Immobilienmakler in Lutzenberg

Vertrauen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie einem Immobilienmakler an, der Lutzenberg wie seine Westentasche kennt.

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Mit Neho verkaufen ist einfach

Wie funktioniert ein Verkauf mit Neho?

Mit Neho geht Ihr Immobilienverkauf in Lutzenberg ganz einfach. Unsere erfahrenen lokalen Makler kümmern sich um Ihren gesamten Verkauf, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

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Ihr lokaler Makler ermittelt den genauen Marktwert Ihrer Immobilie und entwirft eine auf Ihre Immobilie und Situation zugeschnittene Verkaufsstrategie.

Vermarktung

Ihr Makler präsentiert Ihre Immobilie mit professionellen Fotos, einem virtuellen Rundgang und einer hochwertigen Verkaufsbroschüre. Ihr Inserat wird an unser Netzwerk mit über 321'000 Kaufinteressenten und auf über 30 Immobilienportalen veröffentlicht.

Verkauf zum besten Preis

Dank unserer Reichweite werben wir zahlreiche qualifizierte Interessenten für Ihre Immobilie an. Ihr Makler verhandelt in Ihrem Namen, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und begleitet Sie bis zur Unterzeichnung vor dem Notar.

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Ihre Immobilienmakler in Lutzenberg

Möchten Sie eine Immobilie (Wohnung, Haus oder Grundstück) in Lutzenberg und Umgebung verkaufen?

Unsere Expertise erstreckt sich auf die gesamte Region, insbesondere auf Rorschach, Heiden und Walzenhausen. Ob Sie eine Immobilie in Wolfhalden suchen, Eigentümer in Grub (AR) sind oder in Reute (AR) verkaufen möchten – wir garantieren Ihnen eine massgeschneiderte Betreuung und maximale Sichtbarkeit auf den wichtigsten Immobilienportalen.

Rocco Vecchia

Immobilienmakler in Lutzenberg

Rocco Vecchia ist Immobilienmakler in den Regionen St. Gallen, Thurgau und Appenzell. Mit mehreren Jahren Erfahrung im Verkauf bringt er ein ausgeprägtes Gespür für Kundenbedürfnisse mit. Er spricht Deutsch, Englisch und Italienisch. Kundinnen und Kunden schätzen an Rocco Vecchia seine offene, strukturierte und einfühlsame Begleitung. Er hört aufmerksam zu, nimmt sich Zeit und sorgt dafür, dass Entscheidungen verständlich und gut begleitet getroffen werden. Mit persönlichem Engagement, ehrlicher Beratung und klarer Kommunikation behandelt er jeden Immobilienverkauf und Immobilienkauf, als wäre er sein eigener – und schafft damit fachlich wie menschlich einen echten Mehrwert.

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Vejza Kuljici

Kundenberaterin Innendienst in Lutzenberg

Als erfahrene Kundenberaterin bei Neho unterstützt Vejza Kuljici gemeinsam mit unseren Immobilienmaklern Käufer und Verkäufer auf ihrem Weg zu einer erfolgreichen Immobilientransaktion. Seit 2016 ist sie im Sales tätig und bringt damit über 8 Jahre Erfahrung in der Kundenberatung mit. Kundinnen und Kunden schätzen an Vejza Kuljici besonders ihre einfühlsame Art sowie ihre Fähigkeit, sich in individuelle Situationen hineinzuversetzen. Sie legt grossen Wert darauf, die Wünsche und Erwartungen ihrer Kunden genau zu verstehen und sie ehrlich sowie transparent durch den gesamten Verkaufs- oder Kaufprozess zu begleiten. Mit ihrer offenen und kommunikativen Persönlichkeit schafft sie eine vertrauensvolle Zusammenarbeit und sorgt dafür, dass sich ihre Kunden jederzeit gut aufgehoben fühlen.

Über Neho

Ihr Immobilienmakler Neho in Lutzenberg

Unser Netzwerk

50+

potenzielle Käufer in unserem Netzwerk, die nach einer Immobilie suchen

Lokale Immobilienmakler

Mitarbeitende im Kanton Appenzell Ausserrhoden

Lokale Marktkenntnis

1'200+

Bewertungen durchgeführt in Lutzenberg

Direkte Ersparnisse

25'000

Franken gespart im Durchschnitt beim Verkauf Ihrer Immobilie

Kundenbewertungen

Diese Eigentümer im Kanton Appenzell Ausserrhoden haben uns vertraut

29/10/2026

Exzellente Beratung durch Frau Krebs.

Michael Zimmer

28/10/2026

Die Zusammenarbeit mit Sidya Diouf von Neho war transparent, unkompliziert und effizient. Wir konnten uns stets darauf verlassen, dass alles seinen richtigen Weg nimmt. Wir können Neho wärmstens weiterempfehlen 👍

Boris Brunner

28/10/2026

Reibungsloser sehr gut organisierter Ablauf

Sonja Andrist

27/10/2026

Man wird von Anfang bis Ende kompetent begleitet von einem erfahrenen und versierten Fachmann und kann sicher sein, dass man bestens betreut ist. Für uns ein weiser Entscheid und eine äusserst positive Erfahrung. Danke...

Franziska Margrit Manz-Fries

27/10/2026

Einfach, klar, seriös und immer bestens begleitet und informiert. Gerne wieder, danke Neho. Danke Herr Cacciola!

Franziska Manz

26/10/2026

Wir haben die Wohnung von unserem Vater verkauft und waren von Beginn der Kontaktaufnahme, Besichtigung der Wohnung, und dem weiteren Verlauf sehr zufrieden. Herr Lukas Speck engagierte sich sehr, konnte für jede Frage k...

Karin Roth

21/10/2026

Die Maklerin hat unsere Immobilie kompetent und zu unserer vollsten Zufriedenheit verkauft. Sie war immer sehr gut erreichbar und hat all unsere Fragen stets umgehend beantwortet. Auch hatte Sie den Überblick über Alles...

Andrea Rauber

21/10/2026

Top! Transparent, kompetent, rasch und freundlich. Immer wieder gerne.

Oli

16/10/2026

Alles bestens.Herr Vecchia hat seinen Job einwandfrei gemacht. Empfehlenswert.

Walter Frey

10/10/2026

Die Verkaufsdokumentation von Neho mit dem virtuellen Rundgang war hervorragend und hat dazu geführt, dass nur wirklich Interessierte eine Besichtigung vor Ort verlangten. Der Makler, Herr Jahiu hat uns immer auf dem Lau...

Josef Weibel

10/10/2026

Herr Markus Spiegel von Neho betreute uns vom ersten Gespräch bis über die verschiedenen Phasen des Verkaufes unseres EFH sehr gut. Er war generell immer präsent, speditiv beim Kontakt mit Interessenten und mit uns. Sein...

Walter

07/10/2026

Die Frau Sina Murphy hat ausgezeichnete arbeit geleistet,Sie war immer erreichbar und ich war immer auf den laufenden. Der verkauf wurde sehr schnell und professionell abgewickelt und erscht noch schneller wie erwartet....

Rob Vrijhof

04/10/2026

Wir waren mit der Betreuung durch unsere Maklerin Elisa Krebs bei Neho rundum zufrieden. Sie war stets engagiert, kompetent und gut erreichbar. Während des gesamten Prozesses hat sie uns fachmännisch und zuverlässig zur...

Beatrice Marro

02/10/2026

Alles lief wie abgesprochen. Sehr angenehme Zusammenarbeit. Die persönlich Betreuung und Information waren zu jederzeit sehr gut. Vielen Dank nochmals an Frau Sina Murphy

Jürg Derrer

24/09/2026

Herr Vecchia von Neho hat uns super begleitet beim Verkauf einer Liegenschaft im Rheintal. Der gesamte Verkaufsprozess war gut aufgegleist und die Betreuung/Begleitung war persönlich und gut. Das Neho-Portal ist übersic...

Anja Beyer

22/09/2026

Beim Verkauf der Liegenschaft haben wir aufgrund des verbindlichen Festpreises mit Neho Kontakt aufgenommen. Das daraufhin erfolgte Erstgespräch mit dem zuständigen Makler Rocco Vecchia war ausschlaggebend für die Auftra...

Helen Stolz

21/09/2026

Neho hatte das beste Preis-/Leistungsverhältnis, das sie in der Umsetzung eingehalten haben. Mithilfe der Plattform wussten wir immer, welche Angebote aktuell sind und welche nicht mehr. Die Betreuung und Beratung durch...

Christian Bärlocher

20/09/2026

Frau Hunkeler von Neho hat uns begleitet beim Verkauf einer Liegenschaft in Basel. Der gesamt Verkaufsprozess ist gut aufgegleist auf dem Neho-Portal. Frau Hunkeler selbst hat einen hervorragenden Job gemacht, was imme...

Thomas Heim

20/09/2026

Besten Dank an Frau Hug die mich beim Verkauf begleitet hat. Top service - Neho können wir nur weiter empfehlen. Danke. E.G.

Ernst Gutersohn

16/09/2026

Wir haben als Erbgemeinschaft Herr Lukas Müller für den Hausverkauf beauftragt. Er hat uns in all unseren Belangen professionell unterstützt. Wir wurden von Anfang bis zum Schluss über jeden Schritt informiert und wusste...

Yvonne Merz

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CHF

Herkömmliche Maklerprovision

Herkömmliche Maklerprovision (3 %)

CHF 30’000

Der Neho-Festpreis

CHF 16’500

Geld gespart dank Neho

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Unsere letzten Verkäufe

Lutzenberg: unsere neusten verkauften Immobilien

Verkauft vor 2 Monaten

Rebstein

5.5 Zimmer · 3 Badezimmer · 143 m²

Verkauft vor 2 Monaten

Altstätten

7.5 Zimmer · 2 Badezimmer · 279 m²

CHF 2'850

an Provision gespart

9427 Wolfhalden

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Verkauft vor 3 Monaten

Rocco Vecchia & Vejza Kuljici

CHF 17'400

an Provision gespart

9445 Rebstein

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Verkauft vor 4 Monaten

Rexhail Jahiu & Elis Yaslar

CHF 32'700

an Provision gespart

9033 Untereggen

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Verkauft vor 7 Monaten

Rexhail Jahiu & Elis Yaslar

CHF 22'500

an Provision gespart

9323 Steinach

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Verkauft vor 11 Monaten

Rexhail Jahiu & Elis Yaslar

Lutzenberg: Preis pro m² nach Postleitzahl

Wohnungen Häuser

Standort	Durchschnittspreis pro m²

Preis pro m²: Lutzenberg. Aktualisiert am Oktober 31, 2026.

Immobilienmakler in Lutzenberg

Die grössten Immobilienmakler in Lutzenberg sind Neho, AFORIA Immobilien GmbH, GEMAG - Gebr. Müller AG, altrimo ag, PREMIUM HOMES AG und RL Immo in Bezug auf die Anzahl an zum Verkauf ausgeschrieben Immobilien.

Liste der Immobilienmakler

Neho	11 Immobilien zu verkaufen
Agenturname	Immobilien zum Verkauf
AFORIA Immobilien GmbH	4 Immobilien zu verkaufen
GEMAG - Gebr. Müller AG	2 Immobilien zu verkaufen
altrimo ag	2 Immobilien zu verkaufen
PREMIUM HOMES AG	1 Immobilie zu verkaufen
RL Immo	1 Immobilie zu verkaufen

Neho ist um die Korrektheit der Daten bemüht. Die Daten zu den zum Verkauf stehenden Immobilien basieren jedoch auf einer Schätzung eines Partners und dienen lediglich Ihrer Information. Wir können daher die Korrektheit dieser Daten nicht garantieren.

außenansicht mit drone view, day time, residential view, wohngebietblick, und straßenlaternen

außenansicht mit day time, drone view, und straßenlaternen

wohnzimmer mit drywall, gipskartonwand, baseboards wall, sockelleisten, und wood finish floor

küche mit open shelves, offene regale, herd, light countertops, und geschirrspülmaschine

esszimmer mit paneling wall, wandvertäfelung, natürliches licht, coffered ceiling, und kassettendecke

wohnzimmer mit paneling wall, wandvertäfelung, natürliches licht, light floor, und day time

leerer raum mit natürliches licht, drywall, gipskartonwand, wood finish floor, und holzfußboden

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, billard, light floor, inside property, und bürobereich

außenansicht mit inside property, view focus, day time, water view, und seesicht

außenansicht mit drone view, day time, bordsteine, und ziegeldach

außenansicht mit drone view und day time

garten mit rasen, day time, und from property

einzelheiten mit exterior, siding, und door

halle / korridor mit gipskartonwand, drywall, inside property, fliesenboden, und tile floor

leerer raum mit natürliches licht, drywall, gipskartonwand, light floor, und wood finish floor

rezeption / lobby mit wood ceiling, eingebaute regale, natürliches licht, inside property, und high end ceiling

büro mit natürliches licht, high end ceiling, wood ceiling, day time, und light floor

treppe mit treppen, carpet stairs, und inside property

küche mit ofen, day time, pendelleuchte, white cabinets, und weiße schränke

esszimmer mit natürliches licht, paneling wall, und wandvertäfelung

esszimmer mit kühler, gipskartonwand, drywall, holzfußboden, und wood finish floor

bad mit fliesenwand, tile wall, komplettes badezimmer, doppelwaschbecken, und inside property

bad mit kombiniertes bad / dusche, komplettes badezimmer, und inside property

treppe mit treppen, drywall, gipskartonwand, carpet stairs, und day time

einzelheiten mit view, water view, seesicht, window, und inside property

bad mit toilette, gipskartonwand, drywall, inside property, und holzfußboden

esszimmer mit wandvertäfelung, paneling wall, light floor, inside property, und holzfußboden

zimmer / schlafzimmer mit inside property, light floor, und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, wood finish floor, und holzfußboden

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, wandvertäfelung, paneling wall, inside property, und light floor

wohnzimmer mit day time, crown molding, kronenstuck, inside property, und wood finish floor

seesicht mit water view, seesicht, from property, day time, und view focus

blick auf die berge mit day time, blick auf die berge, und mountain view

außenansicht mit vortreppe, property visible, und day time

außenansicht mit garage, property visible, day time, vortreppe, und auffahrt

büro mit werkstatt, natürliches licht, wood finish floor, holzfußboden, und inside property

esszimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, inside property, und eingebaute regale

keller mit dachschräge und vaulted ceiling

bad mit komplettes badezimmer, kombiniertes bad / dusche, natürliches licht, concrete floor, und betonboden

wäschekammer mit wasserkocher, concrete floor, inside community, drywall, und finished concrete floor

leerer raum mit vaulted ceiling, dachschräge, wood ceiling, holzdecke, und hardwood floor

außenansicht mit vertical image, property visible, und aerial view

außenansicht mit day time, garage, property visible, und bordsteine

außenansicht mit drone view, day time, und garage

seesicht mit day time, seesicht, und water view

CHF 1'490'000

Wolfhalden

10.5 Zimmer · 1 Badezimmer · 255 m²

garten mit rasen, day time, from property, und property visible

wohnzimmer mit coffered ceiling, kassettendecke, natürliches licht, wood finish floor, und holzfußboden

wohn- / esszimmer mit coffered ceiling, kassettendecke, natürliches licht, wood finish floor, und holzfußboden

küche mit kühler, dark countertops, wood ceiling, holzdecke, und white cabinets

küche mit dark countertops, arbeitsplatten, wood ceiling, holzdecke, und open shelves

treppe mit treppen, wood finish floor, holzfußboden, inside property, und light floor

zimmer / schlafzimmer mit kühler, coffered ceiling, kassettendecke, natürliches licht, und wood finish floor

zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, day time, wood wall, und holzwand

bad mit tile wall, fliesenwand, spiegel, komplettes badezimmer, und wood ceiling

bad mit dusche, spiegel, waschbecken, komplettes badezimmer, und wood ceiling

esszimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, beamed ceiling, balkendecke, und wood ceiling

garten mit grill, rasen, und from property

wohnzimmer mit kassettendecke, coffered ceiling, natürliches licht, holzfußboden, und wood finish floor

wohnzimmer mit wandvertäfelung, paneling wall, fernseher, holzfußboden, und wood finish floor

esszimmer mit wandvertäfelung, paneling wall, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

esszimmer mit coffered ceiling, kassettendecke, natürliches licht, kühler, und wood finish floor

küche mit wood ceiling, holzdecke, light floor, dunstabzugshaube, und white cabinets

bad mit inside property, toilette, baseboards wall, sockelleisten, und textured wall

halle / korridor mit treppen, holzwand, wood wall, dachschräge, und vaulted ceiling

zimmer / schlafzimmer mit fernseher, holzfußboden, wood finish floor, inside property, und kassettendecke

zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, natürliches licht, pendelleuchte, und inside property

halle / korridor mit holzfußboden, wood finish floor, kleiderschrank, zusätzliches zimmer, und inside property

garten mit rasen, day time, power lines view, und zaun

außenansicht mit property visible, schornstein, day time, und power lines view

Rexhail Jahiu & Elis Yaslar

Rexhail Jahiu & Elis Yaslar

lage auf der karte mit aerial plat map und property lines

außenansicht mit aerial view, wohngebietblick, und residential view

außenansicht mit day time, aerial view, residential view, und wohngebietblick

außenansicht mit day time und aerial view

blick auf die berge mit aerial view, day time, und blick auf die berge

garten mit day time, residential view, wohngebietblick, und rasen

Rexhail Jahiu & Elis Yaslar

wohnzimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, day time, und holzfußboden

wohnzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand

küche mit dark countertops, ofen, light floor, herd, und tile floor

bad mit dusche, komplettes badezimmer, fliesenwand, tile wall, und bad

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, fernseher, holzdecke, und wood ceiling

büro mit vaulted ceiling, dachschräge, low ceiling, niedrige decke, und fernseher

esszimmer mit bürobereich, niedrige decke, low ceiling, dachschräge, und vaulted ceiling

außenansicht mit terrasse, feuerstelle, rasen, day time, und from property

außenansicht mit rasen, day time, terrasse, und stuckverkleidung

garten mit day time, rasen, und from property

wohnzimmer mit deckenbeleuchtung, gipskartonwand, drywall, fernseher, und holzfußboden

esszimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, holzfußboden, und wood finish floor

küche mit light floor, arbeitsplatten, dark countertops, einbauleuchten, und fliesenboden

esszimmer mit holzofen, eingebaute regale, drywall, gipskartonwand, und wood finish floor

zimmer / schlafzimmer mit kleiderschrank, fernseher, drywall, gipskartonwand, und wood finish floor

begehbarer kleiderschrank mit begehbarer kleiderschrank, light floor, wood finish floor, und holzfußboden

büro mit treppen, fernseher, drywall, gipskartonwand, und wood finish floor

bad mit komplettes badezimmer, spiegel, fliesenwand, tile wall, und light floor

treppe mit treppen, drywall, gipskartonwand, wood finish stairs, und natürliches licht

treppe mit treppen, wood finish floor, holzfußboden, drywall, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, low ceiling, niedrige decke, und wood ceiling

wäschekammer mit light floor, tumbler, und inside community

leerer raum mit inside property, sockelleisten, baseboards wall, betonblockwand, und concrete block wall

parken mit parkgarage und inside community

Rocco Vecchia & Vejza Kuljici

außenansicht mit freistehende garage, wohngebietblick, und außenansicht

CHF 2'660'000

CHF 905 / m²

9424 Rheineck

Thalerstrasse 61a + Feldlistrasse 21 61a & 21

2'936 m²

10.5 m

Rocco Vecchia & Vejza Kuljici

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Lokal verankert

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Lutzenberg: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Lutzenberg besteht aus 2 Ortschaften: Wienacht-Tobel (9405) und Lutzenberg (9426).

Im Jahr 2020 war das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Lutzenberg CHF 69'945, d.h. 11.5% weniger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 79'015. Lutzenberg belegt damit den 1058. Platz aus 2'203 Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Lutzenberg 8 neue Wohnimmobilien gebaut. Das sind 8 neue Wohneinheiten, oder 6.1 neue Wohneinheiten pro 1’000 Einwohner — der Kanton belegt somit Platz 395. aus 2'203 in Bezug auf neue Wohneinheiten pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 1.61 % der Wohneinheiten in Lutzenberg leer. Im Vergleich dazu standen in der Schweiz 1.08 % der Wohneinheiten leer.

Die Schweiz hatte im Jahr 2023 eine Bevölkerungsdichte von 224.1 Einwohnern pro km², während Lutzenberg eine Bevölkerungsdichte von 592.0 Einwohnern pro km² hatte — Lutzenberg belegt damit Platz 453. aus 2'203 in Bezug auf die Bevölkerungsdichte.

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Wie hoch ist der Durchschnittslohn in Lutzenberg?

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Wie viele Wohneinheiten stehen in Lutzenberg leer?

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