Annonce n° 7494-26-1
Terrain spacieux avec une part de zone constructible à Davos Wiesen
Dans un emplacement ensoleillé au sud-est à Davos Wiesen, un terrain spacieux avec beaucoup d'espace libre et un potentiel de développement est à vendre. La parcelle comprend au total 2'159 m² et offre une combinaison attrayante de part de zone constructible, d'espace environnant vaste et d'une vue sur les montagnes grisonnes.
Sur la surface totale du terrain, 793 m² se trouvent dans la zone résidentielle II. Avec un coefficient d'utilisation de 0,40, il en résulte une surface de plancher calculable d'environ 317 m². Les 1'366 m² restants se situent dans le reste du territoire communal et créent beaucoup d'intimité ainsi que de généreux espaces extérieurs.
Le terrain est en pente et est partiellement équipé. Il convient particulièrement aux maîtres d'ouvrage qui souhaitent réaliser un projet de logement individuel avec beaucoup d'espace libre attenant.
La constructibilité concrète, l'équipement et la capacité d'autorisation d'un projet de construction doivent être clarifiés avec l'autorité de construction compétente de la commune de Davos.
Dans un emplacement ensoleillé au sud-est à Davos Wiesen, un terrain spacieux avec beaucoup d'espace libre et un potentiel de développement est à vendre. La parcelle comprend au total 2'159 m² et offre une combinaison attrayante de part de zone constructible, d'espace environnant vaste et d'une vue sur les montagnes grisonnes.
Sur la surface totale du terrain, 793 m² se trouvent dans la zone résidentielle II. Avec un coefficient d'utilisation de 0,40, il en résulte une surface de plancher calculable d'environ 317 m². Les 1'366 m² restants se situent dans le reste du territoire communal et créent beaucoup d'intimité ainsi que de généreux espaces extérieurs.
Le terrain est en pente et est partiellement équipé. Il convient particulièrement aux maîtres d'ouvrage qui souhaitent réaliser un projet de logement individuel avec beaucoup d'espace libre attenant.
La constructibilité concrète, l'équipement et la capacité d'autorisation d'un projet de construction doivent être clarifiés avec l'autorité de construction compétente de la commune de Davos.
Caractéristiques
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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