Annonce n° 8617-26-2
Oasis privée : maison individuelle exclusive de 6,5 pièces avec piscine
Cette maison individuelle moderne de 6,5 pièces, située dans un quartier familial à Mönchaltorf, combine beaucoup d'espace, une technologie énergétique innovante et une expérience de jardin de premier ordre. Grâce à l'orientation idéale sud-ouest, vous bénéficiez d'un ensoleillement toute la journée sur l'ensemble de la propriété. En entrant dans le bien, vous êtes accueilli au rez-de-chaussée par une entrée bien pensée avec un vestiaire pratique. Le cœur de la maison est constitué de l'espace de vie et de salle à manger ouvert et lumineux avec un agencement réussi. La cuisine adjacente est équipée d'un îlot central, d'un coin bar confortable et d'un réduit séparé, laissant les passionnés de cuisine sans aucun souhait inassouvi. Ce niveau est complété par une première chambre – idéale comme bureau à domicile ou chambre d'amis – ainsi qu'un WC invités séparé.
À l'étage, se trouvent trois chambres spacieuses. La chambre principale se présente comme un refuge privé avec une salle de bain attenante intégrée. Une deuxième salle de bain avec douche dessert les autres pièces de cet étage. Le sous-sol surprend avec une cinquième chambre, qui peut être utilisée de manière flexible pour des invités, des adolescents ou comme un espace de retraite calme. De plus, un grand espace hobby non chauffé est disponible pour les loisirs, le fitness ou le bricolage.
Le vaste espace extérieur invite à rester à l'extérieur jusqu'en soirée. Une terrasse couverte offre une protection par tous les temps, tandis que la piscine privée offre la parfaite fraîcheur lors des journées chaudes d'été. Sur le plan énergétique, la propriété établit des normes : grâce à la combinaison d'une pompe à chaleur air/eau, d'un système photovoltaïque avec stockage de batteries et d'un chauffe-eau par pompe à chaleur, la maison fonctionne à environ 75 % en autonomie énergétique. Pour vos véhicules, un grand garage double et de nombreuses places de stationnement extérieures sont à votre disposition. L'excellente micro-localisation complète l'offre – l'école, les commerces et les transports publics se trouvent à distance de marche directe.
Avez-vous éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de vous montrer ce chez-soi lors d'un rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !
Cette maison individuelle moderne de 6,5 pièces, située dans un quartier familial à Mönchaltorf, combine beaucoup d'espace, une technologie énergétique innovante et une expérience de jardin de premier ordre. Grâce à l'orientation idéale sud-ouest, vous bénéficiez d'un ensoleillement toute la journée sur l'ensemble de la propriété. En entrant dans le bien, vous êtes accueilli au rez-de-chaussée par une entrée bien pensée avec un vestiaire pratique. Le cœur de la maison est constitué de l'espace de vie et de salle à manger ouvert et lumineux avec un agencement réussi. La cuisine adjacente est équipée d'un îlot central, d'un coin bar confortable et d'un réduit séparé, laissant les passionnés de cuisine sans aucun souhait inassouvi. Ce niveau est complété par une première chambre – idéale comme bureau à domicile ou chambre d'amis – ainsi qu'un WC invités séparé.
À l'étage, se trouvent trois chambres spacieuses. La chambre principale se présente comme un refuge privé avec une salle de bain attenante intégrée. Une deuxième salle de bain avec douche dessert les autres pièces de cet étage. Le sous-sol surprend avec une cinquième chambre, qui peut être utilisée de manière flexible pour des invités, des adolescents ou comme un espace de retraite calme. De plus, un grand espace hobby non chauffé est disponible pour les loisirs, le fitness ou le bricolage.
Le vaste espace extérieur invite à rester à l'extérieur jusqu'en soirée. Une terrasse couverte offre une protection par tous les temps, tandis que la piscine privée offre la parfaite fraîcheur lors des journées chaudes d'été. Sur le plan énergétique, la propriété établit des normes : grâce à la combinaison d'une pompe à chaleur air/eau, d'un système photovoltaïque avec stockage de batteries et d'un chauffe-eau par pompe à chaleur, la maison fonctionne à environ 75 % en autonomie énergétique. Pour vos véhicules, un grand garage double et de nombreuses places de stationnement extérieures sont à votre disposition. L'excellente micro-localisation complète l'offre – l'école, les commerces et les transports publics se trouvent à distance de marche directe.
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Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !
Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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