Maison familiale avec jardin au centre d'Aigle
1860 Aigle, Vaud /
Joy Amonrattanasopak Sales coordinator
Joy Amonrattanasopak Sales coordinator
- Vue sur les montagnes
- Belle exposition
- Jardin
- Beaucoup de potentiel
- Emplacement calme
- Proche de toutes commodités
- Garage indépendant
- Idéal pour les familles
Annonce n° 1860-24-2
Maison familiale avec jardin au centre d'Aigle
Maison individuelle
Dans un quartier calme, entourée de villas individuelles, cette charmante maison construite dans les années 30 a été rénovée en 2012 et bien entretenue depuis.
Distribuée sur trois niveaux, le rez supérieur comprend un espace de jour avec une cuisine ouverte bien agencée, un coin à manger et un salon donnant avec quelques marches dans le jardin au sud.
A l'étage, un petit dégagement donne sur le balcon nord. Deux belles chambres avec accès au balcon permettent le coup d'oeil sur les Dents-du-Midi. Une salle d'eau avec WC, douche italienne complète ce niveau.
Le sous-sol semi-enterré, possède sa sortie vers le jardin depuis la salle d'eau/buanderie, une grande cave et une pièce de loisir pouvant servir de 3e chambre.
Un grand garage avec un atelier, un potager, un espace engazonné avec des arbres fruitiers et une pergola fera la joie des amateurs de verdure.
A deux pas de la gare CFF, cette maison familiale attend votre prochaine visite !
Surface utile
166 m2
Pièces
4.5
Salles de bain
3
Dernière rénovation
2012
Disponibilité
Selon accord
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Indicateurs clés
Surface habitable nette
110 m2
Surface du terrain
501 m2
Volume
622 m3
Place de garage
1
Places de parc
3
Pièces
4.5
Chambres
2
Salles de bain
3
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Étages
3
Exposition
Sud
Espace de vie extérieur
Construction
1935
Vue
Vue partiellement dégagée
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
14 février 2017
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
198 kwH/m²a
Principales sources d’énergie
Gaz
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 895'000
CHF 40'275
Frais d’achat
CHF 447'500
Hypothèque
| min. 20%CHF 447'500
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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