salon / salle à manger avec éclairage suspendu, drywall, cloison sèche, tile floor, et sol en carrelage
salon / salle à manger avec cloison sèche, drywall, inside property, sol en carrelage, et tile floor
terrasse avec vue sur la montagne, mountain view, coin repas extérieur, day time, et view focus
chambre avec lumière naturelle et parquet
chambre avec lumière naturelle, parquet, et placard
cuisine avec carrelage, four, lumière naturelle, micro-ondes, et lave-vaisselle
salle de bains avec évier, miroir, salle de bain complète, dosseret, et backsplash
terrasse avec patio et vue sur la montagne
terrasse avec balcon et vue sur la montagne
terrasse avec balcon et vue sur la montagne
façade avec vue sur la montagne et clôture
terrasse
façade avec balcon et vue sur la montagne
façade avec pelouse, balcon, et vue sur la montagne

Un agréable appartement de 2,5 pièces avec terrasse au cœur de Granges

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 3977-26-7

Un agréable appartement de 2,5 pièces avec terrasse au cœur de Granges

3977 Granges, Valais
|
CHF 350'000
+ CHF 15'000 pour la place de parc : 1 place de parc
À partir de CHF 408 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
73 m2
Terrasse
90 m2
Pièces
2.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2018
Disponibilité
Selon accord
3977 Granges, Valais
Alexandre Rubin
Assisté par Milena Santoianni
Contacter notre équipe
Alexandre Rubin
Milena Santoianni
Appartement

Situé à Granges, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, cet appartement de 2,5 pièces séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa belle terrasse offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.

Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement immobilier, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.


Un intérieur lumineux et accueillant

L'appartement propose des espaces de vie chaleureux et bien agencés, comprenant :

  • Un séjour lumineux et convivial, idéal pour les moments de détente
  • Une cuisine équipée et fonctionnelle
  • Une chambre à coucher confortable
  • Une salle de bains
  • Une agréable terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur


Une terrasse pour profiter des beaux jours

Véritable atout de cet appartement, la terrasse constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Elle permet d'aménager un coin repas ou un espace de détente pour profiter des journées ensoleillées.


Une situation pratique et recherchée

Implanté à Granges, l'appartement bénéficie d'une situation agréable, à proximité des commerces, des services et des principales commodités.

Son emplacement offre un équilibre intéressant entre confort résidentiel et facilité d'accès aux infrastructures du quotidien.


Une place de parc extérieure privative

Une place de parc extérieure complète ce bien et fait partie intégrante de la vente.


Prix de vente

  • Appartement : CHF 350'000.–
  • Place de parc extérieure obligatoire : CHF 15'000.–

Prix de vente total : CHF 365'000.–


Une belle opportunité à découvrir !

Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un bien destiné à l'investissement, cet appartement représente une opportunité intéressante à Granges.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Situé à Granges, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, cet appartement de 2,5 pièces séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa belle terrasse offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.

Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement immobilier, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.


Un intérieur lumineux et accueillant

L'appartement propose des espaces de vie chaleureux et bien agencés, comprenant :

  • Un séjour lumineux et convivial, idéal pour les moments de détente
  • Une cuisine équipée et fonctionnelle
  • Une chambre à coucher confortable
  • Une salle de bains
  • Une agréable terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur


Une terrasse pour profiter des beaux jours

Véritable atout de cet appartement, la terrasse constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Elle permet d'aménager un coin repas ou un espace de détente pour profiter des journées ensoleillées.


Une situation pratique et recherchée

Implanté à Granges, l'appartement bénéficie d'une situation agréable, à proximité des commerces, des services et des principales commodités.

Son emplacement offre un équilibre intéressant entre confort résidentiel et facilité d'accès aux infrastructures du quotidien.


Une place de parc extérieure privative

Une place de parc extérieure complète ce bien et fait partie intégrante de la vente.


Prix de vente

  • Appartement : CHF 350'000.–
  • Place de parc extérieure obligatoire : CHF 15'000.–

Prix de vente total : CHF 365'000.–


Une belle opportunité à découvrir !

Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un bien destiné à l'investissement, cet appartement représente une opportunité intéressante à Granges.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Salle de bain avec fenêtre
Vue sur les montagnes
Lumineux
Beaucoup de potentiel
Matériaux de qualité
Entièrement rénové
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
43 m2
Terrasse
90 m2
Place de parc
1
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
4ème, sur 4 niveaux
Salle de bain
1
Exposition
Sud
Appartements dans l'immeuble
12
Ascenseur
Espace de vie extérieur
Buanderie collective
Construction
2000
État du bien
Rénové
Vue
Vue partiellement dégagée
Électroménager
Réfrigérateur
Congélateur
Plaques vitrocéramiques
Four
Lieux/espaces
Chambre principale
Salle(s) de bains avec fenêtre(s)
Production d'énergie
Chauffage au gaz
Chauffage
Chauffage au sol
Espaces extérieurs
Terrasse spacieuse
Parking
Place de parc extérieure
Micro-situation
Très lumineux
Bien connecté aux transports publics
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Gaz
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 365'000
Prix d’achat total
CHF 365'000
-
Frais d’achat | dès 2.9% - Valais
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

3977 Granges, Valais
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Comptes et Bilan de PPE 2023
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
PV AG PPE 2023
Acte constitutif PPE Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2020 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2024 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
PV AG PPE 2020 Non transmis
PV AG PPE 2021 Non transmis
PV AG PPE 2022 Non transmis
PV AG PPE 2024 Non transmis
PV AG PPE 2025 Non transmis
Règlement PPE Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
À votre écoute

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Alexandre Rubin
Milena Santoianni
Alexandre Rubin
Assisté par Milena Santoianni

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