Spacieuse maison familiale au calme et proche des commodités
1143 Apples, Vaud /
Océane Ruch Sales coordinator
CHF 1'390'000
À partir de CHF 2'364 / mois avec
Spacieuse maison familiale au calme et proche des commodités
1143 Apples, Vaud /
Disponibilité : Selon accord
Océane Ruch Sales coordinator
- Proche de toutes commodités - commerces, écoles, train et bus
- Vue sur le lac et les montagnes
- Idéal pour les familles
- Jardin arborisé et fleuri
- Chauffage à pellets + panneaux solaires thermiques
- 108 m2 de panneaux photovoltaïques idéal pour véhicule électrique
- Appartement dans une PPE de 2 logements
- Charges PPE réduites : CHF 400.-/mois
Annonce n° 1143-24-2
Spacieuse maison familiale au calme et proche des commodités
Maison individuelle
Cette maison contigüe sur 3 niveaux présente une conception architecturale en demi-niveaux très réussie. Le rez-de-chaussée offre un accès direct à la terrasse-jardin tandis que chaque étage offre une vue panoramique sur la campagne, le lac et le Mont-Blanc. Idéalement située près des commodités et de l'école, elle propose 5 chambres, convenant parfaitement à une grande famille ou à une personne exerçant une activité indépendante.
La maison comprend une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle de douche attenante à la chambre parentale. Un WC visiteur au rez-de-chaussée simplifie le quotidien. La cuisine spacieuse est liée au salon par quelques marches, créant une perspective intéressante entre les deux. Divers espaces, tels que la véranda au 1er étage et la bibliothèque au 2ème étage, ajoutent du charme à la propriété.
Elle dispose également de 34 m2 de caves réparties en 4 locaux, accessibles directement depuis le logement. Le toit et une partie des façades ont été rénovés et réisolés en 2021-2022, avec l'installation de 108 m2 de capteurs solaires photovoltaïques intégrés, permettant au bâtiment d'obtenir les notes C/B/A au certificat CECB après travaux (contre G/C avant travaux).
Enfin, cette propriété est complétée par 2 places de parc extérieures.
Surface habitable nette
209 m2
Terrasse
40 m2
Pièces
6.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2022
Disponibilité
Selon accord
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Indicateurs clés
Surface du terrain
906 m2
Surface du jardin
400 m2
Terrasse
40 m2
Pièces
6.5
Chambres
5
Salles de bain
2
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Sud
Parking extérieur
Espace de vie extérieur
Buanderie collective
Construction
1937
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
16 janvier 2023
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Pellets
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'390'000
CHF 62'550
Frais d’achat
CHF 695'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 695'000
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques détaillées
- Nombreuses possibilités de rangement
- Armoires encastrées
- Salles de bains avec fenêtre
- Grande cuisine ouverte
- Idéal pour recharge voiture électriques
- Panneau thermiques 6 m2 (1997)
- Panneaux photovoltaïques 108 m2 (2022)
- CECB Note A pour émission CO2
- Electricité gratuite (photovoltaïque)
- CHF 2000.- bénéfice/an prod. solaire
- Poêle à bois
- Citerne à eau de pluie 8'350 litres
- Agrandissement partie Sud de 1997
- Construction massive, reste frais en été
- Excellente isolation thermique
- Radiateurs avec vannes thermostatiques
- Chauffe-eau 800 litres (2015)
- Chauffage par radiateurs
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