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18/04/2024
NEHO hat alles einwandfrei erledigt. Von der Fotodokumentation mit den 360° Ansichten bis zum Kaufvertrag lief alles unkompliziert ab. Der M...
Gerne wieder!
Niklaus Gähler
14/04/2024
Verkauf Eigentumswohnung Für den Verkauf einer Eigentumswohnung haben wir uns entschieden, mit Neho zusammenzuarbeiten. Schon der erste Kon...
Für den Verkauf einer Eigentumswohnung haben wir uns entschieden, mit Neho zusammenzuarbeiten. Schon der erste Kontakt mit Manuel Cacciola anlässlich der Besichtigung des Verkaufsobjekts hat uns total überzeugt.
Manuel Cacciola hat uns mit seinem fundierten Fachwissen und seiner zuvorkommenden Art, während des ganzen Verkaufsprozesses sehr kompetent und professionell beraten und begleitet. Er unterstützte uns jederzeit, auch bei Sonderfragen und fachspezifischen Anliegen.
Auch der Notariatstermin inklusive allem, was zu diesem Termin dazugehört, wie beispielsweise Dokumente, Urkunden, Zahlungsversprechen etc, wurde durch Manuel Cacciola vorbereitet und koordiniert. Alles hat perfekt geklappt, so dass wir die Wohnung innert kurzer Frist verkaufen konnten.
Wir bedanken uns bei Manuel Cacciola und seinem Team ganz herzlich - absolut super gemacht!!!
Wir können Neho jederzeit weiterempfehlen.
Roger Müller
14/04/2024
Verkauf Eigentumswohnung Für den Verkauf einer Eigentumswohnung haben wir uns entschieden, mit Neho zusammenzuarbeiten. Schon der erste Kon...
Für den Verkauf einer Eigentumswohnung haben wir uns entschieden, mit Neho zusammenzuarbeiten. Schon der erste Kontakt mit Manuel Cacciola anlässlich der Besichtigung des Verkaufsobjekts hat uns total überzeugt.
Manuel Cacciola hat uns mit seinem fundierten Fachwissen und seiner zuvorkommenden Art, während des ganzen Verkaufsprozesses sehr kompetent und professionell beraten und begleitet. Er unterstützte uns jederzeit, auch bei Sonderfragen und fachspezifischen Anliegen.
Auch der Notariatstermin inklusive allem, was zu diesem Termin dazugehört, wie beispielsweise Dokumente, Urkunden, Zahlungsversprechen etc, wurde durch Manuel Cacciola vorbereitet und koordiniert. Alles hat perfekt geklappt, so dass wir die Wohnung innert kurzer Frist verkaufen konnten.
Wir bedanken uns bei Manuel Cacciola und seinem Team ganz herzlich - absolut super gemacht!!!
Wir können Neho jederzeit weiterempfehlen.
Roger Müller
12/04/2024
Top Abwicklung unseres Immobilienverkaufs. Alles perfekt gelaufen, immer Ansprechpartner und immer auf dem neusten Stand. Grosses Dankeschön...
Andy Messerli
12/04/2024
Top Service beim Verkauf unserer Liegenschaft in BL. Von A - Z super Betreuung von Herrn Cacciola und Frau Zweifel. Kann Neho nur weiterempf...
Andy Messerli
10/04/2024
E.W
08/04/2024
Toller, äusserst professioneller Service! Mein Ansprechpartner, Herr Seckin, bei Neho hat alles perfekt organisiert und meine Erwartungen vo...
R. St.
08/04/2024
Toller, äusserst professioneller Service! Mein Ansprechpartner, Herr Seckin, bei Neho hat alles perfekt organisiert und meine Erwartungen vo...
R. St.
01/04/2024
Die Veräusserung unserer Immobilie mit Neho hat sehr gut geklappt. Unsere Maklerin Frau Sandra Birrer hat uns immer freundlich und zuvorkomm...
Ruth Käch
01/04/2024
Sehr professionelle Abwicklung von A-Z. Herr Cacciola und Team hat mit Erfahrung und Umsicht den Verkauf hervorragend gemanagt. Ich kann dah...
Stefan Brand
25/03/2024
Sehr professionelle Abwicklung und Verkauf unserer Liegenschaft. Top Beratung und Begleitung durch unsere Maklerin. Von unserer Liegenschaft...
Marco F.
24/03/2024
Bravo
Peter und Angela Studer - Wohl
18/03/2024
Kompetente , hilfsbereite sowie unterstützende Beratung. Es hat alles nach unseren Wünschen geklappt. Es ist unglaublich , wie viel des gan...
Beratung. Es hat alles nach unseren Wünschen
geklappt. Es ist unglaublich , wie viel des ganzen Verkaufsablaufes, von den Mitarbeitern der Neho erledigt wird.
Der Preis ist natürlich auch, ein sehr Grosser Pluspunkt.
Gerne empfehle ich die Neho weiter.
Besser kann man es nicht machen.
Erich Künzi
18/03/2024
PERFEKT! Für den Verkauf unserer Liegenschaft aus einem Nachlass haben wir Neho ausgewählt. Schon der erste Kontakt mit Herr Lukas Speck, a...
Herr Speck hat uns mit seinem fundierten Fachwissen während des ganzen Verkaufsprozesses sehr kompetent und professionell beraten und begleitet. Auch bei Sonderfragen und fachspezifischen Anliegen konnten wir auf seine grosse Unterstützung zählen.
Auch der Notariatstermin wurde durch Herr Speck akribisch vorbereitet, um das Vorliegen sämtlicher erforderlichen Dokumente, Urkunden, Vollmachten, Zahlungsversprechen etc. abzusichern. Alles hat perfekt geklappt, so dass wir die Wohnung innert kurzer Frist verkaufen konnten.
Wir bedanken uns ganz herzlich bei Herr Lukas Speck und stellen fest, die Firma Neho Immobilien hält was sie in der Werbung verspricht. BRAVO!
Wir können Neho jederzeit weiterempfehlen.
Elisabeth Huttner
15/03/2024
würde wieder mit Neho arbeiten
Alfred und Denise Pauli
05/03/2024
Sehr geehrte Damen und Herren Wir waren sehr zufrieden mit Neho. Das was Frau Corrales geleistet hat ist mehr als überzeugend. Auch wenn wi...
Wir waren sehr zufrieden mit Neho.
Das was Frau Corrales geleistet hat ist mehr als überzeugend. Auch wenn wir "komische" Fragen oder Anliegen hatten war Sie immer für uns da, und das sehr freundlich und prompt.
Sie dürfen sich glücklich schätzen eine solche Mitarbeiterin in Ihren Reihen zu Haben.
Frau Corrales, danke für Alles.
Freundliche
A. & S. Kägi
Andreas Kägi
15/02/2024
Guten Abend Herr Speck Herzlichen Dank für die Begleitung während des Verkaufs unserer Liegenschaft. Es war alles sehr unkompliziert und w...
Herzlichen Dank für die Begleitung während des Verkaufs unserer Liegenschaft.
Es war alles sehr unkompliziert und wir wurden von Ihnen und Ihrem Team super unterstützt.
Mithilfe der professionellen Fots und des 360 Grad Rundgangs kamen nur die Interessenten zur Besichtigung, welche ernsthaft am Kauf interessiert waren. Somit konnte die Wohnung innert kurzer Frist verkauft werden.
Falls sich die Gelegenheit ergibt, würden wir wieder auf Sie zukommen.
Vielen Dank und freundliche Grüsse
Ester S.
Ester Siegenthaler
12/02/2024
Für den Verkauf unserer Liegenschaft haben wir Neho gewählt. Herr Lukas Speck hat uns als Makler während des ganzen Prozesses professionell...
Wir würden wieder mit Herrn Speck zusammenarbeiten. Vielen Dank für alles!
Gabriele Knus
09/02/2024
Der Verkauf meiner Wohnung lief top ab. Herr Cacciola, der Makler, war äusserst zuvorkommend und kompetent und stand immer helfend bei Frage...
Herr Cacciola, der Makler, war äusserst zuvorkommend und kompetent und stand immer helfend bei Fragen zur Seite.
Vom ersten Kontakt über das Aufnehmen der Bilder bis hin zur Abwicklung des Kaufs, alles lief reibungslos und speditiv ab.
Ich kann Neho nur empfehlen!
Danke nochmals
Beste Grüsse
C.R.
Carlheinz Reiner
02/12/2023
Herzlichsten Dank an Herr Lukas Speck und sein Team für die kompetente Beratung und Begleitung im gesamten Prozess sowie für den erfolgreich...
Barbara Gantner
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Häufige Fragen
Den Wert einer Immobilie zu berechnen, kann auf verschiedene Weisen erfolgen, aber die gängigsten Methoden sind die Vergleichswertmethode, die Ertragswertmethode und die Real- oder Sachwertmethode. Bei Neho nutzen wir einen kombinierten Ansatz, um Genauigkeit zu gewährleisten.
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Vergleichswertmethode: Diese Methode vergleicht Ihre Immobilie mit ähnlichen, kürzlich verkauften Objekten in Ihrer Region. Faktoren wie Grösse, Standort, Zustand und Ausstattung der Immobilie werden berücksichtigt. Bei Neho verwenden wir aktuelle Marktdaten für diese präzisen Vergleiche.
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Ertragswertmethode: Diese Methode ist hauptsächlich für Mietobjekte relevant und bewertet den Wert einer Immobilie basierend auf den Mieteinnahmen. Dabei werden die aktuellen und potenziellen Einnahmen sowie die mit der Immobilie verbundenen Ausgaben berücksichtigt, um ihre Rentabilität zu bestimmen.
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Realwertmethode: Bei diesem Verfahren wird ermittelt, wie viel es kosten würde, die Immobilie mit aktuellen Material- und Arbeitskosten am selben Standort wieder aufzubauen. Sie wird oft für besondere Immobilien erwendet, die sich nicht direkt mit anderen Objekten vergleichen lassen.
Bei Neho kombinieren wir diese Methoden mit einer gründlichen Analyse der Markttrends, lokalen Bedingungen und den spezifischen Merkmalen Ihrer Immobilie, um zu einer genauen Schätzung zu gelangen.
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Um den Verkaufspreis einer Immobilie in der Schweiz zu erfahren, können Sie die Grundbuchregister einsehen, die von den Kantonen geführt werden. Diese Informationen sind möglicherweise gegen eine Gebühr öffentlich zugänglich. Zudem können Immobilienagenturen und spezialisierte Immobilien-Websites Daten über kürzliche Transaktionen bereitstellen. Der Zugang zu diesen Daten kann jedoch je nach den geltenden Datenschutz- und Transparenzgesetzen in jedem Kanton variieren.
Der Marktwert einer Immobilie in der Schweiz wird anhand mehrerer Faktoren bestimmt, darunter der Standort, die Größe, der Zustand des Objekts, die Markttrends in der Region und die kürzlich erzielten Verkaufspreise vergleichbarer Immobilien. Immobilienbewerter verwenden üblicherweise Methoden wie Marktvergleiche, das potenzielle Einkommen aus der Immobilie oder die Wiederbeschaffungskosten, um diesen Wert zu ermitteln.
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