gestalteten Wohnbereich im Erdgeschoss vor, der eine moderne, funktionale Konfiguration bietet, die den Bedürfnissen einer Familie entspricht.

Darüber hinaus wird derzeit ein Projekt zur thermischen Renovierung geprüft, das die Verbesserung des Heizsystems sowie die Optimierung der Gebäudeisolierung umfasst, um den Komfort und die Energieeffizienz der Immobilie zu erhöhen.


Geniessen Sie eine ruhige Umgebung, die perfekt ist, um die alpine Landschaft zu geniessen. Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die privilegierte Lage, Entwicklungspotenzial und Lebensqualität vereint.

Warten Sie nicht länger, um diese Gelegenheit zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Entdecken Sie dieses helle Haus, ideal für Familien, eingebettet in eine ruhige Umgebung mit ungehindertem Blick auf die Berge. In der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie ein grosses Potenzial, um Ihr persönliches Refugium zu schaffen.

Mit einer Wohnfläche von 119 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet dieses Haus derzeit 5,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Südausrichtung garantiert optimale Helligkeit den ganzen Tag über, während das Grundstück von 762 m² mit Garten zur Entspannung und zu Aktivitäten im Freien einlädt.

Ein vollständiges Renovierungsprojekt wird mit dem Verkauf angeboten. Dieses sieht unter anderem die Schaffung von drei Schlafzimmern im Obergeschoss sowie einen vollständig neu gestalteten Wohnbereich im Erdgeschoss vor, der eine moderne, funktionale Konfiguration bietet, die den Bedürfnissen einer Familie entspricht.

Darüber hinaus wird derzeit ein Projekt zur thermischen Renovierung geprüft, das die Verbesserung des Heizsystems sowie die Optimierung der Gebäudeisolierung umfasst, um den Komfort und die Energieeffizienz der Immobilie zu erhöhen.


Geniessen Sie eine ruhige Umgebung, die perfekt ist, um die alpine Landschaft zu geniessen. Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die privilegierte Lage, Entwicklungspotenzial und Lebensqualität vereint.

Warten Sie nicht länger, um diese Gelegenheit zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Helle Wohnräume
Garten
Viel Ausbaupotential
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Hervorragend geeignet für Familien
Ruhige Lage
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Wohnfläche
119 m2
Grundstückfläche
762 m2
Balkon
5 m2
Terrasse
61 m2
Garagenplatz
1
Parkplätze
4
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne
Art des Bodenbelags
Fliesen, Teppich
Art der Küche
Separate Küche
Etagen
3
Ausrichtung
Süden
Höhe
450 m
Aussenbereich
Zustand der Immobilie
Renovierungsbedürftig
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Typ des Energieausweises
GEAK
Datum des Ausweises
November 2025
Gültigkeitsdatum
10 Jahre – bis November 2035
Effizienz Gebäudehülle
Gesamtenergieeffizienz Klasse
Klasse der direkten CO2-Emissionen
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Wärmeverteilung
Radiatoren
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
Anzeigen
Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'490'000
Kaufpreis total
CHF 1'490'000
-
Nebenkosten | ab 4.50% - Waadt
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1030 Bussigny, Waadt
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
GEAK Zertifikat
Gebäudeversicherung (ECA)
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Katasterplan Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1030 Bussigny, Waadt
Benjamin Estramon
Unterstützt von Francis Donaldson
Kontaktieren Sie unser Team
Benjamin Estramon
Francis Donaldson

Inserate in der Nähe

Keine Immobilien verpassen dank Early-Access-Benachrichtigungen

Lassen Sie sich per E-Mail über alle Inserate benachrichtigen, die Ihren Kriterien entsprechen, noch bevor sie offiziell veröffentlicht werden.

Such-Abo erstellen
Zu Ihrer Verfügung

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Bussigny verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

Benjamin Estramon
Francis Donaldson
Benjamin Estramon
Unterstützt von Francis Donaldson

Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis

Sparen Sie Zehntausende Franken mit unserer Maklerdienstleistung zum Festpreis.
Profitieren Sie von der Unterstützung Ihres lokalen Maklers und verfolgen Sie Ihren Verkauf in Echtzeit über unsere Onlineplattform.

Immobilie kostenlos bewerten
Violettes Logo der Immobilienagentur Neho
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Lokale Makler| 9'800 zufriedene Verkäufer|Festpreis von CHF 12'000