façade avec vue sur la montagne, mountain view, et day time
façade avec allée, garage intégré, garage au sous-sol, property visible, et bardage en stuc
façade avec mountain view, vue sur la montagne, pelouse, toit en tuiles, et day time
salon avec stone wall, mur en pierre, vaulted ceiling, plafond voûté, et beamed ceiling
salon avec stone wall, mur en pierre, vaulted ceiling, plafond voûté, et inside property
salon avec étagères intégrées, beamed ceiling, plafond à poutres, high end ceiling, et wood ceiling
cuisine avec four, beamed ceiling, plafond à poutres, dark countertops, et plans de travail
salle à manger avec vaulted ceiling, plafond voûté, high end ceiling, beamed ceiling, et plafond à poutres
couloir avec plafond en bois, wood ceiling, plafond voûté, vaulted ceiling, et accès à l'extérieur
chambre avec wood ceiling, plafond en bois, beamed ceiling, plafond à poutres, et high end ceiling
chambre avec vaulted ceiling, plafond voûté, wood ceiling, plafond en bois, et high end ceiling
salle de bains avec salle de bain complète, bain, plafond en bois, wood ceiling, et mur en carrelage
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, toilette, light floor, et tile floor
chambre avec vaulted ceiling, plafond voûté, drywall, cloison sèche, et wood ceiling
salon avec espace bureau, mur en bois, wood wall, plafond en bois, et wood ceiling
bureau avec stone wall, mur en pierre, télévision, tile floor, et sol en carrelage
salle de bains avec salle de bain complète, miroir, évier, tile wall, et mur en carrelage
parking avec inside property et lumière naturelle
chambre avec vaulted ceiling, plafond voûté, drywall, cloison sèche, et wood ceiling
chambre avec vaulted ceiling, plafond voûté, wood ceiling, plafond en bois, et high end ceiling
chambre avec plafond à poutres, beamed ceiling, plafond en bois, wood ceiling, et high end ceiling
façade avec allée, garage intégré, escaliers, property visible, et garage au sous-sol
façade avec pelouse, day time, property visible, et from property

Maison jumelle de plus de 210 m² avec grand jardin à Grange

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 3977-26-6

Maison jumelle de plus de 210 m² avec grand jardin à Grange

3977 Granges, Valais
|
CHF 890'000
Inclus : 2 places de parc
À partir de CHF 386 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
157 m2
Terrasse
24 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2022
Disponibilité
Selon accord
3977 Granges, Valais
Federico Cosma
Assisté par Francis Donaldson
Contacter notre équipe
Federico Cosma
Francis Donaldson
Maison jumelée

Située dans un quartier résidentiel calme de Grange, cette maison jumelle repose sur une parcelle d'environ 700 m² et dispose d'un grand jardin, pour un cadre de vie tourné vers la famille et la tranquillité.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon de plus de 26 m² s'ouvre sur une terrasse d'environ 22 m² orientée sud-ouest. Côté jardin, cet ensemble forme un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les soirées et les repas en plein air. Le salon dialogue avec une salle à manger attenante et une cuisine séparée. Ce niveau compte également trois chambres de 10 à 13 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol offre des espaces modulables : une grande chambre d'environ 21 m², une pièce d'environ 20 m² qui peut servir d'atelier, une buanderie, une pièce de rangement, une seconde salle d'eau et une cave. Un garage d'environ 22 m² complète l'ensemble avec une place de parc.

Cette maison conviendra à une famille qui recherche de l'espace pour vivre, travailler et se détendre, dans un environnement paisible.

Située dans un quartier résidentiel calme de Grange, cette maison jumelle repose sur une parcelle d'environ 700 m² et dispose d'un grand jardin, pour un cadre de vie tourné vers la famille et la tranquillité.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon de plus de 26 m² s'ouvre sur une terrasse d'environ 22 m² orientée sud-ouest. Côté jardin, cet ensemble forme un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les soirées et les repas en plein air. Le salon dialogue avec une salle à manger attenante et une cuisine séparée. Ce niveau compte également trois chambres de 10 à 13 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol offre des espaces modulables : une grande chambre d'environ 21 m², une pièce d'environ 20 m² qui peut servir d'atelier, une buanderie, une pièce de rangement, une seconde salle d'eau et une cave. Un garage d'environ 22 m² complète l'ensemble avec une place de parc.

Cette maison conviendra à une famille qui recherche de l'espace pour vivre, travailler et se détendre, dans un environnement paisible.

Beaucoup de potentiel
Idéal pour les familles
Bonne optimisation des espaces
Endroit calme
Vue sur les montagnes
Jardin
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
700 m2
Jardin
500 m2
Terrasse
24 m2
Volume
842 m3 (SIA 116)
Places de parc
2
Pièces
5.5
Chambres
3
Hauteur sous plafond
2.40 m
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Carrelage
Type de cuisine
Cuisine séparée
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
WC séparé
1
Étages
2
Exposition
Sud
Altitude
502 m
Espace de vie extérieur
Cheminée
Construction
1988
État du bien
Rénové
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Vue
Vue montagne
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois
Système de chauffage
Central par étage, Central
Principales sources d’énergie
Gaz
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 890'000
Prix d’achat total
CHF 890'000
-
Frais d’achat | dès 2.9% - Valais
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

3977 Granges, Valais
|

Grange, village valaisan, offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel calme. La maison se situe à l’écart du trafic, idéale pour les familles qui recherchent tranquillité et espace. Les commerces, écoles et axes routiers de la région restent accessibles, sans les nuisances d’un centre urbain. Un environnement propice au repos et à la vie en plein air.

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Contrôle électrique OIBT Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
Appartements

État locatif

Lot Type Étage Pièces Surface1 Loyer net Charges Loyer de parking Loyer brut2
Totaux CHF 0 - CHF 0 CHF 0
1. Pour les biens résidentiels et les parkings, la surface pondérée est affichée. Pour les autres types de biens, la surface utile est affichée.
2. Les loyers mentionnés sont mensuels. Dans le cas où les lots ne sont pas loués, ou loués à des conditions particulières, les loyers indiqués ici sont dits "admissibles" – un acquéreur potentiel devrait pouvoir prendre les mesures nécessaires à leur établissement.
Apartment
0000
0
Loyer mensuel brut
0000
Plus d'info
1. Pour les biens résidentiels et les parkings, la surface pondérée est affichée. Pour les autres types de biens, la surface utile est affichée.
2. Les loyers mentionnés sont mensuels. Dans le cas où les lots ne sont pas loués, ou loués à des conditions particulières, les loyers indiqués ici sont dits "admissibles" – un acquéreur potentiel devrait pouvoir prendre les mesures nécessaires à leur établissement.

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Francis Donaldson
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