Maison individuelle avec vue dégagée sur le lac
1422 Grandson, Vaud /
Joy Amonrattanasopak Sales coordinator
CHF 1'090'000
À partir de CHF 2'252 / mois avec
Maison individuelle avec vue dégagée sur le lac
1422 Grandson, Vaud /
Disponibilité : Selon accord
Joy Amonrattanasopak Sales coordinator
- Maison individuelle avec vue dégagée sur le lac
- Ambiance de vie lumineuse
- Idéal pour les familles
- A 5 minutes à pieds de la gare de Grandson
- Peinture murs et plafonds refaits en 2021
- Toiture et façades très bien isolées
- Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques installés en 2016
- Possibilité d'agrandissement en aménageant le rez inférieur
Annonce n° 1422-23-1
Maison individuelle avec vue dégagée sur le lac
Maison individuelle
Découvrez cette charmante maison individuelle offrant une vue dégagée sur le lac et une ambiance lumineuse, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Grandson, cette propriété allie parfaitement tranquillité et accessibilité.
La maison a bénéficié de rénovations récentes, notamment la peinture des murs et plafonds en 2021. La toiture et les façades sont très bien isolées, garantissant une excellente performance énergétique. De plus, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2016, assurant un mode de vie écologique et économique.
Un potentiel d'agrandissement est offert par la possibilité d'aménager le rez inférieur, permettant d'adapter la maison selon vos besoins et vos envies.
Points forts:
- Vue dégagée sur le lac
- Ambiance lumineuse
- Idéal pour les familles
- Proximité de la gare de Grandson (5 minutes à pied)
- Rénovations récentes (peinture murs et plafonds en 2021)
- Excellente isolation (toiture et façades)
- Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques (installés en 2016)
- Possibilité d'agrandissement en aménageant le rez inférieur
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison au charme indéniable.
Surface utile
180 m2
Pièces
4.5
Salle de bain
1
Construction
1931
Disponibilité
Selon accord
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Indicateurs clés
Surface habitable nette
120 m2
Surface du terrain
953 m2
Surface du jardin
890 m2
Volume
614 m3
Pièces
4.5
Chambres
3
Salle de bain
1
Étages
3
Exposition
Sud-Ouest
Espace de vie extérieur
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
30 octobre 2017
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
141 kwH/m²a
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-air, Solaire photovoltaïque
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'090'000
CHF 49'050
Frais d’achat
CHF 545'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 545'000
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques détaillées
- Cuisine ouverte
- Grande cave
- Chaufferie
- Balcon
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Panneaux solaires
- Pompe à chaleur sol-air
- Terrasse
- Vue panoramique sur le lac
- Vue sur les Alpes
- Sans vis-à-vis, vue dégagée
- Très lumineux
- Convivialité pour les familles et les enfants
- Proximité immédiate des commerces
- Bien connecté aux transports publics
- Parquet en chêne
- Plan de travail en granit
- Généreuses hauteurs sous plafond
- Triple vitrage
- Chauffage par radiateurs
- Poêle
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