Annonce n° 9542-26-1
Habiter avec style dans une maison individuelle moderne de 5.5 pièces
Cette maison individuelle de 5.5 pièces bien entretenue séduit par une répartition des espaces réfléchie, une technologie énergétique moderne et un emplacement résidentiel attractif à Münchwilen TG. La propriété construite en 2000 offre environ 141 m2 de surface habitable nette et convient idéalement aux familles ou aux couples à la recherche d'un foyer soigné avec un confort de vie contemporain et un approvisionnement énergétique durable.
Points forts de la propriété
- Emplacement résidentiel calme et adapté aux familles dans un quartier prisé
- Environ 141 m2 de surface habitable nette avec un plan bien pensé
- 5.5 pièces avec de nombreuses possibilités d'utilisation
- Chambre supplémentaire au sous-sol avec chauffage au sol - idéale comme bureau, chambre d'amis ou salle de loisirs
- Carport couvert ainsi que d'autres possibilités de rangement extérieur
- WC invités au rez-de-chaussée
- Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, WC et double lavabo
- Système photovoltaïque de 12 kWp à l'épreuve du futur
Offre d'espace et équipements
La propriété dispose d'un concept d'espace moderne et adapté aux familles. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison et offrent une atmosphère de vie agréable pour le quotidien ainsi que pour les moments conviviaux en famille et entre amis.
Avec un total de 5.5 pièces, la maison offre suffisamment d'espace pour diverses situations de vie. Particulièrement pratique, la chambre chauffée au sous-sol peut être utilisée confortablement comme chambre à coucher, bureau, chambre d'amis, salle de fitness ou salle de loisirs grâce au chauffage au sol.
Au rez-de-chaussée, il y a un WC invités séparé. La salle de bain familiale spacieuse impressionne avec une douche, une baignoire, un WC et un double lavabo, offrant un confort suffisant pour la vie de famille.
Approvisionnement énergétique durable
Un point fort particulier est le système photovoltaïque moderne d'une puissance d'environ 12 kWp. Le système est géré par le fournisseur suisse stromkonto.ch et offre à l'avenir un avantage décisif au propriétaire.
Au lieu d'un stockage classique par batterie, le système utilise un stockage d'électricité virtuel. L'électricité solaire produite en surplus est créditée numériquement et peut être réutilisée ultérieurement - par exemple la nuit ou pendant les mois d'hiver. Cela élimine les coûts d'achat et de remplacement élevés d'un stockage physique par batterie.
Le système de contrôle intelligent déjà installé permet également une surveillance confortable de la production d'électricité et de la consommation via une application. Le système existant peut être facilement repris lors d'un changement de propriétaire et garantit à long terme un approvisionnement énergétique durable et rentable.
Emplacement et environnement
La propriété est située dans un emplacement calme et adapté aux familles à Münchwilen TG. La commune fait partie des endroits résidentiels les plus prisés du Hinterthurgau et se distingue par son excellente infrastructure ainsi que sa haute qualité de vie.
Les possibilités d'achat, les écoles, les jardins d'enfants ainsi que diverses offres de loisirs et de sport se trouvent à courte distance. La gare de Münchwilen propose des liaisons régulières vers Wil, Winterthur, Saint-Gall et Zurich. Grâce à la proximité de l'autoroute, les navetteurs bénéficient également d'une excellente accessibilité.
L'environnement naturel avec de nombreux chemins de promenade, de randonnée et de vélo fait de Münchwilen un lieu de vie attrayant pour les familles et les amoureux de la nature.
Cette propriété bien entretenue allie un mode de vie moderne, une technologie énergétique durable et un emplacement résidentiel attractif en un ensemble convaincant - idéal pour tous ceux qui recherchent un foyer prêt à emménager avec des équipements orientés vers l'avenir.
Cette maison individuelle de 5.5 pièces bien entretenue séduit par une répartition des espaces réfléchie, une technologie énergétique moderne et un emplacement résidentiel attractif à Münchwilen TG. La propriété construite en 2000 offre environ 141 m2 de surface habitable nette et convient idéalement aux familles ou aux couples à la recherche d'un foyer soigné avec un confort de vie contemporain et un approvisionnement énergétique durable.
Points forts de la propriété
- Emplacement résidentiel calme et adapté aux familles dans un quartier prisé
- Environ 141 m2 de surface habitable nette avec un plan bien pensé
- 5.5 pièces avec de nombreuses possibilités d'utilisation
- Chambre supplémentaire au sous-sol avec chauffage au sol - idéale comme bureau, chambre d'amis ou salle de loisirs
- Carport couvert ainsi que d'autres possibilités de rangement extérieur
- WC invités au rez-de-chaussée
- Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, WC et double lavabo
- Système photovoltaïque de 12 kWp à l'épreuve du futur
Offre d'espace et équipements
La propriété dispose d'un concept d'espace moderne et adapté aux familles. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison et offrent une atmosphère de vie agréable pour le quotidien ainsi que pour les moments conviviaux en famille et entre amis.
Avec un total de 5.5 pièces, la maison offre suffisamment d'espace pour diverses situations de vie. Particulièrement pratique, la chambre chauffée au sous-sol peut être utilisée confortablement comme chambre à coucher, bureau, chambre d'amis, salle de fitness ou salle de loisirs grâce au chauffage au sol.
Au rez-de-chaussée, il y a un WC invités séparé. La salle de bain familiale spacieuse impressionne avec une douche, une baignoire, un WC et un double lavabo, offrant un confort suffisant pour la vie de famille.
Approvisionnement énergétique durable
Un point fort particulier est le système photovoltaïque moderne d'une puissance d'environ 12 kWp. Le système est géré par le fournisseur suisse stromkonto.ch et offre à l'avenir un avantage décisif au propriétaire.
Au lieu d'un stockage classique par batterie, le système utilise un stockage d'électricité virtuel. L'électricité solaire produite en surplus est créditée numériquement et peut être réutilisée ultérieurement - par exemple la nuit ou pendant les mois d'hiver. Cela élimine les coûts d'achat et de remplacement élevés d'un stockage physique par batterie.
Le système de contrôle intelligent déjà installé permet également une surveillance confortable de la production d'électricité et de la consommation via une application. Le système existant peut être facilement repris lors d'un changement de propriétaire et garantit à long terme un approvisionnement énergétique durable et rentable.
Emplacement et environnement
La propriété est située dans un emplacement calme et adapté aux familles à Münchwilen TG. La commune fait partie des endroits résidentiels les plus prisés du Hinterthurgau et se distingue par son excellente infrastructure ainsi que sa haute qualité de vie.
Les possibilités d'achat, les écoles, les jardins d'enfants ainsi que diverses offres de loisirs et de sport se trouvent à courte distance. La gare de Münchwilen propose des liaisons régulières vers Wil, Winterthur, Saint-Gall et Zurich. Grâce à la proximité de l'autoroute, les navetteurs bénéficient également d'une excellente accessibilité.
L'environnement naturel avec de nombreux chemins de promenade, de randonnée et de vélo fait de Münchwilen un lieu de vie attrayant pour les familles et les amoureux de la nature.
Cette propriété bien entretenue allie un mode de vie moderne, une technologie énergétique durable et un emplacement résidentiel attractif en un ensemble convaincant - idéal pour tous ceux qui recherchent un foyer prêt à emménager avec des équipements orientés vers l'avenir.
Caractéristiques
Financement de ce bien
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*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 1.0% du prix du bien par an pour les biens de plus de 25 ans.
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Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
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