Maison mitoyenne de 4 niveaux dans le vieux bourg
1844 Villeneuve VD, Vaud /
Joy Amonrattanasopak Sales coordinator
CHF 1'100'000
À partir de CHF 2'229 / mois avec
Maison mitoyenne de 4 niveaux dans le vieux bourg
1844 Villeneuve VD, Vaud /
Disponibilité : Immédiate
Joy Amonrattanasopak Sales coordinator
- Beaucoup de potentiel
- Emplacement calme
- Proche de toutes commodités
- Ascenseur extérieur récent
- Local commercial + 2.5p et 5.5p
- 2.5 P Nécessite une rénovation
- Superbe attique en duplex
Annonce n° 1844-24-1
Maison mitoyenne de 4 niveaux dans le vieux bourg
Maison mitoyenne
Cet immeuble est situé dans la Grand'Rue, au coeur de Villeneuve, et se trouve à proximité des commerces et des transports publics.
Il est constitué d'un local commercial au rez de 32 m2 (aménagé en salon de coiffure) et d'un appartement de 2.5 pièces, avec cuisine habitable et une terrasse couverte au 1er étage. Ces deux biens ont des baux en cours.
Au deuxième étage, il y a un magnifique duplex de 5.5 pièces rénové en attique, avec un salon de 46 m2 avec cheminée et poutres apparentes et une belle terrasse au 2e étage. Cet appartement sera disponible dès le 1er juillet.
Le bâtiment est globalement en bon état (chauffage récent et toiture en bon état), il nécessite toutefois certains travaux, dont la rénovation de l'appartement du 1er étage.
Un ascenseur dessert les étages depuis la cours intérieure.
Surface utile
320 m2
Terrasse
15 m2
Pièces
8
Salles de bain
4
Construction
1895
Disponibilité
Immédiate
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Indicateurs clés
Surface habitable nette
212 m2
Surface du terrain
126 m2
Surface du balcon
15 m2
Terrasse
15 m2
Surface cave
10 m2
Surface buanderie
11 m2
Volume
1136 m3
Pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
4
Type de cuisine
Cuisine séparée
WC séparés
2
Étages
4
Exposition
Ouest
Ascenseur
Espace de vie extérieur
Cheminée
Buanderie collective
Vue
Vue partiellement dégagée
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
28 février 2024
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
216 kwH/m²a
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Gaz
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'100'000
CHF 49'500
Frais d’achat
CHF 550'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 550'000
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques détaillées
- Proximité immédiate des commerces
- Au centre
- Bien connecté aux transports publics
- Ascenseur privé
- Cheminée
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