Annonce n° 6074-25-4
Vivre au milieu de la nature avec vue sur les montagnes
Emplacement et environnement
Giswil offre une qualité de vie élevée au cœur d'un cadre alpin impressionnant. La commune allie calme et nature avec un bon accès à Lucerne, Interlaken et la Suisse centrale. Les possibilités de loisirs – randonnée, vélo, sports d'hiver et proximité de l'eau – se trouvent juste devant la porte. Grâce à sa taille raisonnable, à sa bonne infrastructure et à son fort esprit communautaire, Giswil est idéale pour les familles, les couples et ceux en quête de tranquillité. De grands espaces verts, des emplacements ensoleillés et un climat doux rendent l'environnement résidentiel particulièrement attrayant.
La Bergstrasse 29 dans le quartier de Schwendeli se situe en hauteur au-dessus du centre du village. Elle allie calme, intimité et vue imprenable sur les montagnes. La situation en pente assure un air pur, peu de circulation et un bon ensoleillement. Le centre du village, les commerces, les écoles et l'infrastructure sont accessibles en environ sept minutes. L'environnement résidentiel offre un équilibre entre un lieu de retraite proche de la nature et une vie communautaire villageoise.
Accès et espaces annexes
Un ascenseur relie directement le garage à la zone de vie. Le sous-sol et l'appartement sont également accessibles par un escalier extérieur. Le sous-sol d'environ 31 m² offre de l'espace pour le stockage, la lessive et d'autres possibilités d'utilisation. Un lave-linge, un sèche-linge et un sèche-linge supplémentaire assurent du confort au quotidien.
Vivre et cuisiner
La zone de vie au premier étage comprend environ 56 m². L'entrée, la cuisine, le salon et les toilettes pour invités sont disposés de manière fonctionnelle. La cuisine impressionne par sa qualité suisse, son plan de travail en pierre massif, sa plaque de cuisson à induction Bora, son four vapeur, son four et son lave-vaisselle. Un poêle à bois assure une chaleur agréable. Les revêtements de sol en parquet de chêne et en carrelage créent une atmosphère de haute qualité. De grandes fenêtres et une porte coulissante mènent à la terrasse d'environ 48 m² avec vue dégagée sur les Alpes bernoises.
Chambres et salle de bain
Au dernier étage, il y a trois chambres avec lumière du jour grâce aux fenêtres de toit. La salle de bain est orientée au sud et dispose d'une baignoire pour deux personnes, d'une douche ainsi que d'un double lavabo avec miroir.
Énergie et construction
La maison est équipée d'une technologie énergétique moderne. Un système photovoltaïque produit de l'électricité pour les besoins propres, des collecteurs thermiques sur la balustrade du balcon soutiennent la préparation de l'eau chaude, même par temps froid ou nuageux. Les fenêtres en plastique et en aluminium sont durables, faciles à entretenir et de haute qualité.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact et vous fournirons volontiers d'autres informations sur cette nouvelle construction unique.
Emplacement et environnement
Giswil offre une qualité de vie élevée au cœur d'un cadre alpin impressionnant. La commune allie calme et nature avec un bon accès à Lucerne, Interlaken et la Suisse centrale. Les possibilités de loisirs – randonnée, vélo, sports d'hiver et proximité de l'eau – se trouvent juste devant la porte. Grâce à sa taille raisonnable, à sa bonne infrastructure et à son fort esprit communautaire, Giswil est idéale pour les familles, les couples et ceux en quête de tranquillité. De grands espaces verts, des emplacements ensoleillés et un climat doux rendent l'environnement résidentiel particulièrement attrayant.
La Bergstrasse 29 dans le quartier de Schwendeli se situe en hauteur au-dessus du centre du village. Elle allie calme, intimité et vue imprenable sur les montagnes. La situation en pente assure un air pur, peu de circulation et un bon ensoleillement. Le centre du village, les commerces, les écoles et l'infrastructure sont accessibles en environ sept minutes. L'environnement résidentiel offre un équilibre entre un lieu de retraite proche de la nature et une vie communautaire villageoise.
Accès et espaces annexes
Un ascenseur relie directement le garage à la zone de vie. Le sous-sol et l'appartement sont également accessibles par un escalier extérieur. Le sous-sol d'environ 31 m² offre de l'espace pour le stockage, la lessive et d'autres possibilités d'utilisation. Un lave-linge, un sèche-linge et un sèche-linge supplémentaire assurent du confort au quotidien.
Vivre et cuisiner
La zone de vie au premier étage comprend environ 56 m². L'entrée, la cuisine, le salon et les toilettes pour invités sont disposés de manière fonctionnelle. La cuisine impressionne par sa qualité suisse, son plan de travail en pierre massif, sa plaque de cuisson à induction Bora, son four vapeur, son four et son lave-vaisselle. Un poêle à bois assure une chaleur agréable. Les revêtements de sol en parquet de chêne et en carrelage créent une atmosphère de haute qualité. De grandes fenêtres et une porte coulissante mènent à la terrasse d'environ 48 m² avec vue dégagée sur les Alpes bernoises.
Chambres et salle de bain
Au dernier étage, il y a trois chambres avec lumière du jour grâce aux fenêtres de toit. La salle de bain est orientée au sud et dispose d'une baignoire pour deux personnes, d'une douche ainsi que d'un double lavabo avec miroir.
Énergie et construction
La maison est équipée d'une technologie énergétique moderne. Un système photovoltaïque produit de l'électricité pour les besoins propres, des collecteurs thermiques sur la balustrade du balcon soutiennent la préparation de l'eau chaude, même par temps froid ou nuageux. Les fenêtres en plastique et en aluminium sont durables, faciles à entretenir et de haute qualité.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact et vous fournirons volontiers d'autres informations sur cette nouvelle construction unique.
Caractéristiques
Financement de ce bien
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Quel est le coût mensuel de ce bien ?
*Le décompte exact des charges n’ayant pas été renseigné, nous appliquons la pratique usuelle des établissements financiers, à savoir 0.7% du prix du bien par an pour les biens de moins de 10 ans.
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Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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