1400 Yverdon-les-Bains, Vaud /

Immeuble de rendement au plein centre d'Yverdon !

Filomena Martori Assistée par Chiara Polzella
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Chiara Polzella

Chiara Polzella Sales coordinator

Filomena Martori
Prix de vente

CHF 3'900'000

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1400 Yverdon-les-Bains, Vaud /

Immeuble de rendement au plein centre d'Yverdon !

Disponibilité Immédiate

Filomena Martori Assistée par Chiara Polzella
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Filomena Martori
  • Immeuble de rendement
  • Bon état d'entretien général
  • Au centre d'Yverdon
  • 2 appartements loués
  • Surface commerciale louée

Immeuble de rendement au plein centre d'Yverdon !

Immeuble locatif

Rare à la vente : Situation privilégiée pour cet immeuble de rendement qui comprend deux appartements loués ainsi qu'une grande surface commerciale louée (magasin et surface de stockage). L'accès aux appartements se fait par la rue des Remparts et le magasin, par la rue piétonne "Rue du Lac". Le bâtiment ainsi que les appartements ont subit des travaux de rénovation importants . L'immeuble est en parfait état d'entretien général.

Composition de l’immeuble

Appartements / Lots Étage Pièces Superficie Loyer net
Lot3 2ème 3.5 129 m2 pondérés 1'760 CHF
Lot2 2ème 3.5 104 m2 pondérés 1'670 CHF
lot1 Rez-de-chaussée 255 m2 utiles 8'410 CHF

3

Nombre de lots

139'320 CHF

État locatif mensuel

2019

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

0

Places de stationnement

Indicateurs clés

Chauffage au gaz

3

Appartements dans l'immeuble

Ascenseur

1911

Construction

233 m2

Surface résidentielle

255 m2

Surface commerciale

Eléments financiers indicatifs

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 3'900'000

CHF 175'500

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 1'950'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 1'950'000

Fonds propres | min. 25%

80%
25%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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