Adresse und Kontakt Grundbuchamt Luzern
Je nach Ort des Grundstücks bzw. der Immobilie ist im Kanton Luzern eine von drei Geschäftsstellen des Grundbuchamtes zuständig. Auf der Website des Grundbuchamts des Kantons Luzern finden Sie eine Übersicht mit einer Karte des Kantons.
Hier finden Sie die Kontaktangaben des Grundbuchamts in Ihrer Region im Kanton Luzern:
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Grundbuchamt Luzern Ost Geschäftsstelle Hochdorf |
Grundbuchamt Luzern Ost Geschäftsstelle Kriens |
Grundbuchamt Luzern West Bahnhofstrasse 5 |
Was ist das Grundbuch im Kanton Luzern?
Das Grundbuch ist ein kantonales Register, in dem die Eigentümer von Grundstücken verzeichnet sind. Ausserdem sind im Grundbuch weitere dingliche Rechte wie Pfandrechte aufgrund von Hypotheken, Dienstbarkeiten oder Grundlasten eingetragen.
Was macht das Grundbuchamt im Kanton Luzern?
Das Grundbuchamt trägt alle Vorgänge im Grundbuch ein, die auf den rechtlichen Zustand der Grundstücke Einfluss haben. Das sind insbesondere Rechtsgeschäfte wie Handänderungen, z.B. Kauf bzw. Verkauf oder Erbgänge. Im Kanton Luzern ist das Grundbuchamt nur für den Grundbucheintrag zuständig. Die Beurkundung von Kaufverträgen übernehmen im Kanton Luzern die Notare.
Ausserdem stellt das Grundbuchamt Grundbuchauszüge aus und beantwortet Grundeigentümerabfragen.
Grundbuchgebühren im Kanton Luzern
Die Grundbuchgebühren für eine Eigentumsübertragung bei einem Kauf betragen im Kanton Luzern 2 Promille der Vertragssumme oder des Katasterwerts, wenn dieser höher ist, mindestens aber CHF 100.
Die Gebühren richten sich nach der kantonalen Verordnung über die Grundbuchgebühren.
Grundbuchplan im Kanton Luzern
Auf dem Grundbuchplan sind alle Grundstücke im Kanton Luzern verzeichnet. Der Grundbuchplan des Kantons Luzern ist auf der Website des Geoinformationsportals verfügbar.
Katasterwert im Kanton Luzern
Der Katasterwert bildet im Kanton Luzern die Grundlage für den Vermögenssteuerwert von Immobilien. Er wird aus dem Real- und dem Ertragswert ermittelt, die je nach Immobilie unterschiedlich gewichtet werden. Die offiziellen Angaben dazu finden sich hier.
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