Chef-lieu cantonal au bord de son lac, Neuchâtel concentre l'essentiel de l'activité notariale du Littoral : ventes immobilières, successions, donations et créations de sociétés. Plusieurs études y sont établies, du cabinet individuel au groupement intercantonal.
1. Liste des notaires à Neuchâtel
Athemis : Rue du Môle 3, 2000 Neuchâtel. Étude présente à Neuchâtel et à La Chaux-de-Fonds, membre des réseaux SwisNot et Lexunion pour les dossiers intercantonaux et internationaux. Contact : +41 32 722 70 22.
Étude de Me Guillaume Wildhaber : Rue des Terreaux 5, 2000 Neuchâtel. Contact : +41 32 727 30 00.
Étude de Me Christine Ramseier : Avenue de la Gare 10 / Rue de la Serre 4, 2000 Neuchâtel. Contact : +41 32 729 02 26.
Étude de Me Danièle Hausser Zilla : Rue du Trésor 9, 2000 Neuchâtel. Contact : +41 32 729 02 02.
Étude de Me Lila Guillén : Rue du Seyon 10, 2000 Neuchâtel — également secrétaire permanente de la Chambre des notaires neuchâtelois. Contact : +41 32 724 40 32.
La liste officielle des notaires est publiée par le canton de Neuchâtel et par la Chambre des notaires neuchâtelois.
Tableau des notaires à Neuchâtel (2026)
| Étude notariale | Adresse | Domaines principaux |
|---|---|---|
| Athemis | Rue du Môle 3, 2000 Neuchâtel | Immobilier, successions, fiscal, international |
| Me Guillaume Wildhaber | Rue des Terreaux 5, 2000 Neuchâtel | Immobilier, successions, sociétés |
| Me Christine Ramseier | Av. de la Gare 10 / Serre 4, 2000 Neuchâtel | Immobilier, successions, famille |
| Me Danièle Hausser Zilla | Rue du Trésor 9, 2000 Neuchâtel | Immobilier, successions |
| Me Lila Guillén | Rue du Seyon 10, 2000 Neuchâtel | Immobilier, successions, contrats |
Dans le canton de Neuchâtel, le notariat est dit « latin » : le notaire est un officier public indépendant, tenu à l'impartialité. La liste officielle des notaires est publiée par le canton et la Chambre des notaires neuchâtelois ; le choix de l'étude est entièrement libre.
2. Comment choisir un notaire à Neuchâtel ?
Toutes les études pratiquent les actes courants, mais quelques critères aident à faire le bon choix :
- Expérience dans l'immobilier : indispensable pour les actes de vente et les cédules hypothécaires
- Réactivité : un bon notaire répond rapidement et tient les délais, ce qui est décisif quand un financement est en jeu
- Honoraires transparents : conformes au tarif cantonal, avec un devis clair dès le départ
- Qualité de communication : précieuse en cas de succession ou de médiation familiale
- Proximité géographique : facilite les signatures et les échanges de documents
3. Le rôle du notaire dans une vente immobilière
Toute vente immobilière en Suisse doit être instrumentée par un notaire du canton où se situe le bien. À Neuchâtel comme dans tout le canton, le notaire joue un rôle central :
- préparation et rédaction de l'acte de vente
- vérification du registre foncier (servitudes, hypothèques, restrictions)
- coordination avec les banques pour les cédules hypothécaires
- consignation du prix de vente sur un compte dédié jusqu'au transfert
- instrumentation authentique de l'acte et inscription au registre foncier
Dans le canton de Neuchâtel, les droits de mutation (lods) s'élèvent à 3,3% du prix de vente, auxquels s'ajoutent les émoluments du notaire et les frais du registre foncier. La vente se concrétise le plus souvent 2 à 4 semaines après l'accord, si le financement est en place.
4. Combien coûte un notaire à Neuchâtel ?
Les émoluments des notaires sont encadrés par le tarif cantonal. À titre indicatif :
| Type d'acte | Fourchette indicative (CHF) | Observations |
|---|---|---|
| Vente immobilière (acte notarié) | 2 000 à 6 000 | Selon la valeur du bien |
| Testament public | 500 à 1 200 | Selon la complexité |
| Succession | 1 000 à 5 000 | Variable selon le volume du patrimoine |
| Contrat de mariage | 600 à 1 500 | Souvent forfaitaire |
Ces montants restent indicatifs : demandez systématiquement un devis avant de vous engager. Particularité neuchâteloise à anticiper : contrairement à la plupart des cantons, les descendants directs y sont imposés sur les successions (3%). Pour les questions successorales, notre article sur le droit de succession suisse présente les ordres d'héritiers et les grandes règles fiscales cantonales, et notre guide comment répartir un bien immobilier au sein de la famille détaille les solutions lorsqu'un bien revient à plusieurs héritiers.
5. Pourquoi faire confiance à un notaire partenaire Neho ?
Neho collabore avec un réseau restreint de notaires fiables à Neuchâtel et dans tout le Littoral neuchâtelois, sélectionnés pour :
- leur fiabilité et leur réputation sur le marché local
- leur expérience des transactions immobilières
- leur capacité à gérer des ventes 100% digitales, signature à distance comprise
- leur transparence sur les coûts et les délais
Avant tout passage chez le notaire, la valeur vénale du bien doit être établie — c'est la base du prix de vente comme du partage successoral. Notre article sur l'estimation de maison par un notaire explique ce qui distingue cette approche d'une estimation commerciale. Neho propose cette estimation gratuitement et en ligne, un point de départ fiable obtenu en quelques minutes.
Conclusion
À Neuchâtel, l'offre notariale est dense et bien organisée autour de la Chambre cantonale. Entre cabinets de proximité et étude en réseau international, chaque projet trouve son interlocuteur — le devis comparé restant votre meilleur allié.
