Charmante villa avec grand terrain et cadre bucolique
1073 Mollie-Margot, Vaud /
Selma Özel Sales coordinator
CHF 1'300'000
À partir de CHF 1'961 / mois avec
Charmante villa avec grand terrain et cadre bucolique
1073 Mollie-Margot, Vaud /
Stationnement : 1 place de garage | 2 places de parc
Disponibilité : Selon accord
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Selma Özel Sales coordinator
- Bon état d'entretien général
- Belle exposition
- Lumineux
- Vue sur les montagnes
- Emplacement calme
- Grand jardin
- Cadre bucolique
- Idéal pour les familles
Annonce n° 1073-24-5
Charmante villa avec grand terrain et cadre bucolique
Maison individuelle
Découvrez cette charismatique villa individuelle. Sur une généreuse parcelle de 1'011 m², elle se niche dans un quartier résidentiel paisible, offrant une belle vue dégagée sur les Alpes. Elle bénéficie de nombreux atouts, tels que ses baies vitrées inondant les espaces de lumière, une chambre indépendante avec salle de douche et son entrée indépendante ainsi que sa chambre parentale avec son balcon privatif et sa vue exceptionnelle. L'extérieur bénéficie aussi d'un cabanon de jardin et offre un potentiel intéressant.
Sans vis-à-vis, la parcelle est piscinable, et sa situation bucolique ravira les amoureux de la nature.
Idéal pour les familles.
Une opportunité rare pour un cadre de vie exceptionnel !
Surface utile
251 m2
Terrasse
36 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
3
Dernière rénovation
2018
Disponibilité
Selon accord
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Indicateurs clés
Surface habitable nette
207 m2
Surface du terrain
1011 m2
Surface du balcon
8 m2
Terrasse
36 m2
Volume
906 m3
Place de garage
1
Places de parc
2
Pièces
5.5
Chambres
4
Salles de bain
3
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de cuisine
Cuisine séparée
Qualité de l'aménagement intérieur
NormalWC séparé
1
Étages
2
Exposition
Sud-Ouest
Espace de vie extérieur
Cheminée
Construction
1982
Vue
Vue montagnes dégagée
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
25 août 2023
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
354 kwH/m²a
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Électricité
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'300'000
CHF 58'500
Frais d’achat
CHF 650'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 650'000
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques détaillées
- Rez inférieur avec chambre et SDD
- Carnotzet
- Jardin d'hiver
- Cellier
- Cuisine habitable
- Rez inférieur avec entrée indépendante
- Armoires encastrées
- WC visiteurs
- Pièce de loisirs
- Abri PC
- Grande cave
- Cave à vin
- Sous-sol aménagé
- Grand jardin arborisé
- Terrasse spacieuse
- Sans vis-à-vis, vue dégagée
- Aucune nuisance sonore
- Très lumineux
- Radiateurs électriques
- Cheminée
- Stores électriques
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