Wie viel kostet ein Grundstück pro m2 in Zürich?
Die Immobilienlandschaft in Zürich ist bekannt für ihre exklusiven Wohngebiete, erstklassige Infrastruktur und die hohen Grundstückspreise. Im Jahr 2021 betrug der Durchschnittspreis pro Quadratmeter für Grundstücke in Zürich stolze CHF 2270.
Aktuelle Beispiele im Verkauf 2023: Nicht erschöpfend, zum Verkauf ausgeschrieben durch die Immobilienagentur Neho im Kanton Zürich
| Stadt | Preis pro m² (CHF) | Fläche (m²) | Gesamtpreis (CHF) |
|---|---|---|---|
| Zürich | 9581 | 574 | 5'505'794 |
| Zürich | 9649 | 570 | 5'504'130 |
| Adliswil | 1825 | 712 | 1'299'400 |
| Bubikon | 1969 | 711 | 1'404'359 |
| Bubikon | 1969 | 711 | 1'404'359 |
| Maschwanden | 1181 | 1228 | 1'451'818 |
| Bassersdorf | 1937 | 1228 | 2'373'336 |
Die Tabelle zeigt die verschiedenen Städte, den Preis pro Quadratmeter, die Grundstücksfläche in Quadratmetern und den Gesamtpreis für jedes Grundstück, berechnet durch die Multiplikation von Preis pro Quadratmeter und Fläche. Dies sollte Ihnen einen klaren Überblick über die unterschiedlichen Immobilienpreise in den verschiedenen Städten geben. Alle Beispiele stammen von Immobilien, die von Neho 2023 im Kanton Zürich zum Verkauf ausgeschrieben wurden.
Wie viel kostet ein Grundstück pro m2 in der Schweiz?
Ein Blick auf die durchschnittlichen Grundstückspreise in der gesamten Schweiz im Jahr 2021 zeigt, dass sie bei etwa CHF 1'310 pro Quadratmeter liegen. Dieser Durchschnittswert verdeutlicht die allgemeine Preisstruktur in der Schweiz und hebt gleichzeitig die hohen Immobilienpreise in Zürich hervor.
Welche Faktoren beeinflussen den Grundstückspreis in der Schweiz?
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Lage: Die geografische Lage ist ein entscheidender Faktor für die Grundstückspreise. In Zürich profitieren Immobilien von einer erstklassigen Lage im Herzen der grössten Wirtschaftsregion der Schweiz.
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Infrastruktur: Die Qualität der Infrastruktur spielt eine entscheidende Rolle. Gut angebundene Gebiete mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten haben tendenziell höhere Grundstückspreise.
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Wirtschaftliche Entwicklung: Städte mit einer florierenden Wirtschaft ziehen Investoren und vermögende Privateigentümer an, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Grundstücken führt. Dieser Anstieg der Nachfrage und die hohe Zahlungsfähigkeit der Käufer kann die Preise in die Höhe treiben.
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Planungsbestimmungen: Die Bauvorschriften und Planungsgesetze einer Stadt oder Region können die Verfügbarkeit von Bauland beeinflussen. In Gebieten mit attraktiven Vorschriften kann die Nachfrage das Angebot übersteigen, was zu höheren Preisen führt. In Gebieten mit sehr restriktiven Vorschriften ist man als Eigentümer stärker eingeschränkt.
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Naturnähe: Die Nähe zur Natur wie Seen, Bergen oder Grünflächen kann die Attraktivität eines Grundstücks erhöhen und somit die Preise beeinflussen.
Insgesamt spiegeln die Grundstückspreise in Zürich und der Schweiz die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage wider. Immobilienkäufer sollten sich bewusst sein, dass diese Preise nicht nur von der Grösse des Grundstücks, sondern auch von verschiedenen externen Faktoren beeinflusst werden. Einige dieser Faktoren wirken preistreibend, andere preissenkend. Eine gründliche Recherche und Beratung sind unerlässlich, um fundierte Entscheidungen zu treffen und das perfekte Stück Land in Zürich zu finden.
Unser Grundstückspreisrechner
Unser Grundstückspreisrechner stellt ein nützliches Werkzeug bei der Kosteneinschätzung für den Grundstückskauf in der Schweiz dar. Diese interaktive Anwendung ermöglicht es Ihnen, die Kosten eines Grundstücks anhand verschiedener Faktoren wie Standort, Grösse und Bodenqualität zu berechnen.
Durch Integration dieser Informationen bietet der Grundstückspreisrechner eine praktische Perspektive und unterstützt Sie dabei, gut informierte Entscheidungen bei der Auswahl von Grundstücken in der Schweiz zu treffen.
