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Prix m² de Zurich (8003)

Zurich (8003) : Prix par m²

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Prix au m² en Suisse

Le prix moyen du m² en Suisse en août 2026 est de CHF 19'509, avec une moyenne de CHF 19'865 pour les appartements et CHF 19'152 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements
Prix par m² - Maisons
Portefeuille

Nos dernières estimations à proximité de Zurich (8003)

CHF 18'754 / m2

8032 Zurich

2 salles de bain
3.5 pièces
120 m2
CHF 21'258 / m2

8032 Zurich

1 salle de bain
2.5 pièces
1 place de parc
60 m2
CHF 12'037 / m2

8003 Zurich

1 salle de bain
2 pièces
1 place de parc
123 m2
CHF 24'438 / m2

8032 Zurich

2 salles de bain
4.5 pièces
1 place de parc
105 m2
CHF 17'717 / m2

8003 Zurich

1 salle de bain
3 pièces
83 m2
CHF 14'105 / m2

8047 Zurich

2 salles de bain
4.5 pièces
110 m2
CHF 8'809 / m2

8037 Zurich

1971
CHF 15'089 / m2

8049 Zurich

2 salles de bain
3.5 pièces
1 place de parc
101 m2
CHF 16'139 / m2

8038 Zurich

1 salle de bain
4 pièces
83 m2
CHF 20'845 / m2

8006 Zurich

2 salles de bain
3.5 pièces
100 m2
Que signifient nos étiquettes ?

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Zurich (8003) : évolution des prix de l'immobilier

Les prix moyens du m² de Zurich (8003) ont connu une fluctuation de +16.9% sur les 12 derniers mois. Les appartements de Zurich (8003) ont oscillés de +2.2% au cours des 3 derniers mois, de +3.1% au cours des 6 derniers mois et de +2.8% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de +3.3% lors des 3 derniers mois, de +7.4% au cours des 6 derniers mois et de +36.4% depuis un an.

Évolution du prix moyen au m² : appartements
CHF 19'865
(min. CHF 10'563 - max. CHF 30'416)
  • 3 mois +2.2%
  • 6 mois +3.1%
  • 12 mois +2.8%
Évolution du prix moyen au m² : maisons
CHF 19'152
(min. CHF 3'714 - max. CHF 30'416)
  • 3 mois +3.3%
  • 6 mois +7.4%
  • 12 mois +36.4%
Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.

Zurich (8003) : Prix du m² médians

Appartements : prix médian au m²
CHF 19'590

Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 19'590 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • Studio
    CHF 20'851
  • 2 à 2.5 pièces
    CHF 21'230
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 19'042
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 18'807
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 20'176
  • 6 pièces et plus
    CHF 18'429
Dernière mise à jour des données : août 2026
Sur la base de 2468 appartements biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des appartements valent entre CHF 17'446 & CHF 22'762 au m²
  • Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 17'446 au m²
  • Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 22'762 au m²
Maisons : prix médian au m²
CHF 18'500

Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 18'500 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • 1 à 2.5 pièces
    CHF 20'161
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 17'987
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 20'344
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 23'117
  • 6 à 6.5 pièces
    CHF 18'500
  • 7 pièces et plus
    CHF 16'668
Dernière mise à jour des données : août 2026
Sur la base de 195 maisons biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des maisons valent entre CHF 14'311 & CHF 26'812 au m²
  • Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 14'311 au m²
  • Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 26'812 au m²

Zurich (8003) : Prix par m² des codes postaux environnants

Localisation
Prix au m² d’un appartement (CHF)
Prix au m² d’une maison (CHF)

Prix par m² : Zurich (8003). Mis à jour le 31 août 2026.

Maisons et appartements à vendre près de Zurich (8003)

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Zürich : Qualité de vie & marché immobilier

La ville de Zürich compte 12 arrondissements et 34 quartiers principaux :

  • L’arrondissement "Kreis 1" dont les quartiers sont :
    • Rathaus
    • Hochschulen
    • Lindenhof
    • City
  • L’arrondissement "Kreis 10" dont les quartiers sont :
    • Höngg
    • Wipkingen
  • L’arrondissement "Kreis 11" dont les quartiers sont :
    • Affoltern
    • Oerlikon
    • Seebach
  • L’arrondissement "Kreis 12" dont les quartiers sont :
    • Saatlen
    • Schwamendingen-Mitte
    • Hirzenbach
  • L’arrondissement "Kreis 2" dont les quartiers sont :
    • Wollishofen
    • Leimbach
    • Enge
  • L’arrondissement "Kreis 3" dont les quartiers sont :
    • Alt-Wiedikon
    • Friesenberg
    • Sihlfeld
  • L’arrondissement "Kreis 4" dont les quartiers sont :
    • Werd
    • Langstrasse
    • Hard
  • L’arrondissement "Kreis 5" dont les quartiers sont :
    • Gewerbeschule
    • Escher Wyss
  • L’arrondissement "Kreis 6" dont les quartiers sont :
    • Unterstrass
    • Oberstrass
  • L’arrondissement "Kreis 7" dont les quartiers sont :
    • Fluntern
    • Hottingen
    • Hirslanden
    • Witikon
  • L’arrondissement "Kreis 8" dont les quartiers sont :
    • Seefeld
    • Mühlebach
    • Weinegg
  • L’arrondissement "Kreis 9" dont les quartiers sont :
    • Albisrieden
    • Altstetten

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable à Zürich était de CHF 88'043, soit 11.4% de plus que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Zürich se place ainsi 311ème sur l’ensemble des 2'203 communes du pays.

Il y a eu 184 nouveaux bâtiments d’habitation construits à Zürich en 2022. Cela représente 2'525 logements, soit 5.9 nouveaux logements par tranche de 1’000 habitants — la commune se classe ainsi 1er sur 2'203 en termes de logements par habitant.

En 2024, 0.07% des logements étaient vacants à Zürich. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. à Zürich, la densité est de 4'935.6 habitants par km² en moyenne — Zürich est le 14ème plus densément peuplé (sur 2'203).

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