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Prix m² des Grisons

Le canton des Grisons : Prix par m²

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Prix au m² dans le canton des Grisons

Le prix moyen du m² dans le canton des Grisons en juin 2026 est de CHF 9'607, avec une moyenne de CHF 11'026 pour les appartements et CHF 8'188 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements
Prix par m² - Maisons
Portefeuille

Nos dernières estimations dans le canton des Grisons

CHF 8'519 / m2

7172 Rabius

2 salles de bain
4.5 pièces
1 place de parc
160 m2
CHF 8'299 / m2

7304 Maienfeld

2 salles de bain
4.5 pièces
1 place de parc
112 m2
CHF 21'729 / m2

7077 Valbella

2 salles de bain
4 pièces
1 place de parc
120 m2
CHF 13'067 / m2

7017 Flims Dorf

1 salle de bain
3.5 pièces
1 place de parc
82 m2
CHF 7'477 / m2

7451 Alvaschein

3 salles de bain
5 pièces
1 place de parc
150 m2
CHF 14'250 / m2

7031 Laax

1 salle de bain
2.5 pièces
50 m2
CHF 9'182 / m2

7152 Sagogn

1 salle de bain
4 pièces
85 m2
CHF 14'525 / m2

7270 Davos Platz

2 salles de bain
4.5 pièces
2 places de parc
264 m2
CHF 13'469 / m2

7270 Davos Platz

1 salle de bain
3 pièces
1 place de parc
131 m2
CHF 11'388 / m2

7134 Obersaxen

1 salle de bain
2.5 pièces
1 place de parc
49 m2
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Le canton des Grisons : évolution des prix de l'immobilier

Les prix moyens du m² dans le canton des Grisons ont connu une fluctuation de +8.6% sur les 12 derniers mois. Les appartements dans le canton des Grisons ont oscillés de +0.8% au cours des 3 derniers mois, de +4% au cours des 6 derniers mois et de +12.1% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de +0.9% lors des 3 derniers mois, de +2.5% au cours des 6 derniers mois et de +4.1% depuis un an.

Évolution du prix moyen au m² : appartements
CHF 11'026
(min. CHF 3'703 - max. CHF 30'833)
  • 3 mois +0.8%
  • 6 mois +4%
  • 12 mois +12.1%
Évolution du prix moyen au m² : maisons
CHF 8'188
(min. CHF 954 - max. CHF 30'833)
  • 3 mois +0.9%
  • 6 mois +2.5%
  • 12 mois +4.1%
Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.

Le canton des Grisons : Prix du m² médians

Appartements : prix médian au m²
CHF 9'259

Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 9'259 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • Studio
    CHF 8'983
  • 2 à 2.5 pièces
    CHF 9'230
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 9'550
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 8'909
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 9'399
  • 6 pièces et plus
    CHF 8'256
Dernière mise à jour des données : mai 2026
Sur la base de 5883 appartements biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des appartements valent entre CHF 7'076 & CHF 14'863 au m²
  • Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 7'076 au m²
  • Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 14'863 au m²
Maisons : prix médian au m²
CHF 7'117

Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 7'117 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • 1 à 2.5 pièces
    CHF 13'194
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 9'365
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 7'464
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 7'058
  • 6 à 6.5 pièces
    CHF 7'512
  • 7 pièces et plus
    CHF 6'525
Dernière mise à jour des données : mai 2026
Sur la base de 2179 maisons biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des maisons valent entre CHF 4'459 & CHF 11'243 au m²
  • Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 4'459 au m²
  • Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 11'243 au m²

Le canton des Grisons : Prix par m² par ville

Localisation
Prix au m² d’un appartement (CHF)
Prix au m² d’une maison (CHF)

Prix par m² : Le canton des Grisons. Mis à jour le 31 mai 2026.

Biens à vendre dans le canton des Grisons

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Canton Grisons : Qualité de vie & marché immobilier

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable dans le canton des Grisons était de CHF 66'981, soit 15.2% de moins que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Le canton Grisons se place ainsi 22ème sur l’ensemble des 26 cantons du pays.

Il y a eu 338 nouveaux bâtiments d’habitation construits dans le canton des Grisons en 2022. Cela représente 1'078 logements, soit 5.4 nouveaux logements par tranche de 1'000 habitants — le canton se classe ainsi 14ème sur 26 en termes de logements par habitant.

En 2024, 0.57% des logements étaient vacants dans le canton des Grisons. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. Dans le canton des Grisons, la densité est de 28.8 habitants par km² en moyenne — le canton Grisons est le 26ème plus densément peuplé (sur 26).

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