Inserat Nr. 9542-26-1
Stilvoll wohnen mit moderner Energie - 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Energietechnik und einer attraktiven Wohnlage in Münchwilen TG. Die im Jahr 2000 erbaute Liegenschaft bietet rund 141 m2 Nettowohnfläche und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit zeitgemässem Wohnkomfort und nachhaltiger Energieversorgung suchen.
Highlights der Liegenschaft
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in einem beliebten Wohnquartier
- Ca. 141 m2 Nettowohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- 5.5-Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss mit Bodenheizung - ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer
- Gedeckter Carport sowie weitere Aussenabstellmöglichkeiten
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo
- Zukunftssichere 12-kWp-Photovoltaikanlage
- Virtueller Stromspeicher ohne teure Batterie - tiefere Energiekosten und kein Batterieverschleiss
- Intelligente Steuerung und Überwachung der Energieproduktion per App
- Gepflegter Gesamtzustand mit attraktivem Wohnkomfort
Raumangebot und Ausstattung
Die Liegenschaft verfügt über ein modernes und familienfreundliches Raumkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für den Alltag sowie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Mit insgesamt 5.5-Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für verschiedenste Lebenssituationen. Besonders praktisch ist das beheizte Zimmer im Untergeschoss, das dank Bodenheizung komfortabel als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC. Das grosszügige Familienbad überzeugt mit Dusche, Badewanne, WC sowie einem Doppellavabo und bietet ausreichend Komfort für den Familienalltag.
Nachhaltige Energieversorgung
Ein besonderes Highlight ist die moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von rund 12 kWp. Das System wird über den Schweizer Anbieter stromkonto.ch betrieben und bietet dem zukünftigen Eigentümer einen entscheidenden Mehrwert.
Anstelle eines klassischen Batteriespeichers nutzt die Anlage einen virtuellen Stromspeicher. Überschüssig produzierter Solarstrom wird digital gutgeschrieben und kann zu einem späteren Zeitpunkt - beispielsweise nachts oder während der Wintermonate - wieder genutzt werden. Dadurch entfallen die hohen Anschaffungs- und Ersatzkosten eines physischen Batteriespeichers.
Die bereits installierte intelligente Steuerung ermöglicht zudem eine komfortable Überwachung von Stromproduktion und Eigenverbrauch über eine App. Das bestehende System kann beim Eigentümerwechsel unkompliziert übernommen werden und sorgt langfristig für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Münchwilen TG. Die Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Hinterthurgau und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie ihre hohe Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in kurzer Distanz. Der Bahnhof Münchwilen bietet regelmässige Verbindungen Richtung Wil, Winterthur, St. Gallen und Zürich. Dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses profitieren auch Pendler von einer hervorragenden Erreichbarkeit.
Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier-, Wander- und Velowegen macht Münchwilen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Diese gepflegte Liegenschaft verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Energietechnik und eine attraktive Wohnlage zu einem überzeugenden Gesamtpaket - ideal für alle, die ein bezugsbereites Zuhause mit zukunftsorientierter Ausstattung suchen.
Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Energietechnik und einer attraktiven Wohnlage in Münchwilen TG. Die im Jahr 2000 erbaute Liegenschaft bietet rund 141 m2 Nettowohnfläche und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit zeitgemässem Wohnkomfort und nachhaltiger Energieversorgung suchen.
Highlights der Liegenschaft
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in einem beliebten Wohnquartier
- Ca. 141 m2 Nettowohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- 5.5-Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss mit Bodenheizung - ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer
- Gedeckter Carport sowie weitere Aussenabstellmöglichkeiten
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo
- Zukunftssichere 12-kWp-Photovoltaikanlage
- Virtueller Stromspeicher ohne teure Batterie - tiefere Energiekosten und kein Batterieverschleiss
- Intelligente Steuerung und Überwachung der Energieproduktion per App
- Gepflegter Gesamtzustand mit attraktivem Wohnkomfort
Raumangebot und Ausstattung
Die Liegenschaft verfügt über ein modernes und familienfreundliches Raumkonzept. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für den Alltag sowie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Mit insgesamt 5.5-Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für verschiedenste Lebenssituationen. Besonders praktisch ist das beheizte Zimmer im Untergeschoss, das dank Bodenheizung komfortabel als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC. Das grosszügige Familienbad überzeugt mit Dusche, Badewanne, WC sowie einem Doppellavabo und bietet ausreichend Komfort für den Familienalltag.
Nachhaltige Energieversorgung
Ein besonderes Highlight ist die moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von rund 12 kWp. Das System wird über den Schweizer Anbieter stromkonto.ch betrieben und bietet dem zukünftigen Eigentümer einen entscheidenden Mehrwert.
Anstelle eines klassischen Batteriespeichers nutzt die Anlage einen virtuellen Stromspeicher. Überschüssig produzierter Solarstrom wird digital gutgeschrieben und kann zu einem späteren Zeitpunkt - beispielsweise nachts oder während der Wintermonate - wieder genutzt werden. Dadurch entfallen die hohen Anschaffungs- und Ersatzkosten eines physischen Batteriespeichers.
Die bereits installierte intelligente Steuerung ermöglicht zudem eine komfortable Überwachung von Stromproduktion und Eigenverbrauch über eine App. Das bestehende System kann beim Eigentümerwechsel unkompliziert übernommen werden und sorgt langfristig für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Münchwilen TG. Die Gemeinde zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Hinterthurgau und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie ihre hohe Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in kurzer Distanz. Der Bahnhof Münchwilen bietet regelmässige Verbindungen Richtung Wil, Winterthur, St. Gallen und Zürich. Dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses profitieren auch Pendler von einer hervorragenden Erreichbarkeit.
Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier-, Wander- und Velowegen macht Münchwilen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Diese gepflegte Liegenschaft verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Energietechnik und eine attraktive Wohnlage zu einem überzeugenden Gesamtpaket - ideal für alle, die ein bezugsbereites Zuhause mit zukunftsorientierter Ausstattung suchen.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
*Da keine genaue Kostenaufstellung zur Verfügung steht, berechnen wir die Kosten nach der Methode der Finanzinstitute, d.h. 1.0% des Immobilienpreises pro Jahr für Immobilien, die mehr als 25 Jahre alt sind.
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Münchwilen TG verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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