Avec environ 3'026 biens actuellement en vente sur l'ensemble des codes postaux de Zürich, le marché est dominé par les appartements (93 %) et les surfaces de plus de 100 m² (55 %). L'offre est tendue, la concurrence entre acheteurs est forte, et les biens au prix correct se vendent en moyenne en 130 jours.
Biens sur le marché
3'026
biens actuellement en vente dans la commune de Zürich.
Type de bien
93%
Appartement
6%Maison
1%Autre
No. de pièces
41%
3 à 3.5 pièces
24%1 à 2.5 pièces
24%4 à 4.5 pièces
11%5 pièces et plus
Surface moyenne
55%
100 m² et plus
44%40 à 99 m²
1%Moins de 40 m²
Source : Lookmove - Dernière mise à jour des données : octobre 2026
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Les prix moyens du m² de Zürich ont connu une fluctuation de +12.1% sur les 12 derniers mois.
Les appartements de Zürich ont oscillé de +3.4% au cours des 3 derniers mois, de +4.7% au cours des 6 derniers mois et de +6.5% depuis un an.
Pour les maisons, l'évolution est de +4.7% lors des 3 derniers mois, de +7.3% au cours des 6 derniers mois et de +18.5% depuis un an.
Prix moyen au m² – Évolution
CHF 20'325
(min. CHF 10'227 – max. CHF 30'416)
CHF 19'841
(min. CHF 3'714 – max. CHF 35'233)
Zürich
Zürich
Suisse
Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.
Zürich : prix médians au m²
Prix médian au m² par type de bien
CHF 20'192
CHF 19'492
Prix médian au m² par type de bien
Studio
CHF 20'851
2 à 2.5 pièces
CHF 21'384
3 à 3.5 pièces
CHF 19'741
4 à 4.5 pièces
CHF 19'217
5 à 5.5 pièces
CHF 21'329
6 pièces et plus
CHF 19'478
—60% des appartements valent entre CHF 17'731 & CHF 23'084 au m²
—Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 17'731 au m²
—Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 23'084 au m²
Prix médian au m² par type de bien
1 à 2.5 pièces
CHF 20'161
3 à 3.5 pièces
CHF 19'492
4 à 4.5 pièces
CHF 19'890
5 à 5.5 pièces
CHF 26'812
6 à 6.5 pièces
CHF 18'500
7 pièces et plus
CHF 19'592
—60% des maisons valent entre CHF 14'347 & CHF 26'812 au m²
—Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 14'347 au m²
—Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 26'812 au m²
Source : Lookmove - Dernière mise à jour des données : 31 octobre 2026
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Zürich : Prix par m² par quartier
Localisation
Prix moyen par m²
Prix par m² : Zürich. Mis à jour le 31 octobre 2026.
Plus de 10'700 propriétaires nous ont déjà fait confiance
01/11/2026
Monsieur JAQUIER, MERCI ! nous avons pu vendre la maison familiale en 3 mois. Quelle efficacité et quel accompagnement extra de M. JAQUIER et de la Société NEHO. Rien à redire si ce n'est que nous invitons les vendeurs...
Monsieur JAQUIER, MERCI ! nous avons pu vendre la maison familiale en 3 mois. Quelle efficacité et quel accompagnement extra de M. JAQUIER et de la Société NEHO. Rien à redire si ce n'est que nous invitons les vendeurs ou les acheteurs à s'adresser à NEHO. Vous pouvez faire confiance à des professionnels.
Alain Santangelo
01/11/2026
Monsieur JAQUIER, MERCI ! nous avons pu vendre la maison familiale en 3 mois. Quelle efficacité et quel accompagnement extra de M. JAQUIER et de la Société NEHO. Rien à redire si ce n'est que nous invitons les vendeurs ou les acheteurs à s'adresser à NEHO. Vous pouvez faire confiance à des professionnels.
Alain Santangelo
01/11/2026
Monsieur JAQUIER, MERCI ! nous avons pu vendre la maison familiale en 3 mois. Quelle efficacité et quel accompagnement extra de M. JAQUIER et de la Société NEHO. Rien n'est laissé au hasard, rien à redire si ce n'est qu...
Monsieur JAQUIER, MERCI ! nous avons pu vendre la maison familiale en 3 mois. Quelle efficacité et quel accompagnement extra de M. JAQUIER et de la Société NEHO. Rien n'est laissé au hasard, rien à redire si ce n'est que nous invitons les vendeurs ou les acheteurs à s'adresser à NEHO. Vous pouvez faire confiance à des professionnels.
Alain Santangelo
01/11/2026
Monsieur JAQUIER, MERCI ! nous avons pu vendre la maison familiale en 3 mois. Quelle efficacité et quel accompagnement extra de M. JAQUIER et de la Société NEHO. Rien n'est laissé au hasard, rien à redire si ce n'est que nous invitons les vendeurs ou les acheteurs à s'adresser à NEHO. Vous pouvez faire confiance à des professionnels.
Alain Santangelo
29/10/2026
Nous étions très bien accompagnés, du début jusqu'à la fin de la procédure de vente. C'est une équipe qui est à l'écoute de nos préoccupations et qui a su nous rassurer en cas de besoin. Le suivi et le retour des visites...
Nous étions très bien accompagnés, du début jusqu'à la fin de la procédure de vente. C'est une équipe qui est à l'écoute de nos préoccupations et qui a su nous rassurer en cas de besoin. Le suivi et le retour des visites étaient également très appréciable.
Caroline Moriette-Benz
29/10/2026
Nous étions très bien accompagnés, du début jusqu'à la fin de la procédure de vente. C'est une équipe qui est à l'écoute de nos préoccupations et qui a su nous rassurer en cas de besoin. Le suivi et le retour des visites étaient également très appréciable.
Caroline Moriette-Benz
27/10/2026
Tout s'est très bien passé, visite virtuelle impeccable
Yann Füllemann
27/10/2026
Tout s'est très bien passé, visite virtuelle impeccable
Yann Füllemann
21/10/2026
Nous avons eu une très bonne expérience avec la société Neho pour la vente de notre bien immobilier.
Nous tenons à remercier tout particulièrement notre agent pour son professionnalisme, son aide précieuse et ses consei...
Nous avons eu une très bonne expérience avec la société Neho pour la vente de notre bien immobilier.
Nous tenons à remercier tout particulièrement notre agent pour son professionnalisme, son aide précieuse et ses conseils de grande qualité. Son accompagnement tout au long du processus a été très apprécié et nous a permis d’aborder cette vente avec sérénité.
Un grand merci pour son excellent travail !
Client
21/10/2026
Nous avons eu une très bonne expérience avec la société Neho pour la vente de notre bien immobilier.
Nous tenons à remercier tout particulièrement notre agent pour son professionnalisme, son aide précieuse et ses conseils de grande qualité. Son accompagnement tout au long du processus a été très apprécié et nous a permis d’aborder cette vente avec sérénité.
Un grand merci pour son excellent travail !
Client
14/10/2026
Merci à M. Manu Wolf pour son accompagnement lors de l'achat de la maison.
Daniel Etienne CreTegny
14/10/2026
Merci à M. Manu Wolf pour son accompagnement lors de l'achat de la maison.
Daniel Etienne CreTegny
09/10/2026
Disponibilité
Contact rapide
Suivi
Gerard
09/10/2026
Disponibilité
Contact rapide
Suivi
Gerard
07/10/2026
Très bonne agence, avec site internet très facile à utiliser et complet. Également Julie qui nous a fait visiter à ma femme mon bébé et moi une maison à Coppet cette semaine a été exceptionnelle, très sympa, transparente...
Très bonne agence, avec site internet très facile à utiliser et complet. Également Julie qui nous a fait visiter à ma femme mon bébé et moi une maison à Coppet cette semaine a été exceptionnelle, très sympa, transparente, professionnelle. Un grand merci.
Cube Master
07/10/2026
Très bonne agence, avec site internet très facile à utiliser et complet. Également Julie qui nous a fait visiter à ma femme mon bébé et moi une maison à Coppet cette semaine a été exceptionnelle, très sympa, transparente, professionnelle. Un grand merci.
Cube Master
07/10/2026
Très bon contact avec M. Alexandre Rubin. C'est une personne sympathique, compétente, à l'écoute et disponible.
Maria Steiner
07/10/2026
Très bon contact avec M. Alexandre Rubin. C'est une personne sympathique, compétente, à l'écoute et disponible.
Maria Steiner
07/10/2026
Un service exceptionnel, merci Adnan !
Je tiens à exprimer toute ma reconnaissance et mon admiration pour le travail remarquable accompli par Adnan. Grâce à son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute et sa parf...
Un service exceptionnel, merci Adnan !
Je tiens à exprimer toute ma reconnaissance et mon admiration pour le travail remarquable accompli par Adnan. Grâce à son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute et sa parfaite connaissance du marché, ma maison située à Bressaucourt a été vendue dans un temps record.
Dès le premier contact, j’ai été impressionné par sa rigueur, sa transparence et sa capacité à mettre en valeur mon bien de la meilleure façon possible. Chaque étape de la vente a été gérée avec un professionnalisme exemplaire : estimation réaliste, présentation soignée, communication constante, organisation des visites et accompagnement jusqu’à la signature.
Au-delà de ses compétences indéniables, Adnan est aussi une personne humaine, attentionnée et vraiment à l’écoute, qui sait rassurer et conseiller avec justesse. Je me suis senti accompagné, en confiance et parfaitement soutenu tout au long de cette importante étape de ma vie.
Je recommande donc sans la moindre hésitation Adnan à toute personne souhaitant vendre son bien à Bressaucourt, dans l’Ajoie ou ailleurs, dans les meilleures conditions. Un immense merci pour ce résultat exceptionnel et pour la qualité de ton accompagnement !
Jean-Bernard
07/10/2026
Un service exceptionnel, merci Adnan !
Je tiens à exprimer toute ma reconnaissance et mon admiration pour le travail remarquable accompli par Adnan. Grâce à son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute et sa parfaite connaissance du marché, ma maison située à Bressaucourt a été vendue dans un temps record.
Dès le premier contact, j’ai été impressionné par sa rigueur, sa transparence et sa capacité à mettre en valeur mon bien de la meilleure façon possible. Chaque étape de la vente a été gérée avec un professionnalisme exemplaire : estimation réaliste, présentation soignée, communication constante, organisation des visites et accompagnement jusqu’à la signature.
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Je recommande donc sans la moindre hésitation Adnan à toute personne souhaitant vendre son bien à Bressaucourt, dans l’Ajoie ou ailleurs, dans les meilleures conditions. Un immense merci pour ce résultat exceptionnel et pour la qualité de ton accompagnement !
Jean-Bernard
06/10/2026
Un service exceptionnel, merci Adnan !
Je tiens à exprimer toute ma reconnaissance et mon admiration pour le travail remarquable accompli par Adnan. Grâce à son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute et sa parf...
Un service exceptionnel, merci Adnan !
Je tiens à exprimer toute ma reconnaissance et mon admiration pour le travail remarquable accompli par Adnan. Grâce à son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute et sa parfaite connaissance du marché, ma maison située à Bressaucourt a été vendue dans un temps record.
Dès le premier contact, j’ai été impressionné par sa rigueur, sa transparence et sa capacité à mettre en valeur mon bien de la meilleure façon possible. Chaque étape de la vente a été gérée avec un professionnalisme exemplaire : estimation réaliste, présentation soignée, communication constante, organisation des visites et accompagnement jusqu’à la signature.
Au-delà de ses compétences indéniables, Adnan est aussi une personne humaine, attentionnée et vraiment à l’écoute, qui sait rassurer et conseiller avec justesse. Je me suis senti accompagné, en confiance et parfaitement soutenu tout au long de cette importante étape de ma vie.
Je recommande donc sans la moindre hésitation Adnan à toute personne souhaitant vendre son bien à Bressaucourt, dans l’Ajoie ou ailleurs, dans les meilleures conditions. Un immense merci pour ce résultat exceptionnel et pour la qualité de ton accompagnement !
Jean-Bernard
06/10/2026
Un service exceptionnel, merci Adnan !
Je tiens à exprimer toute ma reconnaissance et mon admiration pour le travail remarquable accompli par Adnan. Grâce à son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute et sa parfaite connaissance du marché, ma maison située à Bressaucourt a été vendue dans un temps record.
Dès le premier contact, j’ai été impressionné par sa rigueur, sa transparence et sa capacité à mettre en valeur mon bien de la meilleure façon possible. Chaque étape de la vente a été gérée avec un professionnalisme exemplaire : estimation réaliste, présentation soignée, communication constante, organisation des visites et accompagnement jusqu’à la signature.
Au-delà de ses compétences indéniables, Adnan est aussi une personne humaine, attentionnée et vraiment à l’écoute, qui sait rassurer et conseiller avec justesse. Je me suis senti accompagné, en confiance et parfaitement soutenu tout au long de cette importante étape de ma vie.
Je recommande donc sans la moindre hésitation Adnan à toute personne souhaitant vendre son bien à Bressaucourt, dans l’Ajoie ou ailleurs, dans les meilleures conditions. Un immense merci pour ce résultat exceptionnel et pour la qualité de ton accompagnement !
Jean-Bernard
06/10/2026
Efficace, agréable, disponible, un plaisir!
Thomas
06/10/2026
Efficace, agréable, disponible, un plaisir!
Thomas
26/09/2026
Un grand merci à Mr.Tony André pour son efficacité remarquable lors de la vente de notre appartement. Son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute, sa patience et sa bonne humeur ont fait toute la différence.Nous...
Un grand merci à Mr.Tony André pour son efficacité remarquable lors de la vente de notre appartement. Son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute, sa patience et sa bonne humeur ont fait toute la différence.Nous avons abordé cette étape importante en toute confiance.Nous recommandons vivement Mr.Tony André et NEHO et leur souhaitons plein de succès pour l’avenir….BRAVO!
Fernando et Maria Ramires
Fernando Ramires
26/09/2026
Un grand merci à Mr.Tony André pour son efficacité remarquable lors de la vente de notre appartement. Son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute, sa patience et sa bonne humeur ont fait toute la différence.Nous avons abordé cette étape importante en toute confiance.Nous recommandons vivement Mr.Tony André et NEHO et leur souhaitons plein de succès pour l’avenir….BRAVO!
Fernando et Maria Ramires
Fernando Ramires
23/09/2026
Nous avons vendu notre maison de Bure/JU en quelques mois avec Neho, depuis la première visite de l'agent immobilier à la signature chez le Notaire.
Nous remercions et recommandons particulièrement notre agent Neho, M. A...
Nous avons vendu notre maison de Bure/JU en quelques mois avec Neho, depuis la première visite de l'agent immobilier à la signature chez le Notaire.
Nous remercions et recommandons particulièrement notre agent Neho, M. Adnan Alimi, pour sa disponibilité, réactivité et son professionnalisme, qui nous a accompagné, ainsi que les acheteurs, jusqu'à la fin des démarches et l'acte de vente.
Stéphane Ruegg
23/09/2026
Nous avons vendu notre maison de Bure/JU en quelques mois avec Neho, depuis la première visite de l'agent immobilier à la signature chez le Notaire.
Nous remercions et recommandons particulièrement notre agent Neho, M. Adnan Alimi, pour sa disponibilité, réactivité et son professionnalisme, qui nous a accompagné, ainsi que les acheteurs, jusqu'à la fin des démarches et l'acte de vente.
Stéphane Ruegg
23/09/2026
Un suivi personnalisé et des personnes à l'écoute des particularités de notre dossier. Monsieur André s'est montré particulièrement réactif à nos demandes. Lors de son absence pour des vacances bien méritées, Madame D'En...
Un suivi personnalisé et des personnes à l'écoute des particularités de notre dossier. Monsieur André s'est montré particulièrement réactif à nos demandes. Lors de son absence pour des vacances bien méritées, Madame D'Ennetières a pris le relais avec une parfaite connaissance de notre situation également. A recommander!
Sylvie Martinet
23/09/2026
Un suivi personnalisé et des personnes à l'écoute des particularités de notre dossier. Monsieur André s'est montré particulièrement réactif à nos demandes. Lors de son absence pour des vacances bien méritées, Madame D'Ennetières a pris le relais avec une parfaite connaissance de notre situation également. A recommander!
Sylvie Martinet
10/09/2026
Service impeccable, clarté et soutien tout au long du processus, et une organisation très performante.
Rodriguez
10/09/2026
Service impeccable, clarté et soutien tout au long du processus, et une organisation très performante.
Rodriguez
05/09/2026
Nous avons apprécié le professionnalisme, la personnalité et l’efficacité dont a fait part M Bigler
Nous le remercions pour le temps qu’il a pris lors de l’achat de la maison.
Maurice Carpentieri
05/09/2026
Nous avons apprécié le professionnalisme, la personnalité et l’efficacité dont a fait part M Bigler
Nous le remercions pour le temps qu’il a pris lors de l’achat de la maison.
Maurice Carpentieri
01/09/2026
Nous avons vendu notre maison à Villars-Tiercelin en 3 mois avec Neo, et nous tenons à remercier chaleureusement M. Adrien Grelaud.
Dès le début, il s’est montré d’une efficacité remarquable et nous a prodigué d’excellen...
Nous avons vendu notre maison à Villars-Tiercelin en 3 mois avec Neo, et nous tenons à remercier chaleureusement M. Adrien Grelaud.
Dès le début, il s’est montré d’une efficacité remarquable et nous a prodigué d’excellents conseils. Il nous a accompagnés au quotidien tout au long de la vente. Même pendant ses vacances, il était toujours disponible pour répondre à nos demandes par mail, avec une réactivité impressionnante.
Nous avons eu affaire à un professionnel absolument engagé, à l’écoute et d’une grande fiabilité. Un grand merci pour son accompagnement de qualité ! Je recommande chaleureusement
Pat Lessuor
01/09/2026
Nous avons vendu notre maison à Villars-Tiercelin en 3 mois avec Neo, et nous tenons à remercier chaleureusement M. Adrien Grelaud.
Dès le début, il s’est montré d’une efficacité remarquable et nous a prodigué d’excellents conseils. Il nous a accompagnés au quotidien tout au long de la vente. Même pendant ses vacances, il était toujours disponible pour répondre à nos demandes par mail, avec une réactivité impressionnante.
Nous avons eu affaire à un professionnel absolument engagé, à l’écoute et d’une grande fiabilité. Un grand merci pour son accompagnement de qualité ! Je recommande chaleureusement
Pat Lessuor
29/08/2026
Très bon travail et suivi professionnel. M. Damiano est très aimable, compétent et à l'écoute pour le déroulement de la vente.
J. Vonlanthen
Janine
29/08/2026
Très bon travail et suivi professionnel. M. Damiano est très aimable, compétent et à l'écoute pour le déroulement de la vente.
J. Vonlanthen
Janine
14/08/2026
Très satisfaits des services de M. Grelaud et de son équipe. Nous ne voulions pas nous occuper personnellement de la vente et tout a été fait avec professionnalisme et compétence. Merci.
Petit bémol inhérent à la formule...
Très satisfaits des services de M. Grelaud et de son équipe. Nous ne voulions pas nous occuper personnellement de la vente et tout a été fait avec professionnalisme et compétence. Merci.
Petit bémol inhérent à la formule Neho, pour des ventes à prix peu élevé, le forfait est assez conséquent, mais comme la vente a été possible rapidement, nous n'avons pas regretté notre choix.
Catherine Gabioud
14/08/2026
Très satisfaits des services de M. Grelaud et de son équipe. Nous ne voulions pas nous occuper personnellement de la vente et tout a été fait avec professionnalisme et compétence. Merci.
Petit bémol inhérent à la formule Neho, pour des ventes à prix peu élevé, le forfait est assez conséquent, mais comme la vente a été possible rapidement, nous n'avons pas regretté notre choix.
Retrouvez ci-dessous toutes les étiquettes que vous pouvez avoir sur les propriétés et leur explication.
Biens directement mis en vente par l'agence Neho, contrairement aux biens agrégés provenant d'autres sources qui ne disposent pas de ce label.
À la demande du propriétaire, ces biens ont fait l'objet d'un traitement spécial, comprenant des images de drone et une présentation vidéo réalisée par des professionnels.
Ces propriétés sont en cours de construction.
La construction n’a pas encore démarrée, les ventes se font sur plan.
Ces annonces sont disponibles pour une période de 3 jours uniquement sur Neho, pour les seuls utilisateurs enregistrés.
Ces annonces sont disponibles uniquement sur notre site, généralement suite à une très forte demande.
Toutes les propriétés sont labelisées “Nouveau” pendant les 15 premiers jours de publication.
Le vendeur a accepté une offre et décidé d’annuler les visites encores prévues. A priori, l’acheteur final a été trouvé, mais une rétractation de dernière minute est encore possible.
L’annonce a été mise en pause par nos équipes et aucune action concernant ce bien n’est plus possible. Cela peut-être dû à une demande trop forte.
Cette annonce n'apparaît plus sur les portails auprès desquels nous collectons des annonces. La propriété a très probablement été retiré du marché par les personnes en charge de sa commercialisation.
La propriété a été vendue par Neho, encore un heureux propriétaire qui a économisé des dizaines de miliers de francs !
Nouvelles promotions immobilières dont la commercialisation est sur le point de commencer.
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La ville de Zürich compte 12 arrondissements et 34 quartiers principaux :
L’arrondissement "Kreis 1" dont les quartiers sont :
Rathaus
Hochschulen
Lindenhof
City
L’arrondissement "Kreis 10" dont les quartiers sont :
Höngg
Wipkingen
L’arrondissement "Kreis 11" dont les quartiers sont :
Affoltern
Oerlikon
Seebach
L’arrondissement "Kreis 12" dont les quartiers sont :
Saatlen
Schwamendingen-Mitte
Hirzenbach
L’arrondissement "Kreis 2" dont les quartiers sont :
Wollishofen
Leimbach
Enge
L’arrondissement "Kreis 3" dont les quartiers sont :
Alt-Wiedikon
Friesenberg
Sihlfeld
L’arrondissement "Kreis 4" dont les quartiers sont :
Werd
Langstrasse
Hard
L’arrondissement "Kreis 5" dont les quartiers sont :
Gewerbeschule
Escher Wyss
L’arrondissement "Kreis 6" dont les quartiers sont :
Unterstrass
Oberstrass
L’arrondissement "Kreis 7" dont les quartiers sont :
Fluntern
Hottingen
Hirslanden
Witikon
L’arrondissement "Kreis 8" dont les quartiers sont :
Seefeld
Mühlebach
Weinegg
L’arrondissement "Kreis 9" dont les quartiers sont :
Albisrieden
Altstetten
En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable à Zürich était de CHF 88'043, soit 11.4% de plus que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Zürich se place ainsi 311ème sur l’ensemble des 2'203 communes du pays.
Il y a eu 184 nouveaux bâtiments d’habitation construits à Zürich en 2022. Cela représente 2'525 logements, soit 5.9 nouveaux logements par tranche de 1’000 habitants — la commune se classe ainsi 1er sur 2'203 en termes de logements par habitant.
En 2024, 0.07% des logements étaient vacants à Zürich. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.
La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. à Zürich, la densité est de 4'935.6 habitants par km² en moyenne — Zürich est le 14ème plus densément peuplé (sur 2'203).
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