façade avec structure extérieure, piscine, vue résidentielle, residential view, et neighborhood view
façade avec property visible, perron, bardage en stuc, pelouse, et from property
salon / salle à manger avec cloison sèche, drywall, sol en finition bois, wood finish floor, et inside property
chambre avec wood ceiling, plafond en bois, radiateur, drywall, et cloison sèche
pièce vide avec plinthes murales, baseboards wall, sol en finition bois, wood finish floor, et cloison sèche
couloir avec wood ceiling, plafond en bois, textured wall, mur texturé, et vinyl floor
cuisine avec medium brown cabinets, armoires marron moyen, four, vinyl floor, et sol en vinyle
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, salle de bain complète, toilette, et bain
balcon avec balcon, from property, day time, et view focus
terrasse avec coin repas extérieur, terrasse, et day time
parking avec inside property
façade avec day time et property visible
salon avec drywall, cloison sèche, carpet stairs, baseboards wall, et plinthes murales
bureau avec inside community
chambre avec wood ceiling, plafond en bois, drywall, cloison sèche, et high end ceiling
salle à manger avec accès à l'extérieur, light floor, drywall, cloison sèche, et wood finish floor
jardin avec pelouse, coin repas extérieur, et from property
façade avec aire de stationnement, day time, et clôture
extérieur du bâtiment avec allée, garage intégré, garage au sous-sol, et day time
jardin avec from property
terrasse avec day time
chambre avec radiateur, drywall, cloison sèche, wood finish floor, et sol en finition bois
chambre avec drywall, cloison sèche, et inside property
couloir avec escaliers, cloison sèche, drywall, inside property, et palier à l'étage
pièce vide avec drywall, cloison sèche, light floor, baseboards wall, et plinthes murales
couloir avec drywall, cloison sèche, carpet, moquette, et light floor
pièce vide avec radiateur, cloison sèche, drywall, sol en finition bois, et wood finish floor
pièce vide avec cloison sèche, drywall, inside property, sol en finition bois, et wood finish floor
cuisine avec dark floor, plaque de cuisson, backsplash, dosseret, et light countertops
cuisine avec light brown cabinets, armoires marron clair, light countertops, plans de travail, et shaker cabinets
pièce vide avec éclairage suspendu, drywall, cloison sèche, radiateur, et inside property
pièce vide avec éclairage suspendu, drywall, cloison sèche, light floor, et inside property
balcon avec balcon, day time, et from property
pièce vide avec radiateur, drywall, cloison sèche, lumière naturelle, et wood finish floor
pièce vide avec cloison sèche, drywall, sol en finition bois, wood finish floor, et inside property
pièce vide avec radiateur, cloison sèche, drywall, inside property, et light floor
pièce vide avec radiateur, cloison sèche, drywall, light floor, et sol en finition bois
pièce vide avec hardwood floor, sol en finition bois, wood finish floor, inside property, et plafond voûté
garde-manger avec lumière naturelle
escaliers avec escaliers et inside property
salle de bains avec lave-linge et sèche-linge, drywall, cloison sèche, salle de bain complète, et évier
bureau avec atelier, drywall, cloison sèche, light floor, et inside property
garde-manger avec sous-sol
couloir avec plafond en bois, wood ceiling, cloison sèche, drywall, et inside property
couloir avec escaliers, vinyl floor, sol en vinyle, carpet stairs, et vinyl tile
garde-manger avec sous-sol
plan d'étage 3d
façade avec property visible, pelouse, et bardage en stuc
façade avec day time, bardage en stuc, et pelouse
salon avec drywall, cloison sèche, baseboards wall, plinthes murales, et inside property
façade avec garage, clôture, et allée
façade avec property visible, vue résidentielle, et residential view
piscine avec terrasse, piscine, property visible, clôture, et residential view
emplacement avec aerial map
vue sur la montagne avec mountain view, vue sur la montagne, day time, et aerial view
vue sur la montagne avec mountain view, vue sur la montagne, day time, et aerial view

Beaucoup d'espace, de nombreuses possibilités et du potentiel pour vos rêves de logement

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 4654-26-2

Beaucoup d'espace, de nombreuses possibilités et du potentiel pour vos rêves de logement

4654 Lostorf, Soleure
|
CHF 1'030'000
Inclus : 2 places de garage
À partir de CHF 446 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
200 m2
Pièces
9
Salles de bain
2
Construction
1948
Disponibilité
Immédiate
4654 Lostorf, Soleure
Gabriele Mariniello
Assisté par Yanisa Zweifel
Contacter notre équipe
Gabriele Mariniello
Yanisa Zweifel
Maison individuelle

Cette charmante maison de 9 pièces, située dans un endroit calme, offre environ 200 m² de surface habitable et un grand terrain de 752 m², offrant beaucoup d'espace pour des idées de logement individuelles.

Idéal pour les familles
Beaucoup de potentiel
Endroit calme
Jardin
Proche de toutes commodités
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface du terrain
752 m2
Volume
988 m3 (Assurance bâtiment)
Places de garage
2
Pièces
9
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Carrelage, Moquette, Parquet, Parquet stratifié
Type de cuisine
Cuisine séparée
Qualité de l'aménagement intérieur
Simple
WC séparé
1
Étages
2
Exposition
Ouest
Altitude
440 m
Appartements dans l'immeuble
1
État du bien
Rénovation nécessaire
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Pentu
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois-Aluminium
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Terrasse
Électroménager
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Production d'énergie
Chauffage au mazout
Chaudière à bois
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Parking
Places de parc extérieures
Garage avec accès direct à la maison
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Fioul
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'030'000
Prix d’achat total
CHF 1'030'000
-
Frais d’achat | dès 0% - Soleure
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

4654 Lostorf, Soleure
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³)
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plan(s) cadastral(aux)
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Plans d'architecte Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
Appartements

État locatif

Lot Type Étage Pièces Surface1 Loyer net Charges Loyer de parking Loyer brut2
Totaux CHF 0 - CHF 0 CHF 0
1. Pour les biens résidentiels et les parkings, la surface pondérée est affichée. Pour les autres types de biens, la surface utile est affichée.
2. Les loyers mentionnés sont mensuels. Dans le cas où les lots ne sont pas loués, ou loués à des conditions particulières, les loyers indiqués ici sont dits "admissibles" – un acquéreur potentiel devrait pouvoir prendre les mesures nécessaires à leur établissement.
Apartment
0000
0
Loyer mensuel brut
0000
Plus d'info
1. Pour les biens résidentiels et les parkings, la surface pondérée est affichée. Pour les autres types de biens, la surface utile est affichée.
2. Les loyers mentionnés sont mensuels. Dans le cas où les lots ne sont pas loués, ou loués à des conditions particulières, les loyers indiqués ici sont dits "admissibles" – un acquéreur potentiel devrait pouvoir prendre les mesures nécessaires à leur établissement.

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Gabriele Mariniello
Yanisa Zweifel
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