Annonce n° 9552-26-1
Votre nouveau chez-vous à Bronschhofen - soigné, idyllique et polyvalent
Cette maison de coin de 6.5 pièces à Bronschhofen allie un cadre de vie familial, un espace extérieur généreux et une infrastructure moderne dans un ensemble attrayant. La propriété, construite en 1991, a été soigneusement entretenue et régulièrement mise à jour au fil des ans. Dernièrement, en 2025, le système de chauffage a été remplacé, offrant un confort de vie moderne. Avec environ 126 m2 de surface habitable nette sur deux étages ainsi qu'une pièce de loisir chauffée avec lumière du jour au sous-sol, ce chez-soi offre beaucoup d'espace pour diverses situations de vie.
Points forts de la propriété
- Emplacement résidentiel calme et familial à Bronschhofen
- Environ 126 m2 de surface habitable nette sur deux niveaux
- Pièce de loisir supplémentaire, chauffée et lumineuse de 32 m2
- Entretien et soin continus
- Nouveau système de chauffage de 2025
- Jardin spacieux et ensoleillé avec un prunier
- Part supplémentaire dans un jardin partagé
- Aire de jeux commune - idéale pour les familles avec enfants
- Double garage dans le sous-sol avec accès direct à la maison
- Wallbox pour véhicules électriques déjà installée
- Sous-sol commun avec un espace de lavage pratique pour voitures et deux locaux pour vélos
Offre de pièces et équipements
La maison se distingue par une répartition réfléchie des pièces et des espaces de vie lumineux. Le vaste salon et salle à manger constitue le cœur de la maison et offre un accès direct au jardin. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable.
Les 5 pièces au total offrent de nombreuses possibilités d'utilisation en tant que chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. Un atout particulier est la pièce de loisir d'environ 32 m² au sous-sol. Grâce à son chauffage et sa lumière du jour, elle convient parfaitement comme bureau à domicile, salle de fitness, atelier, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire.
Jardin et espace extérieur
Le jardin spacieux offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou jardiner. Le prunier existant crée non seulement une atmosphère idyllique, mais fournit chaque année des fruits frais de son propre jardin. Une part supplémentaire dans un jardin partagé élargit encore les possibilités d'utilisation et offre des conditions idéales pour les jardiniers amateurs ou les amoureux de la nature.
L'aire de jeux commune est située à proximité immédiate et crée un environnement sûr et familial où les enfants peuvent jouer librement et nouer de nouvelles amitiés.
Confort et stationnement
Le double garage est facilement accessible directement depuis la maison et offre un confort quotidien maximal. Pour les propriétaires de véhicules électriques, une Wallbox est déjà installée. De plus, un espace de lavage ainsi que deux places de stationnement pour vélos sont disponibles dans le garage commun - un avantage pratique très apprécié au quotidien.
Emplacement et environnement
La Eggwilstrasse est située dans un quartier résidentiel populaire et calme de Bronschhofen, qui fait partie de la ville de Wil depuis la fusion. L'emplacement allie un cadre de vie proche de la nature à une excellente infrastructure et à des chemins courts vers toutes les installations nécessaires au quotidien.
Les transports publics, les jardins d'enfants, les écoles, les commerces ainsi que les installations sportives et de loisirs sont accessibles en quelques minutes. La vieille ville historique de Wil, avec ses rues charmantes, ses restaurants variés et ses commerces, se trouve à seulement quelques minutes en voiture et offre un centre attrayant pour les loisirs et la culture.
Les navetteurs bénéficient d'une excellente connexion de transport. La gare de Wil, avec des liaisons directes en train vers Zurich, Saint-Gall et Winterthour ainsi que la proximité de l'autoroute permettent un accès rapide aux centres économiques environnants.
Les zones de loisirs environnantes, les chemins de promenade et de vélo ainsi que de nombreuses offres sportives et de loisirs font de Bronschhofen un lieu de vie particulièrement attrayant pour les familles et les personnes qui apprécient une qualité de vie élevée dans un environnement calme.
Conclusion
Cette maison de coin soignée allie confort de vie, jardin spacieux, infrastructure moderne et excellent emplacement pour en faire un chez-soi convaincant. La combinaison d'une pièce de loisir supplémentaire, d'un accès direct au garage souterrain, de la mobilité électrique et d'un environnement familial fait de cette propriété une occasion rare dans la région prisée de Wil.
Cette maison de coin de 6.5 pièces à Bronschhofen allie un cadre de vie familial, un espace extérieur généreux et une infrastructure moderne dans un ensemble attrayant. La propriété, construite en 1991, a été soigneusement entretenue et régulièrement mise à jour au fil des ans. Dernièrement, en 2025, le système de chauffage a été remplacé, offrant un confort de vie moderne. Avec environ 126 m2 de surface habitable nette sur deux étages ainsi qu'une pièce de loisir chauffée avec lumière du jour au sous-sol, ce chez-soi offre beaucoup d'espace pour diverses situations de vie.
Points forts de la propriété
- Emplacement résidentiel calme et familial à Bronschhofen
- Environ 126 m2 de surface habitable nette sur deux niveaux
- Pièce de loisir supplémentaire, chauffée et lumineuse de 32 m2
- Entretien et soin continus
- Nouveau système de chauffage de 2025
- Jardin spacieux et ensoleillé avec un prunier
- Part supplémentaire dans un jardin partagé
- Aire de jeux commune - idéale pour les familles avec enfants
- Double garage dans le sous-sol avec accès direct à la maison
- Wallbox pour véhicules électriques déjà installée
- Sous-sol commun avec un espace de lavage pratique pour voitures et deux locaux pour vélos
Offre de pièces et équipements
La maison se distingue par une répartition réfléchie des pièces et des espaces de vie lumineux. Le vaste salon et salle à manger constitue le cœur de la maison et offre un accès direct au jardin. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable.
Les 5 pièces au total offrent de nombreuses possibilités d'utilisation en tant que chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. Un atout particulier est la pièce de loisir d'environ 32 m² au sous-sol. Grâce à son chauffage et sa lumière du jour, elle convient parfaitement comme bureau à domicile, salle de fitness, atelier, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire.
Jardin et espace extérieur
Le jardin spacieux offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou jardiner. Le prunier existant crée non seulement une atmosphère idyllique, mais fournit chaque année des fruits frais de son propre jardin. Une part supplémentaire dans un jardin partagé élargit encore les possibilités d'utilisation et offre des conditions idéales pour les jardiniers amateurs ou les amoureux de la nature.
L'aire de jeux commune est située à proximité immédiate et crée un environnement sûr et familial où les enfants peuvent jouer librement et nouer de nouvelles amitiés.
Confort et stationnement
Le double garage est facilement accessible directement depuis la maison et offre un confort quotidien maximal. Pour les propriétaires de véhicules électriques, une Wallbox est déjà installée. De plus, un espace de lavage ainsi que deux places de stationnement pour vélos sont disponibles dans le garage commun - un avantage pratique très apprécié au quotidien.
Emplacement et environnement
La Eggwilstrasse est située dans un quartier résidentiel populaire et calme de Bronschhofen, qui fait partie de la ville de Wil depuis la fusion. L'emplacement allie un cadre de vie proche de la nature à une excellente infrastructure et à des chemins courts vers toutes les installations nécessaires au quotidien.
Les transports publics, les jardins d'enfants, les écoles, les commerces ainsi que les installations sportives et de loisirs sont accessibles en quelques minutes. La vieille ville historique de Wil, avec ses rues charmantes, ses restaurants variés et ses commerces, se trouve à seulement quelques minutes en voiture et offre un centre attrayant pour les loisirs et la culture.
Les navetteurs bénéficient d'une excellente connexion de transport. La gare de Wil, avec des liaisons directes en train vers Zurich, Saint-Gall et Winterthour ainsi que la proximité de l'autoroute permettent un accès rapide aux centres économiques environnants.
Les zones de loisirs environnantes, les chemins de promenade et de vélo ainsi que de nombreuses offres sportives et de loisirs font de Bronschhofen un lieu de vie particulièrement attrayant pour les familles et les personnes qui apprécient une qualité de vie élevée dans un environnement calme.
Conclusion
Cette maison de coin soignée allie confort de vie, jardin spacieux, infrastructure moderne et excellent emplacement pour en faire un chez-soi convaincant. La combinaison d'une pièce de loisir supplémentaire, d'un accès direct au garage souterrain, de la mobilité électrique et d'un environnement familial fait de cette propriété une occasion rare dans la région prisée de Wil.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 1.0% du prix du bien par an pour les biens de plus de 25 ans.
Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !
Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
Contactez votre équipe locale
Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Bronschhofen. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.
Vendez votre propriété au meilleur prix
Économisez en moyenne plusieurs dizaines de milliers de francs grâce à notre forfait fixe.
Bénéficiez de l’accompagnement de votre agent local dédié et suivez l'avancée de votre vente en temps réel sur notre plateforme en ligne.
S'inscrire avec SwissID
S'inscrire avec Google
S'inscrire avec Apple
