Avec environ 1'025 biens actuellement en vente sur l'ensemble des codes postaux de Basel, le marché est dominé par les appartements (76 %) et les surfaces de plus de 100 m² (55 %). L'offre est tendue, la concurrence entre acheteurs est forte, et les biens au prix correct se vendent en moyenne en 145 jours.
Biens sur le marché
1'025
biens actuellement en vente dans la commune de Basel.
Type de bien
76%
Appartement
23%Maison
1%Autre
No. de pièces
34%
3 à 3.5 pièces
16%1 à 2.5 pièces
18%4 à 4.5 pièces
32%5 pièces et plus
Surface moyenne
55%
100 m² et plus
42%40 à 99 m²
3%Moins de 40 m²
Source : Lookmove - Dernière mise à jour des données : septembre 2026
Accompagnement personnalisé
Travaillez avec les meilleurs agents de Basel
Votre expert local vous accompagne de l’estimation à la signature devant notaire
Les prix moyens du m² de Basel ont connu une fluctuation de +9.6% sur les 12 derniers mois.
Les appartements de Basel ont oscillé de +2.6% au cours des 3 derniers mois, de +5.3% au cours des 6 derniers mois et de +8.2% depuis un an.
Pour les maisons, l'évolution est de +3.7% lors des 3 derniers mois, de +9% au cours des 6 derniers mois et de +11.2% depuis un an.
Prix moyen au m² – Évolution
CHF 11'926
(min. CHF 3'393 – max. CHF 19'583)
CHF 11'186
(min. CHF 3'118 – max. CHF 19'857)
Basel
Bâle-Ville
Suisse
Notre index des prix moyens de l’immobilier au m² est mis à jour chaque mois.
Basel : prix médians au m²
Prix médian au m² par type de bien
CHF 11'900
CHF 11'045
Prix médian au m² par type de bien
Studio
CHF 13'620
2 à 2.5 pièces
CHF 10'517
3 à 3.5 pièces
CHF 12'916
4 à 4.5 pièces
CHF 11'022
5 à 5.5 pièces
CHF 13'718
6 pièces et plus
CHF 10'651
—60% des appartements valent entre CHF 9'641 & CHF 14'775 au m²
—Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 9'641 au m²
—Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 14'775 au m²
Prix médian au m² par type de bien
1 à 2.5 pièces
Pas assez de données
3 à 3.5 pièces
CHF 6'653
4 à 4.5 pièces
CHF 12'857
5 à 5.5 pièces
CHF 10'231
6 à 6.5 pièces
CHF 15'447
7 pièces et plus
CHF 10'046
—60% des maisons valent entre CHF 7'284 & CHF 14'811 au m²
—Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 7'284 au m²
—Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 14'811 au m²
Source : Lookmove - Dernière mise à jour des données : 30 septembre 2026
Vente à Basel avec Neho
Comment votre bien est-il estimé et vendu avec Neho ?
Neho simplifie la vente de votre bien à Basel en combinant expertise du marché local et outils digitaux performants. Votre bien est ainsi au bon prix dès le premier jour et vendu au meilleur prix possible.
Obtenez une estimation de prix instantanée basée sur les données actuelles du marché à Basel, des ventes comparables récentes et les caractéristiques clés de votre bien. Vous disposez ainsi d'une base fiable avant même d'échanger avec qui que ce soit.
2
Votre agent local affine l'estimation
Votre agent Neho dédié se rend sur place pour évaluer ce que les données ne peuvent pas capter : positionnement dans le quartier, qualité du bâtiment, étage, luminosité, finitions et demande locale. Cette analyse sur place transforme votre estimation en un prix de vente précis et justifiable.
3
Commercialisation de votre bien
Votre agent met votre bien en valeur grâce à des photos professionnelles, une visite virtuelle et une brochure de vente de qualité. Votre annonce est diffusée auprès de notre réseau de plus de 321 000 acheteurs potentiels et sur plus de 30 portails immobiliers.
4
Vente au meilleur prix
Grâce à notre portée, nous attirons de nombreux prospects qualifiés pour votre bien. Votre agent négocie en votre nom pour obtenir le meilleur prix et vous accompagne jusqu'à la signature chez le notaire.
Basel : Prix par m² par quartier
Localisation
Prix moyen par m²
Prix par m² : Basel. Mis à jour le 30 septembre 2026.
Plus de 10'600 propriétaires nous ont déjà fait confiance
09/10/2026
Disponibilité
Contact rapide
Suivi
Gerard
09/10/2026
Disponibilité
Contact rapide
Suivi
Gerard
07/10/2026
Très bonne agence, avec site internet très facile à utiliser et complet. Également Julie qui nous a fait visiter à ma femme mon bébé et moi une maison à Coppet cette semaine a été exceptionnelle, très sympa, transparente...
Très bonne agence, avec site internet très facile à utiliser et complet. Également Julie qui nous a fait visiter à ma femme mon bébé et moi une maison à Coppet cette semaine a été exceptionnelle, très sympa, transparente, professionnelle. Un grand merci.
Cube Master
07/10/2026
Très bonne agence, avec site internet très facile à utiliser et complet. Également Julie qui nous a fait visiter à ma femme mon bébé et moi une maison à Coppet cette semaine a été exceptionnelle, très sympa, transparente, professionnelle. Un grand merci.
Cube Master
07/10/2026
Très bon contact avec M. Alexandre Rubin. C'est une personne sympathique, compétente, à l'écoute et disponible.
Maria Steiner
07/10/2026
Très bon contact avec M. Alexandre Rubin. C'est une personne sympathique, compétente, à l'écoute et disponible.
Maria Steiner
07/10/2026
Un service exceptionnel, merci Adnan !
Je tiens à exprimer toute ma reconnaissance et mon admiration pour le travail remarquable accompli par Adnan. Grâce à son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute et sa parf...
Un service exceptionnel, merci Adnan !
Je tiens à exprimer toute ma reconnaissance et mon admiration pour le travail remarquable accompli par Adnan. Grâce à son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute et sa parfaite connaissance du marché, ma maison située à Bressaucourt a été vendue dans un temps record.
Dès le premier contact, j’ai été impressionné par sa rigueur, sa transparence et sa capacité à mettre en valeur mon bien de la meilleure façon possible. Chaque étape de la vente a été gérée avec un professionnalisme exemplaire : estimation réaliste, présentation soignée, communication constante, organisation des visites et accompagnement jusqu’à la signature.
Au-delà de ses compétences indéniables, Adnan est aussi une personne humaine, attentionnée et vraiment à l’écoute, qui sait rassurer et conseiller avec justesse. Je me suis senti accompagné, en confiance et parfaitement soutenu tout au long de cette importante étape de ma vie.
Je recommande donc sans la moindre hésitation Adnan à toute personne souhaitant vendre son bien à Bressaucourt, dans l’Ajoie ou ailleurs, dans les meilleures conditions. Un immense merci pour ce résultat exceptionnel et pour la qualité de ton accompagnement !
Jean-Bernard
07/10/2026
Un service exceptionnel, merci Adnan !
Je tiens à exprimer toute ma reconnaissance et mon admiration pour le travail remarquable accompli par Adnan. Grâce à son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute et sa parfaite connaissance du marché, ma maison située à Bressaucourt a été vendue dans un temps record.
Dès le premier contact, j’ai été impressionné par sa rigueur, sa transparence et sa capacité à mettre en valeur mon bien de la meilleure façon possible. Chaque étape de la vente a été gérée avec un professionnalisme exemplaire : estimation réaliste, présentation soignée, communication constante, organisation des visites et accompagnement jusqu’à la signature.
Au-delà de ses compétences indéniables, Adnan est aussi une personne humaine, attentionnée et vraiment à l’écoute, qui sait rassurer et conseiller avec justesse. Je me suis senti accompagné, en confiance et parfaitement soutenu tout au long de cette importante étape de ma vie.
Je recommande donc sans la moindre hésitation Adnan à toute personne souhaitant vendre son bien à Bressaucourt, dans l’Ajoie ou ailleurs, dans les meilleures conditions. Un immense merci pour ce résultat exceptionnel et pour la qualité de ton accompagnement !
Jean-Bernard
06/10/2026
Un service exceptionnel, merci Adnan !
Je tiens à exprimer toute ma reconnaissance et mon admiration pour le travail remarquable accompli par Adnan. Grâce à son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute et sa parf...
Un service exceptionnel, merci Adnan !
Je tiens à exprimer toute ma reconnaissance et mon admiration pour le travail remarquable accompli par Adnan. Grâce à son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute et sa parfaite connaissance du marché, ma maison située à Bressaucourt a été vendue dans un temps record.
Dès le premier contact, j’ai été impressionné par sa rigueur, sa transparence et sa capacité à mettre en valeur mon bien de la meilleure façon possible. Chaque étape de la vente a été gérée avec un professionnalisme exemplaire : estimation réaliste, présentation soignée, communication constante, organisation des visites et accompagnement jusqu’à la signature.
Au-delà de ses compétences indéniables, Adnan est aussi une personne humaine, attentionnée et vraiment à l’écoute, qui sait rassurer et conseiller avec justesse. Je me suis senti accompagné, en confiance et parfaitement soutenu tout au long de cette importante étape de ma vie.
Je recommande donc sans la moindre hésitation Adnan à toute personne souhaitant vendre son bien à Bressaucourt, dans l’Ajoie ou ailleurs, dans les meilleures conditions. Un immense merci pour ce résultat exceptionnel et pour la qualité de ton accompagnement !
Jean-Bernard
06/10/2026
Un service exceptionnel, merci Adnan !
Je tiens à exprimer toute ma reconnaissance et mon admiration pour le travail remarquable accompli par Adnan. Grâce à son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute et sa parfaite connaissance du marché, ma maison située à Bressaucourt a été vendue dans un temps record.
Dès le premier contact, j’ai été impressionné par sa rigueur, sa transparence et sa capacité à mettre en valeur mon bien de la meilleure façon possible. Chaque étape de la vente a été gérée avec un professionnalisme exemplaire : estimation réaliste, présentation soignée, communication constante, organisation des visites et accompagnement jusqu’à la signature.
Au-delà de ses compétences indéniables, Adnan est aussi une personne humaine, attentionnée et vraiment à l’écoute, qui sait rassurer et conseiller avec justesse. Je me suis senti accompagné, en confiance et parfaitement soutenu tout au long de cette importante étape de ma vie.
Je recommande donc sans la moindre hésitation Adnan à toute personne souhaitant vendre son bien à Bressaucourt, dans l’Ajoie ou ailleurs, dans les meilleures conditions. Un immense merci pour ce résultat exceptionnel et pour la qualité de ton accompagnement !
Jean-Bernard
06/10/2026
Efficace, agréable, disponible, un plaisir!
Thomas
06/10/2026
Efficace, agréable, disponible, un plaisir!
Thomas
26/09/2026
Un grand merci à Mr.Tony André pour son efficacité remarquable lors de la vente de notre appartement. Son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute, sa patience et sa bonne humeur ont fait toute la différence.Nous...
Un grand merci à Mr.Tony André pour son efficacité remarquable lors de la vente de notre appartement. Son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute, sa patience et sa bonne humeur ont fait toute la différence.Nous avons abordé cette étape importante en toute confiance.Nous recommandons vivement Mr.Tony André et NEHO et leur souhaitons plein de succès pour l’avenir….BRAVO!
Fernando et Maria Ramires
Fernando Ramires
26/09/2026
Un grand merci à Mr.Tony André pour son efficacité remarquable lors de la vente de notre appartement. Son professionnalisme, sa disponibilité, son écoute, sa patience et sa bonne humeur ont fait toute la différence.Nous avons abordé cette étape importante en toute confiance.Nous recommandons vivement Mr.Tony André et NEHO et leur souhaitons plein de succès pour l’avenir….BRAVO!
Fernando et Maria Ramires
Fernando Ramires
23/09/2026
Nous avons vendu notre maison de Bure/JU en quelques mois avec Neho, depuis la première visite de l'agent immobilier à la signature chez le Notaire.
Nous remercions et recommandons particulièrement notre agent Neho, M. A...
Nous avons vendu notre maison de Bure/JU en quelques mois avec Neho, depuis la première visite de l'agent immobilier à la signature chez le Notaire.
Nous remercions et recommandons particulièrement notre agent Neho, M. Adnan Alimi, pour sa disponibilité, réactivité et son professionnalisme, qui nous a accompagné, ainsi que les acheteurs, jusqu'à la fin des démarches et l'acte de vente.
Stéphane Ruegg
23/09/2026
Nous avons vendu notre maison de Bure/JU en quelques mois avec Neho, depuis la première visite de l'agent immobilier à la signature chez le Notaire.
Nous remercions et recommandons particulièrement notre agent Neho, M. Adnan Alimi, pour sa disponibilité, réactivité et son professionnalisme, qui nous a accompagné, ainsi que les acheteurs, jusqu'à la fin des démarches et l'acte de vente.
Stéphane Ruegg
23/09/2026
Un suivi personnalisé et des personnes à l'écoute des particularités de notre dossier. Monsieur André s'est montré particulièrement réactif à nos demandes. Lors de son absence pour des vacances bien méritées, Madame D'En...
Un suivi personnalisé et des personnes à l'écoute des particularités de notre dossier. Monsieur André s'est montré particulièrement réactif à nos demandes. Lors de son absence pour des vacances bien méritées, Madame D'Ennetières a pris le relais avec une parfaite connaissance de notre situation également. A recommander!
Sylvie Martinet
23/09/2026
Un suivi personnalisé et des personnes à l'écoute des particularités de notre dossier. Monsieur André s'est montré particulièrement réactif à nos demandes. Lors de son absence pour des vacances bien méritées, Madame D'Ennetières a pris le relais avec une parfaite connaissance de notre situation également. A recommander!
Sylvie Martinet
10/09/2026
Service impeccable, clarté et soutien tout au long du processus, et une organisation très performante.
Rodriguez
10/09/2026
Service impeccable, clarté et soutien tout au long du processus, et une organisation très performante.
Rodriguez
05/09/2026
Nous avons apprécié le professionnalisme, la personnalité et l’efficacité dont a fait part M Bigler
Nous le remercions pour le temps qu’il a pris lors de l’achat de la maison.
Maurice Carpentieri
05/09/2026
Nous avons apprécié le professionnalisme, la personnalité et l’efficacité dont a fait part M Bigler
Nous le remercions pour le temps qu’il a pris lors de l’achat de la maison.
Maurice Carpentieri
04/09/2026
Un grand merci à Julie pour son aide précieuse et son efficacité dans la vente de notre maison. Nous avons beaucoup apprécié sa disponibilité, son professionnalisme et son accompagnement tout au long de cette étape impor...
Un grand merci à Julie pour son aide précieuse et son efficacité dans la vente de notre maison. Nous avons beaucoup apprécié sa disponibilité, son professionnalisme et son accompagnement tout au long de cette étape importante. Une belle personne très souriante.
Evelyne Henggeler
04/09/2026
Un grand merci à Julie pour son aide précieuse et son efficacité dans la vente de notre maison. Nous avons beaucoup apprécié sa disponibilité, son professionnalisme et son accompagnement tout au long de cette étape importante. Une belle personne très souriante.
Evelyne Henggeler
03/09/2026
Très bon service de Neho pour la vente de ma maison, du premier entretien jusqu'à la signature chez le notaire. Très professionnel et agréable. Bravo et merci !
Dominique Chavannaz
03/09/2026
Très bon service de Neho pour la vente de ma maison, du premier entretien jusqu'à la signature chez le notaire. Très professionnel et agréable. Bravo et merci !
Dominique Chavannaz
02/09/2026
Une excellente expérience avec Neho pour la vente de notre bien immobilier. Tout au long du processus, nous avons bénéficié d’un accompagnement alliant grand professionnalisme, réactivité et efficacité. Un grand merci à...
Une excellente expérience avec Neho pour la vente de notre bien immobilier. Tout au long du processus, nous avons bénéficié d’un accompagnement alliant grand professionnalisme, réactivité et efficacité. Un grand merci à Tony André pour sa disponibilité, ses conseils avisés et la qualité de son suivi du début à la fin. Nous recommandons ces services.
Bernard Genoud
02/09/2026
Une excellente expérience avec Neho pour la vente de notre bien immobilier. Tout au long du processus, nous avons bénéficié d’un accompagnement alliant grand professionnalisme, réactivité et efficacité. Un grand merci à Tony André pour sa disponibilité, ses conseils avisés et la qualité de son suivi du début à la fin. Nous recommandons ces services.
Bernard Genoud
01/09/2026
Nous avons vendu notre maison à Villars-Tiercelin en 3 mois avec Neo, et nous tenons à remercier chaleureusement M. Adrien Grelaud.
Dès le début, il s’est montré d’une efficacité remarquable et nous a prodigué d’excellen...
Nous avons vendu notre maison à Villars-Tiercelin en 3 mois avec Neo, et nous tenons à remercier chaleureusement M. Adrien Grelaud.
Dès le début, il s’est montré d’une efficacité remarquable et nous a prodigué d’excellents conseils. Il nous a accompagnés au quotidien tout au long de la vente. Même pendant ses vacances, il était toujours disponible pour répondre à nos demandes par mail, avec une réactivité impressionnante.
Nous avons eu affaire à un professionnel absolument engagé, à l’écoute et d’une grande fiabilité. Un grand merci pour son accompagnement de qualité ! Je recommande chaleureusement
Pat Lessuor
01/09/2026
Nous avons vendu notre maison à Villars-Tiercelin en 3 mois avec Neo, et nous tenons à remercier chaleureusement M. Adrien Grelaud.
Dès le début, il s’est montré d’une efficacité remarquable et nous a prodigué d’excellents conseils. Il nous a accompagnés au quotidien tout au long de la vente. Même pendant ses vacances, il était toujours disponible pour répondre à nos demandes par mail, avec une réactivité impressionnante.
Nous avons eu affaire à un professionnel absolument engagé, à l’écoute et d’une grande fiabilité. Un grand merci pour son accompagnement de qualité ! Je recommande chaleureusement
Pat Lessuor
29/08/2026
Très bon travail et suivi professionnel. M. Damiano est très aimable, compétent et à l'écoute pour le déroulement de la vente.
J. Vonlanthen
Janine
29/08/2026
Très bon travail et suivi professionnel. M. Damiano est très aimable, compétent et à l'écoute pour le déroulement de la vente.
J. Vonlanthen
Janine
29/08/2026
Un grand merci à Anthony pour son travail très professionnel.
Norma Gavin
29/08/2026
Un grand merci à Anthony pour son travail très professionnel.
Norma Gavin
14/08/2026
Très satisfaits des services de M. Grelaud et de son équipe. Nous ne voulions pas nous occuper personnellement de la vente et tout a été fait avec professionnalisme et compétence. Merci.
Petit bémol inhérent à la formule...
Très satisfaits des services de M. Grelaud et de son équipe. Nous ne voulions pas nous occuper personnellement de la vente et tout a été fait avec professionnalisme et compétence. Merci.
Petit bémol inhérent à la formule Neho, pour des ventes à prix peu élevé, le forfait est assez conséquent, mais comme la vente a été possible rapidement, nous n'avons pas regretté notre choix.
Catherine Gabioud
14/08/2026
Très satisfaits des services de M. Grelaud et de son équipe. Nous ne voulions pas nous occuper personnellement de la vente et tout a été fait avec professionnalisme et compétence. Merci.
Petit bémol inhérent à la formule Neho, pour des ventes à prix peu élevé, le forfait est assez conséquent, mais comme la vente a été possible rapidement, nous n'avons pas regretté notre choix.
Catherine Gabioud
13/08/2026
Fantastique service très professionnel. David nous a accompagné avec beaucoup de professionnalisme à chaque étape de la vente. En quelques semaines, notre maison avait trouvé preneur. Je recommande vivement.
Patrick Guizzetti
13/08/2026
Fantastique service très professionnel. David nous a accompagné avec beaucoup de professionnalisme à chaque étape de la vente. En quelques semaines, notre maison avait trouvé preneur. Je recommande vivement.
Patrick Guizzetti
12/08/2026
Très bon contact et suivi avec monsieur Gosma.
Monsieur Gosma est une personne de confiance qui nous a guidée tout au long de cette vente.
ECHELLE 10 sur 10
Menoud
12/08/2026
Très bon contact et suivi avec monsieur Gosma.
Monsieur Gosma est une personne de confiance qui nous a guidée tout au long de cette vente.
ECHELLE 10 sur 10
Retrouvez ci-dessous toutes les étiquettes que vous pouvez avoir sur les propriétés et leur explication.
Biens directement mis en vente par l'agence Neho, contrairement aux biens agrégés provenant d'autres sources qui ne disposent pas de ce label.
À la demande du propriétaire, ces biens ont fait l'objet d'un traitement spécial, comprenant des images de drone et une présentation vidéo réalisée par des professionnels.
Ces propriétés sont en cours de construction.
La construction n’a pas encore démarrée, les ventes se font sur plan.
Ces annonces sont disponibles pour une période de 3 jours uniquement sur Neho, pour les seuls utilisateurs enregistrés.
Ces annonces sont disponibles uniquement sur notre site, généralement suite à une très forte demande.
Toutes les propriétés sont labelisées “Nouveau” pendant les 15 premiers jours de publication.
Le vendeur a accepté une offre et décidé d’annuler les visites encores prévues. A priori, l’acheteur final a été trouvé, mais une rétractation de dernière minute est encore possible.
L’annonce a été mise en pause par nos équipes et aucune action concernant ce bien n’est plus possible. Cela peut-être dû à une demande trop forte.
Cette annonce n'apparaît plus sur les portails auprès desquels nous collectons des annonces. La propriété a très probablement été retiré du marché par les personnes en charge de sa commercialisation.
La propriété a été vendue par Neho, encore un heureux propriétaire qui a économisé des dizaines de miliers de francs !
Nouvelles promotions immobilières dont la commercialisation est sur le point de commencer.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre propriété
La ville de Basel compte 19 quartiers principaux :
Altstadt Grossbasel
Vorstädte
Am Ring
Breite
St. Alban
Gundeldingen
Bruderholz
Bachletten
Gotthelf
Iselin
St. Johann
Altstadt Kleinbasel
Clara
Wettstein
Hirzbrunnen
Rosental
Matthäus
Klybeck
Kleinhüningen
En 2020, le revenu imposable moyen par contribuable à Basel était de CHF 87'763, soit 11.1% de plus que la moyenne nationale qui s’élève à CHF 79'015. Basel se place ainsi 322ème sur l’ensemble des 2'203 communes du pays.
Il y a eu 53 nouveaux bâtiments d’habitation construits à Basel en 2022. Cela représente 657 logements, soit 3.8 nouveaux logements par tranche de 1’000 habitants — la commune se classe ainsi 9ème sur 2'203 en termes de logements par habitant.
En 2024, 0.77% des logements étaient vacants à Basel. A titre de comparaison, en Suisse, le taux de logements vacants était de 1.08% cette même année.
La Suisse était peuplée, en moyenne, de 224.1 habitants par km² en 2023. à Basel, la densité est de 7'393.2 habitants par km² en moyenne — Basel est le 6ème plus densément peuplé (sur 2'203).
Contactez votre équipe locale
Nous sommes disponibles pour répondre à l’ensemble de vos questions, vous conseiller et vous accompagner dans votre projet de vente.
4.6
S'inscrire avec SwissID
S'inscrire avec Google
S'inscrire avec Apple
