Inserat Nr. 4112-26-5
Moderne Doppelhaushälfte mit Weitsicht und grosser Terrasse
An begehrter Wohnlage in Flüh erwartet Sie diese hochwertige 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und eine unverbaubare Aussicht auf ideale Weise vereint. Die ruhige Umgebung, die sonnige Lage und der hohe Ausbaustandard machen diese Liegenschaft zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Paare mit gehobenen Ansprüchen.
Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einer durchdachten Architektur, grosszügigen Raumverhältnissen und einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten schafft ein aussergewöhnliches Wohngefühl und verbindet die Innenräume harmonisch mit dem Aussenbereich. Die grosszügige Terrasse bietet viel Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne – ein Ort zum Entspannen und Geniessen.
Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Granitabdeckung fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich grosszügige Schlafzimmer sowie zwei komfortable Badezimmer mit Badewanne beziehungsweise Dusche. Hochwertige Massiv-Eichenparkettböden, LED-Deckenspots, elektrische Storen und Einzelraumregulierungen sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort auf allen Ebenen.
Auch technisch überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Fussbodenheizung, 3-fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster sowie die Wasserenthärtungsanlage unterstreichen den modernen und nachhaltigen Charakter des Hauses. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bezugsbereiten Zustand und wurde frisch gestrichen.
Im Untergeschoss stehen eine grosszügige Waschküche, praktische Kellerflächen sowie ein Raum mit Sauna zur Verfügung. Dieser Bereich bietet zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Fitness oder Entspannung.
Ein weiteres Highlight ist die komfortable Erschliessung: Von der Garage gelangen Sie bequem per Lift oder Aussentreppe direkt zur Wohnebene. Die Garage mit elektrischem Tor bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, unverbaubarer Aussicht, moderner Technik und hochwertigem Ausbau macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in Flüh. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen.
An begehrter Wohnlage in Flüh erwartet Sie diese hochwertige 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und eine unverbaubare Aussicht auf ideale Weise vereint. Die ruhige Umgebung, die sonnige Lage und der hohe Ausbaustandard machen diese Liegenschaft zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Paare mit gehobenen Ansprüchen.
Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einer durchdachten Architektur, grosszügigen Raumverhältnissen und einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten schafft ein aussergewöhnliches Wohngefühl und verbindet die Innenräume harmonisch mit dem Aussenbereich. Die grosszügige Terrasse bietet viel Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne – ein Ort zum Entspannen und Geniessen.
Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Granitabdeckung fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich grosszügige Schlafzimmer sowie zwei komfortable Badezimmer mit Badewanne beziehungsweise Dusche. Hochwertige Massiv-Eichenparkettböden, LED-Deckenspots, elektrische Storen und Einzelraumregulierungen sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort auf allen Ebenen.
Auch technisch überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Fussbodenheizung, 3-fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster sowie die Wasserenthärtungsanlage unterstreichen den modernen und nachhaltigen Charakter des Hauses. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bezugsbereiten Zustand und wurde frisch gestrichen.
Im Untergeschoss stehen eine grosszügige Waschküche, praktische Kellerflächen sowie ein Raum mit Sauna zur Verfügung. Dieser Bereich bietet zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Fitness oder Entspannung.
Ein weiteres Highlight ist die komfortable Erschliessung: Von der Garage gelangen Sie bequem per Lift oder Aussentreppe direkt zur Wohnebene. Die Garage mit elektrischem Tor bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, unverbaubarer Aussicht, moderner Technik und hochwertigem Ausbau macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in Flüh. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Die Liegenschaft liegt am Büttiweg in Flüh, einer beliebten Wohngemeinde im Leimental. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnquartieren, einer naturnahen Umgebung und attraktiven Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Dank der Nähe zu Basel, den guten Verkehrsverbindungen sowie den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten verbindet die Lage auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Flüh verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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