Magnifique villa contemporaine de standing > Reprise taux 0.95% > 2030
1633 Marsens, Fribourg /
Selma Özel Sales coordinator
CHF 1'350'000
À partir de CHF 1'761 / mois avec
Magnifique villa contemporaine de standing > Reprise taux 0.95% > 2030
1633 Marsens, Fribourg /
Stationnement : 2 places de garage | 2 places de parc
Disponibilité : Immédiate
Selma Özel Sales coordinator
- Contemporain
- Matériaux de qualité
- Bon état d'entretien général
- Bonne optimisation des espaces
- Emplacement calme
- Belle exposition
- Lumineux
- Idéal pour les familles
Annonce n° 1633-24-2
Magnifique villa contemporaine de standing > Reprise taux 0.95% > 2030
Maison individuelle
Magnifique villa contemporaine, composée avec des matériaux de qualité et idéalement située.
Imprégnez-vous du confort absolu à chaque pas, car cette demeure, aussi bien entretenue qu'à l'état neuf, offre trois niveaux de pur bonheur. En son sein, un espace loisirs chauffé de 35m2 au sous-sol promet divertissement et détente à tout moment.
Les généreuses pièces inondées de lumière naturelle, grâce à de majestueuses baies vitrées, célèbrent l'harmonie intérieure-extérieure. Le grand jardin, orné d'une terrasse et d'une pergola, vous invite à savourer la tranquillité dans un espace parfaitement clôturé, idéal pour la sécurité et l'intimité.
Bienvenue dans un paradis domestique où la modernité se marie à l'élégance, offrant un style de vie inégalé. Une opportunité rare d'habiter une villa qui incarne le raffinement et le confort absolu.
Conditions intéressantes de reprise du prêt hypothécaire à 0.95% > 2030.
Surface utile
228 m2
Terrasse
42 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Construction
2014
Disponibilité
Immédiate
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Indicateurs clés
Surface habitable nette
200 m2
Surface du terrain
588 m2
Terrasse
42 m2
Volume
1003 m3
Places de garage
2
Places de parc
2
Pièces
5.5
Chambres
3
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
SophistiquéWC séparé
1
Étages
3
Type de connection internet
Fibre optique
Exposition
Sud-Ouest
Espace de vie extérieur
Jacuzzi
Vue
Vue montagnes dégagée
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
19 avril 2021
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
94 kwH/m²a
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau, Panneaux solaires à eau
Principales sources d’énergie
Géothermie
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'350'000
CHF 44'550
Frais d’achat
CHF 675'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 675'000
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques détaillées
- Armoires encastrées spacieuses
- Douche à l'italienne
- WC visiteurs
- Grande cuisine ouverte
- Ilot central
- Pièce de loisirs
- Grande cave
- Sous-sol chauffé
- Sous-sol aménagé
- Adoucisseur d'eau
- Panneaux thermiques
- Pompe à chaleur air-eau
- Garage double
- Porte de garage électrique
- Terrasse spacieuse
- Jardin potager
- Tondeuse automatique
- Pergola
- Proche du centre-ville
- Quartier calme et familial
- Très lumineux
- Baies vitrées
- Triple vitrage
- Chauffage au sol
- Système de sécurité
- Fibre optique
- Aspirateur central
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