façade avec portes-fenêtres, day time, porche, property visible, et pelouse
terrasse avec radiateur, porche, et property visible
balcon avec balcon, from property, et day time
façade avec pelouse, property visible, toit mansardé, et day time
façade avec balcon, property visible, bardage en stuc, day time, et pelouse
extérieur du bâtiment avec overcast
façade avec day time, clôture, vue résidentielle, et residential view
salon avec plafond à poutres, beamed ceiling, lumière naturelle, natural light, et portes-fenêtres
salon avec plafond à poutres, beamed ceiling, inside property, lumière naturelle, et natural light
espace intérieur avec lumière naturelle, natural light, portes-fenêtres, inside property, et lustre remarquable
salon avec cloison sèche, drywall, inside property, escaliers, et plinthes murales
cuisine avec armoires en arc, dosseret, backsplash, armoires élevées, et portes-fenêtres
balcon avec balcon, day time, vue résidentielle, from property, et residential view
salle de bains avec miroir, mur en carrelage, tile wall, radiateur, et salle de bain complète
salle de bains avec salle de bain complète, douche, toilette, mur en carrelage, et tile wall
salon avec plafond voûté, vaulted ceiling, lumière naturelle, natural light, et portes-fenêtres
pièce vide avec plafond voûté, vaulted ceiling, radiateur, lumière naturelle, et natural light
salle de bains avec plafond en bois, wood ceiling, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), miroir, et bain
salon avec sol en vinyle, vinyl floor, cloison sèche, drywall, et inside property
terrasse avec radiateur, porche, et property visible
salon avec plafond à poutres, beamed ceiling, lumière naturelle, natural light, et portes-fenêtres
espace intérieur avec lumière naturelle, natural light, portes-fenêtres, inside property, et lustre remarquable
salon avec plafond voûté, vaulted ceiling, lumière naturelle, natural light, et portes-fenêtres
pièce vide avec plafond voûté, vaulted ceiling, radiateur, lumière naturelle, et natural light
salon avec sol en vinyle, vinyl floor, cloison sèche, drywall, et inside property

Maison 5.5pces avec vue Alpes, projet de rénovation complet disponible

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1030-26-5

Maison 5.5pces avec vue Alpes, projet de rénovation complet disponible

1030 Bussigny, Vaud
|
CHF 1'490'000
Inclus : 1 place de garage | 4 places de parc
À partir de CHF 646 / mois
avec notre partenaire
Surface utile
158 m2
Terrasse
61 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Construction
1988
Disponibilité
Immédiate
1030 Bussigny, Vaud
Benjamin Estramon
Assisté par Francis Donaldson
Contactez nos équipes
Benjamin Estramon
Francis Donaldson
Maison individuelle

Découvrez cette maison lumineuse, idéale pour les familles, nichée dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur les montagnes. Proche de toutes commodités, cette propriété offre un vaste potentiel pour créer votre havre de paix personnel.

Avec ses 119 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette maison propose actuellement 5.5 pièces, dont trois chambres et deux salles de bains. Son exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le terrain de 762 m² avec jardin invite à la détente et aux activités en plein air.

Un projet de rénovation complet est proposé avec la vente. Celui-ci prévoit notamment la création de trois chambres à l'étage ainsi qu'un espace de vie entièrement repensé au rez-de-chaussée, offrant une configuration moderne, fonctionnelle et adaptée aux besoins d'une famille.

Par ailleurs, un projet de rénovation thermique est actuellement en cours d'étude, incluant l'amélioration du système de chauffage ainsi que l'optimisation de l'isolation du bâtiment, permettant d'augmenter le confort et la performance énergétique du bien.


Profitez d'un environnement tranquille parfait pour savourer le panorama alpin. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant cadre privilégié, potentiel d'évolution et qualité de vie.

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette maison lumineuse, idéale pour les familles, nichée dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur les montagnes. Proche de toutes commodités, cette propriété offre un vaste potentiel pour créer votre havre de paix personnel.

Avec ses 119 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette maison propose actuellement 5.5 pièces, dont trois chambres et deux salles de bains. Son exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le terrain de 762 m² avec jardin invite à la détente et aux activités en plein air.

Un projet de rénovation complet est proposé avec la vente. Celui-ci prévoit notamment la création de trois chambres à l'étage ainsi qu'un espace de vie entièrement repensé au rez-de-chaussée, offrant une configuration moderne, fonctionnelle et adaptée aux besoins d'une famille.

Par ailleurs, un projet de rénovation thermique est actuellement en cours d'étude, incluant l'amélioration du système de chauffage ainsi que l'optimisation de l'isolation du bâtiment, permettant d'augmenter le confort et la performance énergétique du bien.


Profitez d'un environnement tranquille parfait pour savourer le panorama alpin. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant cadre privilégié, potentiel d'évolution et qualité de vie.

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Lumineux
Jardin
Beaucoup de potentiel
Proche de toutes commodités
Idéal pour les familles
Endroit calme
En détails

Caractéristiques

Surface habitable
119 m2
Surface du terrain
762 m2
Balcon
5 m2
Terrasse
61 m2
Place de garage
1
Places de parc
4
Pièces
5.5
Chambres
3
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de revêtement de sol
Carrelage, Moquette
Type de cuisine
Cuisine séparée
Étages
3
Exposition
Sud
Altitude
450 m
Espace de vie extérieur
État du bien
Rénovation nécessaire
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
novembre 2025
Validité
10 ans – jusqu'en novembre 2035
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Classe d'émissions directes de CO2
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Gaz
Diffusion de la chaleur
Radiateurs
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'490'000
Prix d’achat total
CHF 1'490'000
-
Frais d’achat | dès 4.50% - Vaud
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1030 Bussigny, Vaud
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECA
Certificat CECB
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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