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Prix m² de Bâle (4052)

Bâle (4052) : Prix par m²

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Prix au m² en Suisse

Le prix moyen du m² en Suisse en mai 2026 est de CHF 10'796, avec une moyenne de CHF 11'327 pour les appartements et CHF 10'266 pour les maisons.

Prix par m² - Appartements
Prix par m² - Maisons
Portefeuille

Nos dernières estimations à proximité de Bâle (4052)

CHF 9'662 / m2

4053 Bâle

2 salles de bain
5.5 pièces
1 place de parc
172 m2
CHF 11'641 / m2

4054 Bâle

2 salles de bain
3.5 pièces
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78 m2
CHF 2'029 / m2

4052 Bâle

1908
CHF 11'778 / m2

4054 Bâle

2 salles de bain
8 pièces
1 place de parc
180 m2
CHF 10'132 / m2

4052 Bâle

2 salles de bain
3.5 pièces
102 m2
CHF 8'792 / m2

4057 Bâle

1 salle de bain
2.5 pièces
1 place de parc
60 m2
CHF 5'701 / m2

4052 Bâle

1960
CHF 9'806 / m2

4057 Bâle

2 salles de bain
3 pièces
1 place de parc
116 m2
CHF 8'541 / m2

4059 Bâle

2 salles de bain
5.5 pièces
3 places de parc
255 m2
CHF 9'518 / m2

4058 Bâle

1 salle de bain
5 pièces
114 m2
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Bâle (4052) : évolution des prix de l'immobilier

Les prix moyens du m² de Bâle (4052) ont connu une fluctuation de +3.4% sur les 12 derniers mois. Les appartements de Bâle (4052) ont oscillés de +1.8% au cours des 3 derniers mois, de +2.6% au cours des 6 derniers mois et de +3% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de +1.4% lors des 3 derniers mois, de +2.1% au cours des 6 derniers mois et de +3.9% depuis un an.

Évolution du prix moyen au m² : appartements
CHF 11'327
(min. CHF 4'538 - max. CHF 19'980)
  • 3 mois +1.8%
  • 6 mois +2.6%
  • 12 mois +3%
Évolution du prix moyen au m² : maisons
CHF 10'266
(min. CHF 3'142 - max. CHF 19'980)
  • 3 mois +1.4%
  • 6 mois +2.1%
  • 12 mois +3.9%
Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.

Bâle (4052) : Prix du m² médians

Appartements : prix médian au m²
CHF 10'966

Cela signifie qu’il y a autant d’appartements ayant un prix au m2 inférieur à CHF 10'966 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • Studio
    CHF 12'166
  • 2 à 2.5 pièces
    CHF 10'517
  • 3 à 3.5 pièces
    CHF 11'569
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 11'033
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 11'474
  • 6 pièces et plus
    CHF 11'023
Dernière mise à jour des données : avril 2026
Sur la base de 718 appartements biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des appartements valent entre CHF 8'913 & CHF 13'727 au m²
  • Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 8'913 au m²
  • Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 13'727 au m²
Maisons : prix médian au m²
CHF 10'737

Cela signifie qu’il y a autant de maisons ayant un prix au m2 inférieur à CHF 10'737 que d’appartements ayant un prix supérieur.

  • 1 à 2.5 pièces
    Pas assez de données
  • 3 à 3.5 pièces
    Pas assez de données
  • 4 à 4.5 pièces
    CHF 12'857
  • 5 à 5.5 pièces
    CHF 10'298
  • 6 à 6.5 pièces
    CHF 11'666
  • 7 pièces et plus
    CHF 9'883
Dernière mise à jour des données : avril 2026
Sur la base de 222 maisons biens publiés ou vendus au cours des 12 derniers mois.
Source : Lookmove
  • 60% des maisons valent entre CHF 6'723 & CHF 13'090 au m²
  • Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 6'723 au m²
  • Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 13'090 au m²

Bâle (4052) : Prix par m² des localités environnantes

Localisation
Prix au m² d’un appartement (CHF)
Prix au m² d’une maison (CHF)

Prix par m² : Bâle (4052). Mis à jour le 30 avril 2026.

Maisons et appartements à vendre près de Bâle (4052)

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Basel : Qualité de vie & marché immobilier

La ville de Basel compte 19 quartiers principaux :
  • Altstadt Grossbasel
  • Vorstädte
  • Am Ring
  • Breite
  • St. Alban
  • Gundeldingen
  • Bruderholz
  • Bachletten
  • Gotthelf
  • Iselin
  • St. Johann
  • Altstadt Kleinbasel
  • Clara
  • Wettstein
  • Hirzbrunnen
  • Rosental
  • Matthäus
  • Klybeck
  • Kleinhüningen

En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable à Basel était de CHF 87'763, soit 11.1% de plus que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Basel se place ainsi 322ème sur l’ensemble des 2'203 communes du pays.

Il y a eu 53 nouveaux bâtiments d’habitation construits à Basel en 2022. Cela représente 657 logements, soit 3.8 nouveaux logements par tranche de 1’000 habitants — la commune se classe ainsi 9ème sur 2'203 en termes de logements par habitant.

En 2024, 0.77% des logements étaient vacants à Basel. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.

La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. à Basel, la densité est de 7'393.2 habitants par km² en moyenne — Basel est le 6ème plus densément peuplé (sur 2'203).

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