Potentiel de créer 2 appartements dans cette belle maison villageoise
1168 Villars-sous-Yens, Vaud /
Joy Amonrattanasopak Sales coordinator
CHF 1'200'000
À partir de CHF 2'432 / mois avec
Potentiel de créer 2 appartements dans cette belle maison villageoise
1168 Villars-sous-Yens, Vaud /
Stationnement : 1 place de garage | 1 place de parc
Disponibilité : Selon accord
Joy Amonrattanasopak Sales coordinator
- Belle exposition
- Emplacement calme
- Situation recherchée - proximité avec Morges
- Idéal pour les familles
- Travaux de transformation à prévoir
- Généreux volumes disponibles
- Beaucoup de potentiel
- Possibilité de créer 2 logements
Annonce n° 1168-24-2
Potentiel de créer 2 appartements dans cette belle maison villageoise
Maison mitoyenne médiane
Beaucoup de potentiel pour grâce à un superbe volume permettant de créer 2 logements dans cette belle bâtisse située à moins de 10 min de Morges sur un chemin calme au centre du village.
Elle dispose de trois portes d'entrée ce qui facilite l'accès aux différents étages. Selon sa disposition actuelle, la maison bénéficie de quatre chambres, un bureau, trois salles d'eau, deux salons et deux cuisines, le tout réparti sur quatre demi niveaux. Elle jouit également d'une grande terrasse avec vue dégagée sur la verdure environnante côté Ouest. Il y a aussi la possibilité de créer un balcon baignoire côté sud ce qui permettrait d'avoir une belle luminosité supplémentaire ainsi qu'un espace extérieur pour un potentiel futur second logement.
Le garage offre un généreux espace exploitable avec la possibilité de créer une cave supplémentaire par exemple et il y a aussi une place de parc extérieure.
Surface utile
321 m2
Pièces
8
Salles de bain
3
Dernière rénovation
2010
Disponibilité
Selon accord
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Indicateurs clés
Surface habitable nette
217 m2
Surface du terrain
211 m2
Surface du balcon
22 m2
Volume
1309 m3
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
8
Salles de bain
3
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Ouest
Espace de vie extérieur
Cheminée
Construction
1949
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Pellets
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'200'000
CHF 54'000
Frais d’achat
CHF 600'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 600'000
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques détaillées
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte
- Local technique
- Grande cave
- Grand balcon habitable
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Place de parc extérieure
- Garage avec accès direct à la maison
- Garage jusqu'à 2 voitures
- Espace extérieur spacieux
- Terrasse
- Proche du centre-ville
- Quartier calme et familial
- Aucune nuisance sonore
- Bien connecté aux transports publics
- Installation chauffage pellets en 2010
- Chauffage par radiateurs
- Cheminée
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