außenansicht mit balkon, day time, und stuckverkleidung
wohnzimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, und natural light
wohnzimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, gipskartonwand, und drywall
wohn- / esszimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall
küche mit weiße schränke, white cabinets, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
esszimmer mit light floor, gipskartonwand, drywall, inside property, und natürliches licht
küche mit white cabinets, weiße schränke, ofen, natural light, und natürliches licht
küche mit ofen, weiße schränke, white cabinets, inside property, und natürliches licht
terrasse mit from property, grill, terrasse, und day time
terrasse mit essbereich im freien, inside property, und day time
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, kleiderschrank, gipskartonwand, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit doppelschrank, holzfußboden, wood finish floor, inside property, und gipskartonwand
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, drywall, und gipskartonwand
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, natural light, natürliches licht, und inside property
bad mit komplettes badezimmer, fliesenwand, tile wall, dusche, und inside property
wäschekammer mit wäscherei, waschturm, light floor, fliesenwand, und tile wall
außenansicht mit day time und boccia

Wunderschöne Wohnung mit Terrasse in absoluter Ruhe in Bussigny

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1030-26-6

Wunderschöne Wohnung mit Terrasse in absoluter Ruhe in Bussigny

1030 Bussigny, Waadt
|
CHF 945'000
+ CHF 25'000 für die Parkgelegenheit : 1 Garagenplatz
Ab CHF 670 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
82 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Verfügbarkeit
Nach Absprache
1030 Bussigny, Waadt
Frédéric Frachon
Unterstützt von Nadège Müller
Kontaktieren Sie unser Team
Frédéric Frachon
Nadège Müller
Dachgeschoss

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung in einem ruhigen Wohnviertel von Bussigny, die einen schönen Blick auf das Jura-Gebirge und eine aussergewöhnliche Helligkeit bietet.

In ausgezeichnetem Zustand bietet sie einen komfortablen und modernen Lebensraum.

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung, die 2020 gebaut wurde, besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten und ihr sorgfältiges Design.

Der grosszügige und helle Wohnbereich vereint ein gemütliches Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche.

Eine geräumige Terrasse ermöglicht es, die ruhige Umgebung zu geniessen.

Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad, das über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Waschmaschine verfügt.

Im ersten Stock gelegen, bietet diese Immobilie einen barrierefreien Zugang sowie einen direkten Zugang zum Keller über den Aufzug, was allen Bewohnern optimalen Komfort garantiert.

Ein gesicherter Innenparkplatz rundet dieses Angebot ab.

Dank seines geothermischen Wärmepumpensystems und seiner photovoltaischen Solarpaneele bietet diese Wohnung hervorragende Energieeffizienz und einen kontrollierten Verbrauch.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung in einem ruhigen Wohnviertel von Bussigny, die einen schönen Blick auf das Jura-Gebirge und eine aussergewöhnliche Helligkeit bietet.

In ausgezeichnetem Zustand bietet sie einen komfortablen und modernen Lebensraum.

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung, die 2020 gebaut wurde, besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten und ihr sorgfältiges Design.

Der grosszügige und helle Wohnbereich vereint ein gemütliches Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche.

Eine geräumige Terrasse ermöglicht es, die ruhige Umgebung zu geniessen.

Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad, das über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Waschmaschine verfügt.

Im ersten Stock gelegen, bietet diese Immobilie einen barrierefreien Zugang sowie einen direkten Zugang zum Keller über den Aufzug, was allen Bewohnern optimalen Komfort garantiert.

Ein gesicherter Innenparkplatz rundet dieses Angebot ab.

Dank seines geothermischen Wärmepumpensystems und seiner photovoltaischen Solarpaneele bietet diese Wohnung hervorragende Energieeffizienz und einen kontrollierten Verbrauch.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.

Schöne, sonnige Lage
Schöner freier Blick
Helle Wohnräume
Ruhige Lage
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Guter allgemeiner Wartungszustand
Hervorragend geeignet für Familien
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
73 m2
Balkon
18 m2
Kellerfläche
9 m2
Garagenplatz
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1., auf 2 Ebenen
Raumhöhe
2.50 m
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Dusche
Art des Bodenbelags
Parkett, Fliesen
Art der Küche
Offene Küche
Ausrichtung
West
Höhe
453 m
Wohnungen im Gebäude
4
Tiefgarage
Aufzug
Spielplatz
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Velo- und Kinderwagenraum
Waschsäule / Anschluss
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff
Haustechnik
Elektrische Storen
Anderes
Rollstuhlgängig
Energie
Solarpanele
Erdwärmepumpe
Heizung
Individuelle Thermostate
Parken
Tiefgarage
Heizungssystem
Solarthermie-Anlage, Sole/Wasser-Wärmepumpe
Hauptenergiequelle(n)
Strom, Solarheizung
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Wasserführende Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 970'000
Kaufpreis total
CHF 970'000
-
Nebenkosten | ab 4.50% - Waadt
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1030 Bussigny, Waadt
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Architekturpläne
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Detaillierte Liste aller Renovationen
Nebenkostenabrechnung
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Protokoll Hauptversammlung 2026
Regulationen Stockwerkeigentum
Aktueller Grundbuchauszug In Validierung
GEAK Zertifikat In Validierung
Gebäudeversicherung (ECA) In Validierung
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1030 Bussigny, Waadt
Frédéric Frachon
Unterstützt von Nadège Müller
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Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Bussigny verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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