2056 Dombresson, Neuchâtel
2056 Dombresson, Neuchâtel /
EN EXCLUSIVITÉ - Lot de 3 immeubles de rendement - 23 appartements
Bastien Stucki Sales coordinator
Bastien Stucki Sales coordinator
- 3 immeubles, 23 appartements
- 33 places de parc (parking souterrain)
- Revenu locatif important
- Vue sur la campagne
- Belle exposition
- Beaucoup de potentiel
- Emplacement calme
- Idéal pour les familles
EN EXCLUSIVITÉ - Lot de 3 immeubles de rendement - 23 appartements
Immeuble locatif
Ce magnifique lot de 3 immeubles idéalement situé au coeur du Val-de-Ruz offre beaucoup d'arguments pour les investisseurs à la recherche de biens de rendement. Ces 23 appartements et 33 places de parc (dont 27 dans un grand garage souterrain) jouissent d'une magnifique situation dans un environnement calme et familial avec vue sur la campagne. Très bien entretenus, les appartements possèdent tous un balcon ou une terrasse. Ecoles, transports et commerces à proximité.
État locatif
| Appartements / Lots | Étage | Pièces | Superficie | Loyer mensuel brut | Charges | Loyer mensuel net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Champey 26 - 2e 0201 | 2ème | ? | ?? m2 pondérés | ???? CHF | ??? CHF | ??? CHF |
| La Champey 26 - 2e 0202 | 2ème | ? | ?? m2 pondérés | ??? CHF | ??? CHF | ??? CHF |
| La Champey 26 - 1er 0102 | 1er | ? | ?? m2 pondérés | ??? CHF | ??? CHF | ??? CHF |
| La Champey 26 - 1er 0103 | 1er | ? | ?? m2 pondérés | ???? CHF | ??? CHF | ???? CHF |
| La Champey 28 - 1er 0101 | 1er | ? | ??? m2 pondérés | ???? CHF | ??? CHF | ???? CHF |
| Places de garage (27) | 0 CHF | 0 CHF | ||||
| Places de parc (6) | 0 CHF | 0 CHF | ||||
| Totaux | 1987 m2 | 31'192 CHF | 7'652 CHF | 23'540 CHF | ||
Nombre de lots
28
État locatif net annuel
283'440 CHF
Rendement brut
4.1%
Dernière rénovation
2020
Disponibilité
Immédiate
Places de stationnement
33
La visite virtuelle n’est pas disponible pour cette propriété
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Indicateurs clés
Chauffage au mazout
Terrain de jeux
Buanderie collective
Local à vélos et poussettes
Abri PC
Construction
1975
Surface résidentielle
1869 m2
Surface de stockage
24 m2
Eléments financiers indicatifs
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Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF ***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
Prix d’achat total
CHF 6'990'000
CHF 230'670
Frais d’achat
3.30% - Neuchâtel
CHF 3'495'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 3'495'000
Fonds propres | min. 25%
Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques communes aux lot
- Caves et greniers
- Garage souterrain avec station de lavage
- Jardins potagers
- Espaces extérieurs en commun
- À proximité de la forêt
- Quartier calme et familial
- Aucune nuisance sonore
- Convivialité pour les familles et les enfants
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Bastien Stucki Sales coordinator
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