außenansicht mit stuckverkleidung, terrasse, rendered, day time, und essbereich im freien
wohnzimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, wood finish floor, und holzfußboden
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und außenzugang
wohn- / esszimmer mit light floor, treppen, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand
außenansicht mit day time, rendered, stuckverkleidung, property visible, und balkon
außenansicht mit day time, stuckverkleidung, ziegeldach, rendered, und balkon
außenansicht mit rendered, stuckverkleidung, day time, und property visible
außenansicht mit stuckverkleidung, day time, rendered, property visible, und rasen
außenansicht mit stuckverkleidung, rendered, day time, und ziegeldach
außenansicht mit day time, stuckverkleidung, rendered, property visible, und rasen

Ein aussergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen von Châtonnaye

Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation
Katasterpläne
Katasterpläne

Inserat Nr. 1553-26-1

Ein aussergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen von Châtonnaye

Einheit Villa A
1553 Châtonnaye, Freiburg
|
CHF 1'050'000
+ CHF 25'000 für Parkgelegenheiten : 1 Garagenplatz | 1 Aussenparkplatz
Ab CHF 766 / Monat
mit unserem Partner
Nutzfläche
167 m2
Terrasse
24 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Verfügbarkeit
Nach Absprache
1553 Châtonnaye, Freiburg
Jean-Baptiste Duroc-Danner
Unterstützt von Natasha Valko
Kontaktieren Sie unser Team
Jean-Baptiste Duroc-Danner
Natasha Valko
Doppelhaushälfte - Im Bau

Ein zeitgemässes und funktionales Lebensumfeld


Im Herzen eines ruhigen und familiären Viertels entdecken Sie die Villa A de l'Orée 5, ein neues Projekt mit 167 m² Nutzfläche, das für Komfort und Lebensqualität konzipiert wurde.


Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie im Erdgeschoss einen hellen Wohnbereich, eine moderne offene Küche, ein Büro und Gäste-WC. Im Obergeschoss begleitet die Elternsuite mit Balkon, Ankleide und Duschbad zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.


Der Keller ist mit einer Waschküche, einem Technikraum und einem Weinkeller ausgestattet.


Geniessen Sie im Freien eine Terrasse von 24 m² und einen privaten Garten von 107 m² mit Westausrichtung.


Die Villa umfasst ausserdem zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist.


Gemäss den geltenden Bauvorschriften garantiert das Projekt moderne Ausstattungen, langlebige Materialien und einen ausgezeichneten Energiekomfort.



Ausführungen


Sie können die Ausführungen Ihrer Küche und Böden auswählen und somit Ihr Interieur personalisieren


Küchenbudget 20'000 CHF inkl. MwSt.


Bodenbelagsbudget (Lieferung) 60 CHF/m² inkl. MwSt.


Parkettbudget (Lieferung) 60 CHF/m² inkl. MwSt.


Sanitärbudget 12'000 CHF inkl. MwSt.


1 überdachter und 1 Aussenparkplatz obligatorisch für CHF 25'000..-




📞 Kontaktieren Sie uns, um dieses exklusive Objekt zu entdecken

Ein zeitgemässes und funktionales Lebensumfeld


Im Herzen eines ruhigen und familiären Viertels entdecken Sie die Villa A de l'Orée 5, ein neues Projekt mit 167 m² Nutzfläche, das für Komfort und Lebensqualität konzipiert wurde.


Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie im Erdgeschoss einen hellen Wohnbereich, eine moderne offene Küche, ein Büro und Gäste-WC. Im Obergeschoss begleitet die Elternsuite mit Balkon, Ankleide und Duschbad zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.


Der Keller ist mit einer Waschküche, einem Technikraum und einem Weinkeller ausgestattet.


Geniessen Sie im Freien eine Terrasse von 24 m² und einen privaten Garten von 107 m² mit Westausrichtung.


Die Villa umfasst ausserdem zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist.


Gemäss den geltenden Bauvorschriften garantiert das Projekt moderne Ausstattungen, langlebige Materialien und einen ausgezeichneten Energiekomfort.



Ausführungen


Sie können die Ausführungen Ihrer Küche und Böden auswählen und somit Ihr Interieur personalisieren


Küchenbudget 20'000 CHF inkl. MwSt.


Bodenbelagsbudget (Lieferung) 60 CHF/m² inkl. MwSt.


Parkettbudget (Lieferung) 60 CHF/m² inkl. MwSt.


Sanitärbudget 12'000 CHF inkl. MwSt.


1 überdachter und 1 Aussenparkplatz obligatorisch für CHF 25'000..-




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Neubauprojekt
L'Orée 5

Diese Immobilie ist eine von 2 Einheiten im Neubauprojekt "L'Orée 5".

Einheit: Villa A
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Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
131 m2
Grundstückfläche
414 m2
Garten
107 m2
Balkon
7 m2
Terrasse
24 m2
Garagenplatz
1
Parkplatz
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gästetoilette
1
Etagen
2
Ausrichtung
West
Höhe
700 m
Aussenbereich
Neubau
Zustand der Immobilie
Erstbezug
Baufortschritt
Im Bau
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Heizungssystem
Luft-Wasser Wärmepumpe
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'075'000
Kaufpreis total
CHF 1'075'000
-
Nebenkosten | ab 3.30% - Freiburg
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Zusammensetzung der Nebenkosten

Ungefähre Kostenaufstellung durch unser Team basierend auf vergangenen Kosten:

Strom CHF 250
Wasser CHF 50

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Mikrolage

Die Nachbarschaft

1553 Châtonnaye, Freiburg
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Architekturpläne
1553 Châtonnaye, Freiburg
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