façade avec from property, pelouse, cheminée, day time, et terrasse
terrasse avec day time, from property, terrasse, bain à remous, et gril
salon avec drywall, cloison sèche, ventilateur de plafond, inside property, et télévision
salon avec natural light, lumière naturelle, inside property, wood finish floor, et sol en finition bois
cuisine avec white cabinets, armoires blanches, kitchen island, îlot de cuisine, et réfrigérateur
couloir avec escaliers, drywall, cloison sèche, wood finish floor, et sol en finition bois
bureau avec cave à vin, wood finish floor, sol en finition bois, télévision, et espace bureau
chambre avec vaulted ceiling, plafond voûté, drywall, cloison sèche, et low ceiling
salle de bains avec puits de lumière, salle de bain complète, vaulted ceiling, plafond voûté, et tile wall
balcon avec day time et véranda
terrasse avec terrasse, foyer extérieur, day time, from property, et clôture
façade avec property visible, day time, clôture, bardage en stuc, et terrasse
jardin avec pelouse, clôture, day time, et from property
façade avec from property, pelouse, bardage en stuc, day time, et terrasse
jardin avec pelouse, day time, clôture, et gril
gym avec natural light et lumière naturelle
jardin avec day time, foyer extérieur, from property, terrasse, et clôture
gym avec natural light, lumière naturelle, day time, beamed ceiling, et plafond à poutres
salon avec lumière naturelle, natural light, cloison sèche, drywall, et sol en finition bois
cuisine avec four double, hotte, stone countertops, plans de travail en pierre, et white cabinets
cuisine avec hotte, stone countertops, plans de travail en pierre, opens to living area, et ouvert sur l'espace de vie
couloir avec inside property, drywall, cloison sèche, wood finish floor, et sol en finition bois
couloir avec inside property, light floor, sol en finition bois, wood finish floor, et mur en bois
buanderie avec light floor, évier, cloison sèche, drywall, et inside property
couloir avec natural light, lumière naturelle, inside property, wood finish floor, et sol en finition bois
salon avec vaulted ceiling, plafond voûté, drywall, cloison sèche, et wood finish floor
pièce vide avec wood finish floor, sol en finition bois, drywall, cloison sèche, et inside property
chambre avec pièce supplémentaire, vaulted ceiling, plafond voûté, inside property, et natural light
balcon avec day time
chambre avec wood finish floor, sol en finition bois, natural light, lumière naturelle, et inside property
chambre avec inside property, wood finish floor, sol en finition bois, placard, et télévision
chambre avec lumière naturelle, natural light, inside property, sol en finition bois, et wood finish floor
chambre avec inside property, wood finish floor, sol en finition bois, drywall, et cloison sèche
salle de bains avec puits de lumière, évier, plafond voûté, vaulted ceiling, et mur en carrelage
couloir avec drywall, cloison sèche, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property
salle de bains avec miroir, douche, salle de bain complète, inside property, et évier

Maison de campagne près du lac

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 6343-26-3

Maison de campagne près du lac

6343 Buonas, Zoug
|
CHF 3'780'000
Inclus : 1 place de garage
À partir de CHF 1'638 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
183 m2
Pièces
6.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2014
Disponibilité
Selon accord
6343 Buonas, Zoug
Markus Gyhr
Assisté par Mehmet Kaya
Contactez nos équipes
Markus Gyhr
Mehmet Kaya
Maison jumelée

Dans un emplacement attrayant de Buonas, à quelques minutes à pied du lac, cette maison d'habitation bien entretenue de style maison de campagne offre un espace généreux et des surfaces extérieures polyvalentes. La propriété a été entièrement rénovée et allie style classique et confort moderne.


Le cœur de la maison est la cuisine ouverte et spacieuse avec un parquet en noyer de haute qualité et un réfrigérateur américain. Le salon adjacent est agrandi par une véranda chauffée avec un sol en pierre, qui peut être utilisée toute l'année comme espace de vie supplémentaire. La maison se distingue par une répartition réfléchie et pratique.


Au rez-de-chaussée, en plus des espaces de vie, se trouvent une buanderie fonctionnelle et une salle de service ainsi qu'une entrée accueillante avec un hall. Une pièce supplémentaire est également disponible, qui peut par exemple être utilisée idéalement comme bureau. Une salle de bain avec douche est également présente.


À l'étage, une terrasse protégée avec sauna intégré complète l'offre de pièces et crée un espace de retraite privé de haute qualité de séjour. L'extérieur est généreusement conçu et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.


Un espace de terrasse partiellement couvert, un jardin bien entretenu et un abri de jardin pratique créent des conditions idéales pour des heures de détente en plein air.


Une propriété fonctionnelle et bien entretenue dans un emplacement recherché, qui convainc par son concept d'espace cohérent. Idéal pour les acheteurs qui souhaitent allier qualité de vie près du lac et style de maison de campagne classique.

Dans un emplacement attrayant de Buonas, à quelques minutes à pied du lac, cette maison d'habitation bien entretenue de style maison de campagne offre un espace généreux et des surfaces extérieures polyvalentes. La propriété a été entièrement rénovée et allie style classique et confort moderne.


Le cœur de la maison est la cuisine ouverte et spacieuse avec un parquet en noyer de haute qualité et un réfrigérateur américain. Le salon adjacent est agrandi par une véranda chauffée avec un sol en pierre, qui peut être utilisée toute l'année comme espace de vie supplémentaire. La maison se distingue par une répartition réfléchie et pratique.


Au rez-de-chaussée, en plus des espaces de vie, se trouvent une buanderie fonctionnelle et une salle de service ainsi qu'une entrée accueillante avec un hall. Une pièce supplémentaire est également disponible, qui peut par exemple être utilisée idéalement comme bureau. Une salle de bain avec douche est également présente.


À l'étage, une terrasse protégée avec sauna intégré complète l'offre de pièces et crée un espace de retraite privé de haute qualité de séjour. L'extérieur est généreusement conçu et offre de nombreuses possibilités d'utilisation.


Un espace de terrasse partiellement couvert, un jardin bien entretenu et un abri de jardin pratique créent des conditions idéales pour des heures de détente en plein air.


Une propriété fonctionnelle et bien entretenue dans un emplacement recherché, qui convainc par son concept d'espace cohérent. Idéal pour les acheteurs qui souhaitent allier qualité de vie près du lac et style de maison de campagne classique.

Idéal pour les familles
Entièrement rénové
Jardin
Salle de bain avec fenêtre
Ambiance de vie lumineuse
Endroit calme
Proximité du lac
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
532 m2
Véranda
16 m2
Volume
604 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Pièces
6.5
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Pierre, Parquet
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Sophistiqué
WC séparé
1
Étages
2
Exposition
Sud
Altitude
446 m
Parking souterrain
Espace de vie extérieur
Construction
1984
État du bien
Rénové récemment
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Électroménager
Congélateur
Plaques vitrocéramiques
Four combiné
Four mixte à vapeur
Armoire climatique à vin
Machine à glace
Réfrigérateur américain
Buanderie avec sa propre tour de lavage
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Braséro de jardin
Terrasse couverte
Maisonnette de jardin
Chauffage
Chauffage par le sol électrique
Fourneau en pierre ollaire
Lieux/espaces
Armoires encastrées
Chambre avec dressing
Armoires encastrées spacieuses
Douche à l'italienne
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Chambre de service / Salle de repassage
Jardin d'hiver chauffé
Sauna
Parking
Parking souterrain
Système de chauffage
Central par étage
Principales sources d’énergie
Électricité
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En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 3'780'000
Prix d’achat total
CHF 3'780'000
-
Frais d’achat | dès 0.65% - Zoug
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

6343 Buonas, Zoug
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plans d'architecte
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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