außenansicht mit day time, stuckverkleidung, ziegeldach, rendered, und balkon
außenansicht mit stuckverkleidung, terrasse, rendered, day time, und essbereich im freien
wohn- / esszimmer mit treppen, gipskartonwand, drywall, holzfußboden, und wood finish floor
wohnzimmer mit inside property, natürliches licht, und natural light
zimmer / schlafzimmer mit außenzugang, inside property, natürliches licht, natural light, und gipskartonwand
außenansicht mit rendered, stuckverkleidung, day time, und property visible
außenansicht mit stuckverkleidung, day time, rendered, property visible, und rasen
außenansicht mit day time, rendered, stuckverkleidung, property visible, und balkon
außenansicht mit stuckverkleidung, rendered, day time, und ziegeldach
außenansicht mit day time, stuckverkleidung, rendered, property visible, und rasen

Moderner Komfort und dörfliche Idylle

Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation
Katasterpläne
Katasterpläne

Inserat Nr. 1553-26-2

Moderner Komfort und dörfliche Idylle

Einheit Villa B
1553 Châtonnaye, Freiburg
|
CHF 1'050'000
+ CHF 25'000 für Parkgelegenheiten : 1 Garagenplatz | 1 Aussenparkplatz
Ab CHF 766 / Monat
mit unserem Partner
Nutzfläche
167 m2
Terrasse
24 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Verfügbarkeit
Nach Absprache
1553 Châtonnaye, Freiburg
Jean-Baptiste Duroc-Danner
Unterstützt von Natasha Valko
Kontaktieren Sie unser Team
Jean-Baptiste Duroc-Danner
Natasha Valko
Doppelhaushälfte - Im Bau

In bevorzugter Lage in Châtonnaye gelegen, überzeugt dieses Bauprojekt mit eleganter Architektur, flexibler Raumaufteilung und grosszügigen Aussenflächen.

Mit 167 m² Nutzfläche umfasst das Erdgeschoss ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, eine hochwertige offene Küche, ein diskretes Büro sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich eine Elternsuite mit Balkon, ein privates Bad mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche, einen Keller und einen Technikraum.

Die Villa öffnet sich zu einer 24 m² grossen Terrasse und einem 200 m² grossen Garten mit Westausrichtung. Zwei Parkplätze sind inbegriffen (1 gedeckt, 1 im Freien).

Diese Liegenschaft gehört zum Neubauprojekt L'Orée 5, das derzeit im Bau ist und nach höchsten Baustandards realisiert wird – für dauerhafte Qualität und optimalen Wohnkomfort.

Ausstattung

Gestalten Sie Ihre Küche und Böden nach Ihrem Geschmack.

Küchenbudget: CHF 50'000 inkl. MwSt.

Budget für Fliesen (Lieferung und Verlegung): CHF 150/m² inkl. MwSt.

Budget für Parkett (Lieferung und Verlegung): CHF 130/m² inkl. MwSt.

1 Carport zusätzlich zum Preis für CHF 20'000.–

Baustelle im Gange – Lieferung in 12 Monaten geplant

Interesse? Laden Sie die vollständige Broschüre herunter und vereinbaren Sie eine Besichtigung!

In bevorzugter Lage in Châtonnaye gelegen, überzeugt dieses Bauprojekt mit eleganter Architektur, flexibler Raumaufteilung und grosszügigen Aussenflächen.

Mit 167 m² Nutzfläche umfasst das Erdgeschoss ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, eine hochwertige offene Küche, ein diskretes Büro sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich eine Elternsuite mit Balkon, ein privates Bad mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche, einen Keller und einen Technikraum.

Die Villa öffnet sich zu einer 24 m² grossen Terrasse und einem 200 m² grossen Garten mit Westausrichtung. Zwei Parkplätze sind inbegriffen (1 gedeckt, 1 im Freien).

Diese Liegenschaft gehört zum Neubauprojekt L'Orée 5, das derzeit im Bau ist und nach höchsten Baustandards realisiert wird – für dauerhafte Qualität und optimalen Wohnkomfort.

Ausstattung

Gestalten Sie Ihre Küche und Böden nach Ihrem Geschmack.

Küchenbudget: CHF 50'000 inkl. MwSt.

Budget für Fliesen (Lieferung und Verlegung): CHF 150/m² inkl. MwSt.

Budget für Parkett (Lieferung und Verlegung): CHF 130/m² inkl. MwSt.

1 Carport zusätzlich zum Preis für CHF 20'000.–

Baustelle im Gange – Lieferung in 12 Monaten geplant

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Prestige
Architektonische Eleganz
Modularität der Räume
Ausstattung von hohem Standard
Hervorragend geeignet für Familien
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Neubauprojekt
L'Orée 5

Diese Immobilie ist eine von 2 Einheiten im Neubauprojekt "L'Orée 5".

Einheit: Villa B
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Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
131 m2
Grundstückfläche
343 m2
Garten
200 m2
Balkon
7 m2
Terrasse
24 m2
Garagenplatz
1
Parkplatz
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Gästetoilette
1
Etagen
2
Ausrichtung
West
Höhe
700 m
Aussenbereich
Neubau
Zustand der Immobilie
Erstbezug
Baufortschritt
Im Bau
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Typ des Energieausweises
GEAK Neubau
Effizienz Gebäudehülle
Gesamtenergieeffizienz Klasse
Klasse der direkten CO2-Emissionen
Heizungssystem
Luft-Wasser Wärmepumpe, Solarthermie-Anlage
Hauptenergiequelle(n)
Strom
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'075'000
Kaufpreis total
CHF 1'075'000
-
Nebenkosten | ab 3.30% - Freiburg
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Zusammensetzung der Nebenkosten

Ungefähre Kostenaufstellung durch unser Team basierend auf vergangenen Kosten:

Strom CHF 250
Wasser CHF 50

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1553 Châtonnaye, Freiburg
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Architekturpläne
1553 Châtonnaye, Freiburg
Jean-Baptiste Duroc-Danner
Unterstützt von Natasha Valko
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