Grundstückgewinnsteuer im Kanton Schwyz
Grundstückgewinnsteuer berechnen im Kanton Schwyz
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Zuständigkeit im Kanton Schwyz
Im Kanton Schwyz wird die Grundstückgewinnsteuer von den kantonalen Behörden erhoben.
Steuersatz
Der Steuersatz in Schaffhausen ist progressiv, das heisst je höher der steuerbare Gewinn ist, desto höher die prozentuale Belastung.
Steuerfreibeträge
Zwei Kantone gewähren einen allgemeinen Steuerabzug, der bei Verkäufen im Kalenderjahr nur einmal gewährt wird. In Schwyz sind es 2'000 CHF.
Monistisches System
Hier unterliegen alle Gewinne aus Grundstücksverkäufen der Grundstückgewinnsteuer als Sondersteuer. Diese ist unabhängig davon zu entrichten, ob es sich um den Verkauf von Privat- oder Geschäftsvermögen handelt.
Haltedauer & Haltezeitabzüge
Im Kanton Schwyz kommt für die ersten 3’000 Franken Gewinn ein Tarif von 8% zum Zug, bis zu 30% bei Gewinnanteilen über 40’000 Franken.
Ab vier Besitzjahren reduziert sich die Steuer um 10%. Ab einer Besitzdauer von 25 Jahren wird die Grundstückgewinnsteuer um 70% ermässigt.
Grundlagen und nützliche Links
Die entsprechenden Gesetzestexte finden Sie hier: §§ stb_21.10-2020
Sie können für die Grundstückgewinnsteuer im Kanton Schwyz den Online-Rechner Brixel zur Berechnung nutzen.
Alle Angaben in diesem Artikel dienen nur zu Informationszwecken. Wir empfehlen Ihnen, sich an die zuständigen Behörden oder einen Berater zu wenden, um eine persönliche Empfehlung zu erhalten.
Allgemeine Informationen zur Grundstückgewinnsteuer gibt es hier.
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