Maison de coin charmante dans un emplacement calme à Oberwil
Annonce n° 4104-26-6
Maison de coin charmante dans un emplacement calme à Oberwil
Caractéristiques principales
Dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Oberwil, cette maison de coin charmante datant de 2001 vous attend, avec une répartition des espaces bien pensée, de nombreuses possibilités d'utilisation et une agréable sensation de vie.
La propriété se trouve dans un périmètre de plan d'utilisation spéciale et est directement adjacente à une zone de protection et une zone agricole. Vous bénéficiez ainsi d'une vue particulièrement belle et dégagée sur les champs jusqu'au Jura – une combinaison rare de tranquillité, de nature et d'accessibilité.
La maison se distingue par un concept d'habitat clairement structuré et offre des possibilités intéressantes tant pour les familles que pour la vie intergénérationnelle ou la location partielle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon et salle à manger avec une agréable ouverture et un accès direct à la véranda, qui crée un espace de vie supplémentaire et apporte beaucoup de lumière naturelle dans la maison.
À l'étage, plusieurs chambres bien agencées ainsi qu'une salle de bains sont à disposition, créant un environnement de vie agréable pour la vie familiale.
Un point fort particulier est le grenier aménagé, qui est actuellement utilisé comme unité d'habitation séparée / appartement d'invités.
Cette unité est clairement séparée du reste de la maison par l'entrée, est actuellement louée et est également vendue avec un sous-locataire existant. L'appartement du grenier dispose également d'un propre local de cave.
Le sous-sol offre également des espaces supplémentaires précieux avec un espace de lavage/technique, un hall d'entrée ainsi qu'un espace de rangement et des possibilités d'utilisation supplémentaires.
En plus de l'offre d'espace attrayante, la propriété se distingue également sur le plan constructif : chauffage au sol sur les trois étages, chauffage à distance, un système solaire thermique pour la production d'eau chaude, récupération de chaleur contrôlée de l'air frais, fenêtres en bois à triple vitrage ainsi qu'une enveloppe de bâtiment de haute qualité selon les normes Minergie garantissent un confort de vie moderne et une bonne efficacité énergétique.
Oberwil est l'une des communes les plus recherchées de la région de Bâle et offre une excellente infrastructure. Les jardins d'enfants, les écoles, les commerces et les transports publics se trouvent à une distance confortable, rendant cet emplacement particulièrement attrayant.
Un foyer avec beaucoup de potentiel, un emplacement dégagé et une possibilité d'utilisation supplémentaire dans le grenier. Parfait pour tous ceux qui souhaitent vivre au calme tout en étant bien connectés.
Caractéristiques
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes sur notre offre
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
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Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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