Inserat Nr. 6074-25-3
Wohnen im Grünen mit Bergpanorama
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Natur: In Giswil, Kanton Obwalden, entsteht ein modernes Einfamilienhaus im stilvollem Enselmble an sonniger Hanglage mit freiem Blick auf die beeindruckende Bergwelt. Die zum Verkauf stehende Haushälfte bietet rund 120 m² Wohnfläche und vereint zeitgemässe Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort.
Highlights Ihres neuen Zuhauses:
- 4.5 Zimmer auf zwei Etagen: klar gegliederte Wohn- und Schlafbereiche für mehr Privatsphäre
- Terrasse: grosszügige Terrasse mit rund 49 m² Fläche und der Möglichkeit, einen eigenen Gartenbereich anzulegen
- Lift: komfortabler Zugang von der Einstellhalle über das Untergeschoss direkt bis in den Wohnbereich
- Parkplätze: zwei Stellplätze in der Einstellhalle vorhanden (CHF 35'000 pro Platz)
- Nachhaltige Energie: Photovoltaikanlage (Indach) und thermische Röhrenkollektoren am Balkongeländer
Die offene Südausrichtung eröffnet einen unverbaubaren Blick auf die Berneralpen und sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Das ländlich gelegene Quartier bietet Ruhe und Natur, gleichzeitig ist die Anbindung praktisch – ein Schulbus verbindet die Umgebung direkt mit den Schulen.
Durch den baldigen Baustart haben Sie die Möglichkeit, bei der Innenausstattung mitzuwirken und Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ihr Rückzugsort in den Bergen – modern, nachhaltig und naturnah.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Natur: In Giswil, Kanton Obwalden, entsteht ein modernes Einfamilienhaus im stilvollem Enselmble an sonniger Hanglage mit freiem Blick auf die beeindruckende Bergwelt. Die zum Verkauf stehende Haushälfte bietet rund 120 m² Wohnfläche und vereint zeitgemässe Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort.
Highlights Ihres neuen Zuhauses:
- 4.5 Zimmer auf zwei Etagen: klar gegliederte Wohn- und Schlafbereiche für mehr Privatsphäre
- Terrasse: grosszügige Terrasse mit rund 49 m² Fläche und der Möglichkeit, einen eigenen Gartenbereich anzulegen
- Lift: komfortabler Zugang von der Einstellhalle über das Untergeschoss direkt bis in den Wohnbereich
- Parkplätze: zwei Stellplätze in der Einstellhalle vorhanden (CHF 35'000 pro Platz)
- Nachhaltige Energie: Photovoltaikanlage (Indach) und thermische Röhrenkollektoren am Balkongeländer
Die offene Südausrichtung eröffnet einen unverbaubaren Blick auf die Berneralpen und sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Das ländlich gelegene Quartier bietet Ruhe und Natur, gleichzeitig ist die Anbindung praktisch – ein Schulbus verbindet die Umgebung direkt mit den Schulen.
Durch den baldigen Baustart haben Sie die Möglichkeit, bei der Innenausstattung mitzuwirken und Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ihr Rückzugsort in den Bergen – modern, nachhaltig und naturnah.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
*Da keine genaue Kostenaufstellung zur Verfügung steht, berechnen wir die Kosten nach der Methode der Finanzinstitute, d.h. 0.5% des Immobilienpreises pro Jahr für Immobilien, die weniger als 10 Jahre alt sind.
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Giswil verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis
Sparen Sie Zehntausende Franken mit unserer Maklerdienstleistung zum Festpreis.
Profitieren Sie von der Unterstützung Ihres lokalen Maklers und verfolgen Sie Ihren Verkauf in Echtzeit über unsere Onlineplattform.
