façade avec garage intégré, bardage en stuc, garage au sous-sol, escaliers, et allée
façade avec property visible, allée, day time, garage intégré, et escaliers
pièce vide avec escaliers, drywall, cloison sèche, inside property, et wood finish floor
pièce vide avec escaliers, drywall, cloison sèche, inside property, et wood finish floor
pièce vide avec sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, drywall, et inside property
pièce vide avec sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, drywall, et inside property
pièce vide avec inside property, drywall, cloison sèche, wood finish floor, et sol en finition bois
pièce vide avec inside property, drywall, cloison sèche, wood finish floor, et sol en finition bois
pièce vide avec inside property, wood finish floor, sol en finition bois, drywall, et cloison sèche
pièce vide avec inside property, wood finish floor, sol en finition bois, drywall, et cloison sèche
pièce vide avec inside property, cloison sèche, drywall, lumière naturelle, et natural light
pièce vide avec inside property, cloison sèche, drywall, lumière naturelle, et natural light
cuisine avec white cabinets, armoires blanches, four, sol en finition bois, et wood finish floor
cuisine avec plans de travail, dark countertops, inside property, armoires blanches, et white cabinets
cuisine avec armoires blanches, white cabinets, wood finish floor, sol en finition bois, et péninsule de cuisine
salle de bains avec bain, lumière naturelle, natural light, salle de bain complète, et inside property
salle de bains avec bain, salle de bain complète, lumière naturelle, natural light, et inside property
pièce vide avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, et drywall
pièce vide avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, lumière naturelle, et natural light
salle de bains avec douche, salle de bain complète, miroir, cloison sèche, et drywall
pièce vide avec light floor, escaliers, drywall, cloison sèche, et wood finish floor
pièce vide avec sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, drywall, et inside property
salle de bains avec douche, salle de bain complète, inside property, cloison sèche, et drywall
pièce vide avec inside property, drywall, cloison sèche, recessed lighting, et éclairage encastré
pièce vide avec cloison sèche, drywall, inside property, éclairage encastré, et recessed lighting
pièce vide avec wood finish floor, sol en finition bois, inside property, drywall, et cloison sèche
pièce vide avec sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, drywall, et inside property
pièce vide avec inside property, cloison sèche, drywall, sol en finition bois, et wood finish floor
pièce vide avec inside property, natural light, lumière naturelle, light floor, et drywall
buanderie avec sol en béton, concrete floor, finished concrete floor, inside property, et sous-sol
pièce vide avec sauna, sol en béton, concrete floor, finished concrete floor, et inside community
pièce vide avec concrete floor, sol en béton, inside property, sous-sol, et drywall
terrasse
cuisine avec sol en béton, concrete floor, mur en béton, concrete wall, et light floor

Maison mitoyenne moderne avec vue dégagée et grande terrasse

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
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Annonce n° 4112-26-5

Maison mitoyenne moderne avec vue dégagée et grande terrasse

4112 Flüh, Soleure
|
CHF 1'400'000
Inclus : 1 place de garage
À partir de CHF 1'207 / mois
avec notre partenaire
Surface utile
265 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
3
Construction
2013
Disponibilité
Immédiate
4112 Flüh, Soleure
Sidya Diouf
Assisté par Matej Brkic
Contactez nos équipes
Sidya Diouf
Matej Brkic
Maison jumelée

Dans un quartier résidentiel prisé à Flüh, cette maison mitoyenne de 5.5 pièces de qualité supérieure vous attend, alliant vie moderne, espace généreux et vue imprenable de manière idéale. L'environnement calme, l'emplacement ensoleillé et le haut niveau de finition font de cette propriété un foyer attrayant pour les familles et les couples aux exigences élevées.

Dès l'entrée, la maison séduit par son architecture réfléchie, ses espaces généreux et son concept de vie lumineux. Le séjour et la salle à manger ouverts avec de grandes baies vitrées créent une sensation de vie exceptionnelle et relient harmonieusement les espaces intérieurs à l'extérieur. La grande terrasse offre beaucoup d'intimité et une vue magnifique sur la verdure – un endroit pour se détendre et profiter.

La cuisine moderne avec des appareils de haute qualité et un plan de travail en granit s'intègre parfaitement dans l'espace de vie et constitue le point central de la maison.

Au premier étage, il y a de grandes chambres ainsi que deux salles de bains confortables avec baignoire ou douche. Des parquets en chêne massif de haute qualité, des spots LED encastrés, des stores électriques et des régulations de température par pièce assurent un confort de vie moderne à tous les niveaux.

D'un point de vue technique, la propriété est également très convaincante. La pompe à chaleur air-eau économe en énergie, le chauffage par le sol, les fenêtres en bois-aluminium à triple vitrage ainsi que le système d'adoucissement de l'eau soulignent le caractère moderne et durable de la maison. La propriété se présente dans un état très soigné, prête à emménager et vient d'être fraîchement peinte.

Au sous-sol, une grande buanderie, des espaces de rangement pratiques ainsi qu'une pièce avec sauna sont à votre disposition. Cet espace offre un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d'utilisation pour les loisirs, le fitness ou la détente.

Un autre point fort est l'accès confortable : depuis le garage, vous accédez facilement à l'étage de vie par l'ascenseur ou l'escalier extérieur. Le garage avec porte électrique offre un espace de rangement supplémentaire et complète l'offre globale attrayante.

La combinaison d'un emplacement résidentiel calme, d'une vue dégagée, d'une technologie moderne et d'un aménagement de haute qualité fait de cette propriété une occasion rare à Flüh. Un foyer pour tous ceux qui attachent de l'importance à la qualité de vie, à l'intimité et à un mode de vie proche de la nature.

Dans un quartier résidentiel prisé à Flüh, cette maison mitoyenne de 5.5 pièces de qualité supérieure vous attend, alliant vie moderne, espace généreux et vue imprenable de manière idéale. L'environnement calme, l'emplacement ensoleillé et le haut niveau de finition font de cette propriété un foyer attrayant pour les familles et les couples aux exigences élevées.

Dès l'entrée, la maison séduit par son architecture réfléchie, ses espaces généreux et son concept de vie lumineux. Le séjour et la salle à manger ouverts avec de grandes baies vitrées créent une sensation de vie exceptionnelle et relient harmonieusement les espaces intérieurs à l'extérieur. La grande terrasse offre beaucoup d'intimité et une vue magnifique sur la verdure – un endroit pour se détendre et profiter.

La cuisine moderne avec des appareils de haute qualité et un plan de travail en granit s'intègre parfaitement dans l'espace de vie et constitue le point central de la maison.

Au premier étage, il y a de grandes chambres ainsi que deux salles de bains confortables avec baignoire ou douche. Des parquets en chêne massif de haute qualité, des spots LED encastrés, des stores électriques et des régulations de température par pièce assurent un confort de vie moderne à tous les niveaux.

D'un point de vue technique, la propriété est également très convaincante. La pompe à chaleur air-eau économe en énergie, le chauffage par le sol, les fenêtres en bois-aluminium à triple vitrage ainsi que le système d'adoucissement de l'eau soulignent le caractère moderne et durable de la maison. La propriété se présente dans un état très soigné, prête à emménager et vient d'être fraîchement peinte.

Au sous-sol, une grande buanderie, des espaces de rangement pratiques ainsi qu'une pièce avec sauna sont à votre disposition. Cet espace offre un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d'utilisation pour les loisirs, le fitness ou la détente.

Un autre point fort est l'accès confortable : depuis le garage, vous accédez facilement à l'étage de vie par l'ascenseur ou l'escalier extérieur. Le garage avec porte électrique offre un espace de rangement supplémentaire et complète l'offre globale attrayante.

La combinaison d'un emplacement résidentiel calme, d'une vue dégagée, d'une technologie moderne et d'un aménagement de haute qualité fait de cette propriété une occasion rare à Flüh. Un foyer pour tous ceux qui attachent de l'importance à la qualité de vie, à l'intimité et à un mode de vie proche de la nature.

Situation résidentielle calme avec vue dégagée
Construction moderne et soignée de 2013
Espaces de vie lumineux avec de grandes fenêtres du sol au plafond
Grande terrasse avec beaucoup d'intimité
Cuisine ouverte avec des appareils de haute qualité et un plan de travail en granit
Aménagement intérieur de haute qualité avec parquet en chêne massif
Trois salles de bains pratiques avec douche et baignoire
Garage avec porte électrique et espace de rangement supplémentaire
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface habitable
150 m2
Surface du terrain
867 m2
Balcon
40 m2
Surface cave
15 m2
Surface buanderie
16 m2
Volume
858 m3 (Assurance bâtiment)
Place de garage
1
Pièces
5.5
Salles de bain
3
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Parquet massif
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Étages
2
Exposition
Nord-Est
Altitude
514 m
Espace de vie extérieur
Sauna
État du bien
Bien entretenu
Type de construction
Béton / Solide
Type de toit
Plat
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Type de vitrage
Triple vitrage
Cadres de fenêtres
Bois-Aluminium
Domotique
Ascenseur
Stores électriques
Fibre optique
Cheminée
Électroménager
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lieux/espaces
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
Cuisine ouverte
Cave
Sauna
Micro-situation
Vue libre et dégagée sur la verdure
Position légèrement surélevée
Aucune nuisance sonore
Production d'énergie
Pompe à chaleur air-eau
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Finitions
Parquet en chêne
Parquet haut de gamme
Plan de travail en granit
Façade en béton
Triple vitrage
Construction massive
Espaces extérieurs
Terrasse spacieuse
Parking
Garage(s) intégré(s) au bâtiment
Porte de garage électrique
Autres
Aucun besoin de rénovation
Adoucisseur d'eau
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
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Fonds propres théoriques nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'400'000
Prix d’achat total
CHF 1'400'000
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Frais d’achat | dès 0.00% - Soleure
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

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Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
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Micro-situation

Le quartier

4112 Flüh, Soleure
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment (avec le volume du bien, en m³) En validation
Extrait(s) du registre foncier récent En validation
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plan(s) cadastral(aux) Non transmis
Plans d'architecte Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

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